昆明理工大學(xué)津橋?qū)W院高新校區(qū)2021-2023年物業(yè)服務(wù)招標(biāo)
(招標(biāo)編號: KCFW- 2020- -03199)
項(xiàng)目所在地區(qū):云南省，昆明市:
一、招標(biāo)條件
本昆明理I大學(xué)津橋?qū)W院高新校區(qū)2021-2023年物業(yè)服務(wù)(含安保)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/
核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為其他資金/，招標(biāo)人為昆明中營津橋科教有限公司。本
項(xiàng)目己具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
2 l項(xiàng)目概況:項(xiàng)目位F云南省昆明市五華區(qū)潤源北路1268號;總建筑面積約14. 80萬平
方米，綠化面積約24397.5平方米。
2.2招標(biāo)范國:針對昆明理工大學(xué)津橋?qū)W院高新校區(qū)2021 -2023年物業(yè)服務(wù)(含安保) 項(xiàng)目
進(jìn)行招標(biāo)，對昆明理工大學(xué)津橋?qū)W院高新校區(qū)逃行物業(yè)管理服務(wù)、保潔服務(wù)、水電維修服務(wù)、
綠化管養(yǎng)服務(wù)、安保服務(wù)等(具體服務(wù)范圍以招標(biāo)人具體委托為準(zhǔn))。
2.3服務(wù)時(shí)間:自合同簽訂之日起3年(2021- 2023年)，合同一年一 簽，后兩年的每年12
月底或次年1月初進(jìn)行物業(yè)服務(wù)質(zhì)量考核總評和國資委學(xué)員宿含保潔服務(wù)考核總評后，考核
成績通過后續(xù)簽下一年度合同。
2.4服務(wù)質(zhì)量:符合國家、地方、行業(yè)相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。
2. 5招標(biāo)規(guī)模: 244 萬元/年。
2.5標(biāo)段劃分:本次招標(biāo)只設(shè)一個(gè)標(biāo)段。
三、投標(biāo)人資格要求
(001昆明理工大學(xué)津橋?qū)W院高新校區(qū)202 1-2023年物業(yè)服務(wù)(含安保)項(xiàng)日)的投標(biāo)人
資格能力要求: 3. I投標(biāo)人須具備經(jīng)國家工商行政管理部門登記注冊的獨(dú)立企業(yè)(事業(yè))法
人或其他組織，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，具備有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或
其他類似的法定證明文件，并在有效期內(nèi);
3. 2投標(biāo)人須具備有效的公安機(jī)關(guān)頒發(fā)的《保安服務(wù)許可證》;
3.3管理人員配置要求:投標(biāo)人擬派往本項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理1人，擬派往本項(xiàng)目副經(jīng)理1人:
以上兩名管理人員學(xué)歷要求大專及其以上,有二年及其以上學(xué)校物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)(提供管理人
員勞動(dòng)合同、社保證明、學(xué)歷證明、中標(biāo)通知書或合同或業(yè)主證明材料等相關(guān)證明材料)。
3.4企業(yè)業(yè)績要求近三年(2017年1月1日至今)承擔(dān)過至少(含)2個(gè)單項(xiàng)合同金額200
萬元及其以上物業(yè)管理服務(wù)(物業(yè)管理合同內(nèi)容包含安保服務(wù))服務(wù)業(yè)績(投標(biāo)文件中須提
供業(yè)績證明材料復(fù)印件，業(yè)績證明材科是指中標(biāo)通知書或合同協(xié)議書或業(yè)主證明，否則不
予認(rèn)可)。
3.5財(cái)務(wù)要求:投標(biāo)人財(cái)務(wù)狀況良好，提供2017年~ 2019年經(jīng)第三方機(jī)構(gòu)市計(jì)的市計(jì)報(bào)告
及財(cái)務(wù)報(bào)表[包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表和利潤表(或損益表，下國)] [:投標(biāo)人若為
事業(yè)單位的，則不需提供利潤表新成立企業(yè)不滿三年的須提供成立至今經(jīng)第:防機(jī)構(gòu)面計(jì)
的審計(jì)報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表(包括資產(chǎn)負(fù)債裝、現(xiàn)僉流冠表和利潤表)]。
3.6投標(biāo)入沒有處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被暫?；蛉∠?、財(cái)產(chǎn)被接管，凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài):
近三年(2017至今)無騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約或重大違紀(jì)、沒有處于被項(xiàng)日所在地政府或國
家部委禁止市場準(zhǔn)入等情形投標(biāo)人在“信用中國”網(wǎng)站(www. creditchina. gov, cn)未被
列為“失信被執(zhí)行人”，“中國政府采購網(wǎng)”( http://www. ccgp. gov. cn/)未被列為“政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”，須提供木項(xiàng)目招標(biāo)發(fā)布以后(含發(fā)布當(dāng)日)的網(wǎng)站查
詢結(jié)果截圖:(以上相關(guān)證明材料若公司成立不滿三年提供成立至今相關(guān)證明材料);
3.7單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目投標(biāo)活動(dòng);
3.8本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。;
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間:從2020年12月10日09時(shí)00分到2020年12月16日17時(shí)00分
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間: 2020年12月30日09時(shí) 30分
六、開標(biāo)時(shí)間
開標(biāo)時(shí)間: 2020年 12月30日09時(shí)30分
聯(lián)系人：李工
電  話：17610398736
郵  箱；17610398736@163.com

注：報(bào) 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 報(bào) 名 表 。
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