西雙版納中玉酒店對外公開招租經(jīng)營項目招標
招標人：玉溪旅游文化體育投資有限責任公司
資金來源： 其它  
1. 招標條件
根據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定，受玉溪旅游文化體育投資有限責任公司的委托，對西雙版納中玉酒店對外公開招租經(jīng)營項目進行公開招標，現(xiàn)誠邀符合本項目資格要求的投標人就本項目進行投標。
2. 項目概況
2.1項目名稱：西雙版納中玉酒店對外公開招租經(jīng)營項目
2.2項目編號：YNHZ-ZC-8003
2.3招標底價：87.71萬元/年（每年遞增3%）
2.4租賃期限：6年。
2.5租金收繳辦法：先付后用，次一次清、二年2年租金，第三至六年一年一交。
2.6招標內(nèi)容：本招租項目地址在西雙版納州景洪市。（1）酒店房屋資產(chǎn)招標，共2幢建筑，為磚混、框混結構，第1幢967.30平方米，第2幢5481.00平方米，共6層；整幢外墻為涂料粉刷，臨街面為玻璃幕墻，背面為鋁合金窗。酒店一層設有3個商鋪，二至六層設為辦公區(qū)和酒店，共有客房82間，標準間46間，大床房28間，家庭房8間。辦公區(qū)為防盜門，瓷磚地面，墻面涂料粉刷，塑扣板吊頂；酒店走廊滿鋪地毯，瓷磚踢腳線，墻面、天棚涂料粉刷，石膏板吊頂。客房為防盜門，地面為瓷磚、強化木地板鋪設，木質(zhì)踢腳線，墻面彩色涂料粉刷至天棚，部分貼有墻紙裝飾，天棚為白色涂料粉刷，衛(wèi)生間為套裝門，地面瓷磚滿鋪，墻面全貼墻磚至天棚，塑扣吊頂，洗漱、淋浴裝置齊全；設有安全步梯和電梯；弱電、照明、供水、太陽能等齊全。
（2）酒店商鋪資產(chǎn)招標，酒店一層設3個商鋪（商鋪1面積211.79平方米，商鋪2面積484.26平方米，商鋪3面積138.17平方米），為瓷磚地面，墻面、天棚涂料粉刷，根據(jù)經(jīng)營性質(zhì)進行過其他相應裝修。
（3）酒店無停車場。
（4）招標人提供現(xiàn)有樓房的所有設施，經(jīng)營活動所需的其它設施及內(nèi)部裝修均由中標人自行購置、建造。
（5）租賃期間，經(jīng)營活動所產(chǎn)生的所有相關費用，均由中標人承擔。
（6）中標人如果需要對所租酒店及商鋪進行改造、裝修，改造、裝修方案需征得招租人書面同意后才能實施，改造、裝修產(chǎn)生的廢棄物由承租人負責清理。
（7）中標人需負責承擔在租賃期間產(chǎn)生的水費、電費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費等費用。并履行租賃商鋪對應的公用區(qū)域的衛(wèi)生清潔和環(huán)境保護義務。
（8）中標人需做好“門前五包”：包衛(wèi)生、包綠化、包設施、包建筑物容貌、包經(jīng)營秩序。
（9）投標人應充分了解商鋪所在地的周邊業(yè)態(tài)情況，自主經(jīng)營，自負盈虧。
2.7招標范圍：上述招標內(nèi)容范圍內(nèi)的建筑物經(jīng)營權招租。
2.8其余條款詳見第五章招標內(nèi)容及要求。
3. 投標人資格要求
3.1在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具備獨立承擔民事責任能力的企業(yè)或自然人或其他組織。企業(yè)或其他組織提供法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件；自然人提供居民身份證。
3.2投標人信譽：沒有處于被責令停業(yè)，投標資格被取消，財產(chǎn)被接管、凍結、破產(chǎn)狀態(tài)階段；投標人近三年（2016年至今）不得被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn)列入重大稅收違-法案件當事人名單，不得為“中國政府采購網(wǎng)”（www.ccgp.gov.cn )政府采購嚴重違-法失信行為記錄名單中被財政部門禁止參加政府采購活動的投標人（處罰決定在規(guī)定的時間和地域范圍內(nèi)）。需附“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn)及“中國政府采購網(wǎng)”（www.ccgp.gov.cn)網(wǎng)站上相關信用查詢記錄截圖。自然人不得有刑事或民事犯罪記錄（提供相關承諾）。
3.3履約情況：無因投標人違約或不恰當履約引起的合同中止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄；或涉及正在訟訴的案件但經(jīng)評標委員會認定不會對承擔本項目造成重大影響。
3.4投標人相關承諾書：符合第六章投標文件格式的要求。
3.5本次招標不接受聯(lián)合體投標。
4. 招標文件的獲取
4.1凡有意參加投標者，請于2020年12月 31日至2021年1月7日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午09時00分至11時30分，下午14時30分至 17時30分(北京時間，下同)由法定代表人或授權委托人持以下證明材料現(xiàn)場報名：①企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、稅務登記證（或三證合一的營業(yè)執(zhí)照）原件；②法定代表人身份證明書原件；③法定代表人授權委托書原件；④法定代表人身份證或法定代表人授權委托人身份證原件，自然人報名只需持身份證原件及復印件。
4.2招標文件每套售價為800.00元，售后不退，不接受郵購。
5. 投標文件的遞交
5.1遞交投標文件的截止時間（投標截止時間，下同）為2021年1月20日14時30分。
5.2現(xiàn)場遞交：開標現(xiàn)場遞交紙質(zhì)版投標文件一正一副、電子投標文件的光盤一份，逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件（紙質(zhì)文件及電子文件）視為撤回投標文件，招標人不予受理。
聯(lián)系人：李 工
手 機：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
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