卓望公司2021-2024年北京辦公區(qū)物業(yè)服務(wù)招標(biāo)
聯(lián)系人：袁先生手機(jī)：13021066931
截止時(shí)間： 采購(gòu)編碼：CBL_20210218_104623948
信息類別：咨詢服務(wù)-> -> 采購(gòu)主體： 企業(yè)

卓望公司2021-2024年北京辦公區(qū)物業(yè)服務(wù)
采購(gòu)公告
（編號(hào):ASPIRE- CGSQ202011025544-BX）
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采購(gòu)項(xiàng)目概況及采購(gòu)范圍
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a.
本采購(gòu)項(xiàng)目為 卓望公司2021-2024年北京辦公區(qū)物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目
b.
c.
本次采購(gòu)范圍為：辦公區(qū)前臺(tái)接待，保潔服務(wù)，秩序維護(hù)服務(wù)、工程服務(wù)及專項(xiàng)清潔，簡(jiǎn)單日常水電維修。
d.
e.
供應(yīng)商選擇方式：綜合評(píng)估法
f.
g.
服務(wù)地點(diǎn)： 北京
h.
i.
工期（服務(wù)期）：2021年4月1日至2024年3月31日
j.
k.
服務(wù)質(zhì)量要求或控制目標(biāo)：
l.
（1）須有完善的人力資源管理制度，有人員儲(chǔ)備，有完善的人員穩(wěn)定性
m.
保證機(jī)制及公司企業(yè)文化，有完善質(zhì)量保證體系。
n.
（2）須按照我司要求和標(biāo)準(zhǔn)提供滿意、標(biāo)準(zhǔn)、安全和及時(shí)的服務(wù)。
o.
二、潛在供應(yīng)商資格及審查辦法
p.
q.
本次資格審查采用 資格后審+合格制方式。
r.
s.
潛在供應(yīng)商主要資格條件：
t.
1、應(yīng)答人須依據(jù)中國(guó)法律注冊(cè)成立的公司，具有獨(dú)立法人資格；須提供企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，對(duì)于已按商事登記改革要求更換新版營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，可提供商事主體信息最新查詢結(jié)果（至少顯示經(jīng)營(yíng)范圍、注冊(cè)資本等信息）截屏打印件，對(duì)于已完成“三證合一”或“五證合一”登記制度改革的，須提供由工商部門核發(fā)的已加載法人和其他組織統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍包含相應(yīng)采購(gòu)服務(wù)需求。
u.
2、應(yīng)答人公司需成立五年（含）以上。且與卓望公司在近三年的合作中無(wú)不良合作記錄（供應(yīng)商須提供無(wú)以上情況的承諾書，格式見(jiàn)比選文件）。
v.
3、應(yīng)答人注冊(cè)資本應(yīng)在500萬(wàn)元（含）以上。
w.
4、應(yīng)答人須為增值稅一般納稅人，可開(kāi)具增值稅專用發(fā)票。須提供經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)核對(duì)后退還納稅人留存的《增值稅一般納稅人資格登記表》復(fù)印件或提供在國(guó)稅網(wǎng)站查詢的增值稅一般納稅人查詢結(jié)果截屏打印件或其同等效力文件。
x.
5、應(yīng)答人來(lái)源于卓望項(xiàng)目收入不能超過(guò)其全年總收入50%（須提供本條要求的承諾書，格式見(jiàn)比選文件）。須提供2019年經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的公司財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告或公司財(cái)報(bào)。
y.
6、符合國(guó)家物業(yè)管理規(guī)范，曾獲得物業(yè)服務(wù)資質(zhì)證書，提供物業(yè)服務(wù)資質(zhì)證書復(fù)印件并加蓋公章。
z.
7、提供給本項(xiàng)目的服務(wù)團(tuán)隊(duì)人員須為100%的自有人員（須提供本條要求的承諾書， 格式見(jiàn)比選文件） 。
aa.
8、應(yīng)答人在2018年01月至應(yīng)答截止時(shí)間期間承接的，物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目案例三個(gè)（含）以上。案例服務(wù)內(nèi)容：為辦公樓提供包括但不限于前臺(tái)接待、保潔、秩序維護(hù)等服務(wù)，案例簽約主體為應(yīng)答人。其中，至少包括一個(gè)服務(wù)面積不低于8000㎡，且服務(wù)對(duì)象不少于800人的案例（如案例合同中未體現(xiàn)面積或者人數(shù)，需提供相關(guān)承諾說(shuō)明，附加于案例尾頁(yè)），通信公司或互聯(lián)網(wǎng)公司物業(yè)服務(wù)案例優(yōu)先。須提供合同關(guān)鍵頁(yè)，關(guān)鍵頁(yè)包括但不限于首頁(yè)、簽字蓋章頁(yè)、合同服務(wù)內(nèi)容、合同金額、簽約日期等。
ab.
9、卓望公司領(lǐng)導(dǎo)人員、決策人員、合作服務(wù)采購(gòu)人員及合作服務(wù)項(xiàng)目管理人員，及其特定關(guān)系人，若存在持股、參股、投資入股服務(wù)公司（對(duì)于上市公司，通過(guò)二級(jí)公開(kāi)市場(chǎng)購(gòu)買除外），則取消該供應(yīng)商的應(yīng)答資格。特定關(guān)系人定義為：配偶、父母、子女、子女配偶、兄弟姐妹、兄弟姐妹的配偶、配偶的兄弟姐妹、配偶的父母、子女配偶的父母和其具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的親屬，及其他共同利益關(guān)系的人。（供應(yīng)商須提供無(wú)以上情況的承諾書，格式見(jiàn)比選文件）
ac.
10、 應(yīng)答人不得存在下列情形之一：被有關(guān)行政監(jiān)督部門責(zé)令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)的；被采購(gòu)人或行政監(jiān)督部門暫?；蛉∠稑?biāo)資格的；財(cái)產(chǎn)被查封、扣押或凍結(jié)的；自2018年1月1日至應(yīng)答截止日期間被相關(guān)行政監(jiān)督部門被認(rèn)定存在串標(biāo)、弄虛作假等違法行為。在既往物業(yè)服務(wù)工作中發(fā)生過(guò)重大生產(chǎn)安全事故的行為。（供應(yīng)商須提供無(wú)以上情況的承諾書，格式見(jiàn)比選文件）
ad.
11、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)應(yīng)答（供應(yīng)商須提供無(wú)以上情況的承諾書，格式見(jiàn)比選文件）。
ae.
12、法定代表人為同一人的公司，母公司、全資子公司及其控股公司，不得在本項(xiàng)目中同時(shí)參加。（供應(yīng)商須提供無(wú)以上情況的承諾書， 格式見(jiàn)比選文件）
af.
13、本項(xiàng)目采購(gòu)不接受聯(lián)合體，不允許分包，不接受代理商以及沒(méi)有法人資格的分公司參加。（供應(yīng)商須提供無(wú)以上情況的承諾書，格式見(jiàn)比選文件）
ag.
14、須提供以上所述內(nèi)容對(duì)應(yīng)的資料的復(fù)印件并加蓋單位公章，包含但不限于：
ah.
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公司簡(jiǎn)介、公司組織架構(gòu)圖、公司人員規(guī)模及分布情況、本項(xiàng)目的聯(lián)系人及方式等；
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提供公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證；
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物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件;
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財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告或公司財(cái)務(wù)報(bào)表;
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提供案例證明文件；
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供應(yīng)商長(zhǎng)名單；
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承諾書（見(jiàn)商務(wù)比選文附件）；
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其他相關(guān)材料
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以上資格審查文件均需加蓋公司公章，單獨(dú)封裝，并隨應(yīng)答文件一起遞交。所有資格文件的主體名稱必須是應(yīng)答人，否則視為無(wú)效。
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三、采購(gòu)文件的獲取
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供應(yīng)商報(bào)名：
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（1）凡有意向參與本次采購(gòu)的供應(yīng)商請(qǐng)?jiān)冢?021年02月23日18:00前報(bào)名，超過(guò)報(bào)名截止時(shí)間，采購(gòu)方將不予接受報(bào)名。

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四、應(yīng)答文件的遞交
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應(yīng)答文件遞交時(shí)間：2021年03月02日9:30-10:30之間，逾期收到應(yīng)答文件或收到不符合要求的應(yīng)答文件恕不接受。
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應(yīng)答文件遞交地點(diǎn)：北京市

友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取報(bào)名登記表，獲取詳細(xì)的招標(biāo)以及招標(biāo)文件。
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