長沙市開福區(qū)順天黃金海岸小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)招標
招標人：長沙市順天黃金海岸小區(qū)第三屆業(yè)委會
資金來源： 其它 投資金額：460.0萬元
長沙市開福區(qū)順天黃金海岸小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)招標
1.招標條件
本招標項目長沙市開福區(qū)順天黃金海岸小區(qū)物業(yè)管理服務(wù) 項目已由 長沙市順天黃金海岸小區(qū)全體業(yè)主 以投票表決方式批準實施，項目業(yè)主為 長沙市順天黃金海岸小區(qū)第三屆業(yè)委會 ，資金來自 全體業(yè)主，出資比例為 ，招標人為 長沙市順天黃金海岸小區(qū)第三屆業(yè)委會 。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的物業(yè)管理服務(wù)進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：長沙市開福區(qū)順天黃金海岸小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目
2.2建設(shè)地點：開福區(qū)福城路108號(地鐵一號線福元路站西側(cè)800米）
2.3項目規(guī)模：小區(qū)住宅業(yè)主：1840戶，面積：236542m2，商業(yè)用戶31戶，面積4018.76m2，順天公司擁有面積：24552.21m2，包括幼兒園、地下車庫在內(nèi)小區(qū)建筑總面積為304241.41m2。
2.4服務(wù)期：3年，中標人需待原物業(yè)服務(wù)公司退場并完成交接后方能開始進行物業(yè)管理服務(wù)，以實際物業(yè)管理服務(wù)開始日期為準，管理期限暫定3年，服務(wù)滿意可年度續(xù)簽。
2.5招標范圍：物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護和管理；物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運行、維修、養(yǎng)護和管理；物業(yè)共用部位和相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生，垃圾收集、清運及雨、污水管道疏通；公共綠化養(yǎng)護和管理；車輛停放服務(wù)；公共秩序維護、安全防范等事項的協(xié)助管理；裝飾裝修管理服務(wù)；物業(yè)檔案資料管理等。
2.6物業(yè)費標準。小區(qū)目前住宅物業(yè)費標準為1.5元/平方。
3.投標人資格要求
3.1投標人須在中華人民共和國境內(nèi)注冊具有獨立法人資格的物業(yè)管理服務(wù)機構(gòu)；
3.2 投標人實繳注冊資金須達2000萬元及以上，且進入全國物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)綜合實力500強名錄；
3.3 投標人目前在管物業(yè)項目不少于50個，且物業(yè)管理服務(wù)面積不少于600萬平方米；
3.4 投標人須具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力，且財務(wù)狀況良好，具有提供本項目先期啟動資金的財務(wù)實力；
3.5 投標人擬派駐物業(yè)管理服務(wù)經(jīng)理必須持原建設(shè)部頒發(fā)的注冊物業(yè)管理師證件；
3.6 投標人未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違-法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴重違-法失信行為記錄名單。
3.7本次招標不接受聯(lián)合體投標。
4.技術(shù)成果經(jīng)濟補償
本次招標對未中標人投標文件中的技術(shù)成果 不給予 經(jīng)濟補償。
5.招標文件的獲取
5.1（A）凡有意參加投標者，請于2021年2月 5 日至2021年2月19日，每日上午9時至11時，下午13時至15時（北京時間，下同）持單位介紹信購買招標文件，招標文件售價600元/本，不退。
6.投標文件的遞交
6.1（A）投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2021年3月5日14時30分。逾期送達的投標文件，招標人予以拒收。
7.評標辦法
本項目評標辦法采用 綜合評分法。
聯(lián)系人：李 工
電  話：176 1039 8736
郵  箱：17610398736@163.com

注：請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
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