首開(kāi)香頌花園（設(shè)計(jì)、施工、預(yù)制構(gòu)配件生產(chǎn)一體化）-招標(biāo)
聯(lián)系人：袁先生手機(jī)：13021066931
招標(biāo)編號(hào)： 招標(biāo)編碼：CBL_20210218_8282985813716992
開(kāi)標(biāo)時(shí)間： 標(biāo)訊類別： 國(guó)內(nèi)招標(biāo)
資金來(lái)源： 其他 
招標(biāo)
1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目 首開(kāi)香頌花園（設(shè)計(jì)、施工、預(yù)制構(gòu)配件生產(chǎn)一體化）           已由 福州市晉安區(qū)發(fā)展和改革局           以 閩發(fā)改備[2021]A040046號(hào)           批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為 福州首開(kāi)福泰投資有限公司 ，          建設(shè)資金來(lái)源 企業(yè)自籌 ，          招標(biāo)人為 福州首開(kāi)福泰投資有限公司 ，          。          本項(xiàng)目已完成 可行性研究報(bào)告及批復(fù) ，          項(xiàng)目估算或投資概算，          現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的工程總承包進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
2. 項(xiàng)目概況及招標(biāo)范圍
2.1.工程建設(shè)地點(diǎn)：
福州市晉安區(qū)鶴林路南側(cè)、前橫路東側(cè)，鶴林片區(qū)K04出讓地塊；
2.2. 工程建設(shè)規(guī)模：
土地面積37795平方米，建筑容積率：1.0以上，2.4以下（含2.4），建筑密度：22%以下（含22%），綠地率30%以上（含30%），建筑高度：60米以下（含60米，住宅建筑高度21米以上）?？偨ㄖ娣e124707.45平方米（其中：總地下室面積34200平方米，總地上建筑面積90707.45平方米，計(jì)容建筑面積90707.45平方米），項(xiàng)目配建4萬(wàn)平方米安置型商品房，3000平方米全齡化養(yǎng)老設(shè)施建筑，其他建設(shè)內(nèi)容按批準(zhǔn)的規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)實(shí)施。主要建筑物面積：124707.45 平方米，新增生產(chǎn)能力（或使用功能）：裝配式建造
2.3. 招標(biāo)范圍和內(nèi)容：
（1）工程類別： 房屋建筑工程
（2）招標(biāo)類型： 設(shè)計(jì)采購(gòu)施工總承包
（3）招標(biāo)范圍和內(nèi)容：
2.3.1.設(shè)計(jì)范圍：用地紅線范圍內(nèi)的工程設(shè)計(jì)任務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：地基與基礎(chǔ)、基坑支護(hù)、主體結(jié)構(gòu)及外立面、建筑屋面、人防工程、消防工程、給水排水及通風(fēng)、裝配式、照明工程、電氣工程、綜合管網(wǎng)工程、綠色建筑、建筑節(jié)能等所有工程的方案設(shè)計(jì)深化、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、預(yù)制構(gòu)件深化設(shè)計(jì)、管線接入建筑涉及的接駁設(shè)計(jì)和后續(xù)服務(wù)及相關(guān)圖審等工作。設(shè)計(jì)服務(wù)和配合工作及項(xiàng)目后續(xù)階段相關(guān)配合服務(wù)等；提供符合項(xiàng)目報(bào)批所需的材料。2.3.2.施工范圍：施工范圍包括但不限于地基與基礎(chǔ)、土方工程、基坑支護(hù)、降水、邊坡支護(hù)及加固、門樓、主體工程（含裝配式建筑）、頂板結(jié)構(gòu)層至防水保護(hù)層、外墻石材幕墻工程、玻璃幕墻工程（含鋁板裝飾、雨篷等）、給水排水工程、暖通工程、電氣工程、鋁合金門窗工程、欄桿工程、防水、保溫、外墻涂料，電梯供應(yīng)及安裝工程、智能化工程、室外雨水污水管網(wǎng)及室外道路工程、預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)（或采購(gòu)）及安裝、預(yù)制構(gòu)件場(chǎng)地通道加固防護(hù)、綠色建筑、管線接入建筑內(nèi)涉及的施工等招標(biāo)范圍內(nèi)的全部施工內(nèi)容。具體以招標(biāo)人審核并通過(guò)有關(guān)部門驗(yàn)收的施工圖紙為準(zhǔn)。投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)專業(yè)分包工程的管理及配合，招標(biāo)范圍詳見(jiàn)招標(biāo)文件第五章工程總承包模擬清單及計(jì)價(jià)和第六章“發(fā)包人要求”。以上承包范圍發(fā)包人有權(quán)進(jìn)行調(diào)整，承包人應(yīng)按發(fā)包人要求執(zhí)行，不得因此向發(fā)包人提出索賠。2.3.4其他：按相關(guān)規(guī)定需由承包人完成的相關(guān)方案論證,其產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)；承包人必須負(fù)責(zé)與分包工程的其他分包人及材料供應(yīng)商的聯(lián)系、配合、服務(wù)、協(xié)調(diào)和管理，并提供施工條件、相關(guān)設(shè)施、安全管理及統(tǒng)籌進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工、資料管理等直至完成政府質(zhì)監(jiān)部門竣工備案驗(yàn)收。并負(fù)責(zé)協(xié)助發(fā)包人辦理規(guī)劃、消防、人防以及建設(shè)相關(guān)的所有審批、報(bào)建手續(xù)。
2.4. 最高投標(biāo)限價(jià)或其計(jì)算方法： 379734000 元；
本招標(biāo)最高投標(biāo)限價(jià)為人民幣37973.4萬(wàn)元（不含甲供材料），其中，建筑安裝工程費(fèi)最高投標(biāo)限價(jià)37156.14萬(wàn)元，設(shè)計(jì)費(fèi)817.26萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi)按1139.20萬(wàn)元計(jì)列。
2.5. 工期要求：總工期或計(jì)劃開(kāi)（竣）工日期為           1080 ；          其中各關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的工期要求為（如果有） 全部為一個(gè)標(biāo)段 ；
2.6. 標(biāo)段劃分（如果有）：
/
2.7. 質(zhì)量要求： 2.7.1設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計(jì)文件必須符合有關(guān)部門制定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、定額、辦法和發(fā)包人要求，并能通過(guò)相關(guān)行政主管部門及施工圖審查機(jī)構(gòu)審查，設(shè)計(jì)應(yīng)符合《福建省工業(yè)化建筑認(rèn)定管理（試行）辦法》、《裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 51129-2017）規(guī)定等現(xiàn)行最新法規(guī)要求,設(shè)計(jì)階段評(píng)價(jià)時(shí)被建設(shè)行政主管部門認(rèn)定為工業(yè)化建筑。2.7.2施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：必須達(dá)到現(xiàn)行《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)及國(guó)家、行業(yè)及地方相關(guān)現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)，在施工階段評(píng)價(jià)時(shí)被建設(shè)行政主管部門認(rèn)定為工業(yè)化建筑，符合《福建省工業(yè)化建筑認(rèn)定管理（試行）辦法》、《裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 51129-2017）規(guī)定等現(xiàn)行最新法規(guī)要求。2.7.3設(shè)備、材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)設(shè)備、材料管理?xiàng)l例及相關(guān)規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。 ；
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1. 本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人須具備有效的以下資質(zhì)之一：
（1）設(shè)計(jì)資質(zhì)要求： 建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的 ①工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或②建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)或③建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級(jí)工程設(shè)計(jì)資質(zhì) ；
（2）施工資質(zhì)要求： 建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的建筑工程施工總承包一級(jí)及以上資質(zhì)和具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》 。
3.2. 投標(biāo)人將主體工程設(shè)計(jì)或主體工程施工進(jìn)行分包的，應(yīng)在投標(biāo)文件中明確具體的分包單位，且其資質(zhì)應(yīng)當(dāng)符合上述設(shè)計(jì)資質(zhì)或施工資質(zhì)要求。
3.3. 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：           1人，應(yīng)具備合格有效的一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格或一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)師執(zhí)業(yè)資格或一級(jí)建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是投標(biāo)人的本單位正式在職職工。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人可兼任本項(xiàng)目的施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，但應(yīng)滿足其資格要求，不允許除施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人外的其他崗位人員兼任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 。
3.4. 承擔(dān)主體工程設(shè)計(jì)任務(wù)的投標(biāo)人（或分包單位）擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：           1人，應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)證書，且應(yīng)是承擔(dān)主體工程設(shè)計(jì)任務(wù)的投標(biāo)人（或設(shè)計(jì)分包單位）的本單位正式在職職工 。
3.5. 承擔(dān)主體工程施工任務(wù)的投標(biāo)人（或分包單位）擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：           1人，應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的一級(jí)建筑工程注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格， 并持有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證書B(niǎo)證；應(yīng)是承擔(dān)主體工程施工任務(wù)的投標(biāo)人（或施工分包單位）的本單位正式在職職工 。
3.6. 投標(biāo)人“類似工程業(yè)績(jī)”數(shù)量要求：           0 ；          “類似工程業(yè)績(jī)”是指：           / 。
3.7. 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人“類似工程業(yè)績(jī)”數(shù)量要求：           0 ；          “類似工程業(yè)績(jī)”是指：           / 。
3.8. 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的           1           個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)           1           個(gè)標(biāo)段。（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）。
3.9. 其他資格要求：           ①本招標(biāo)項(xiàng)目不要求預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)廠商作為聯(lián)合體參與投標(biāo)，但要求參與投標(biāo)的施工企業(yè)必須有自 有或合作的預(yù)制構(gòu)件廠商（如果構(gòu)件廠商為投標(biāo)人自有的，投標(biāo)人須提供構(gòu)件廠商營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件 、工商部門出具的構(gòu)件廠商的企業(yè)登記基本情況表復(fù)印件；如果構(gòu)件廠商為合作的，投標(biāo)人須提供 構(gòu)件廠商的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和合作協(xié)議書復(fù)印件；復(fù)印件均加蓋投標(biāo)人公章）。預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)廠商注冊(cè)地 須在福州市，且列入閩建辦筑[2018]7號(hào)文附表《福建省第一批裝配式混凝土部品部件生產(chǎn)企業(yè)名單 》、閩建辦筑[2018]24號(hào)文附表《福建省第二批裝配式混凝土部品部件生產(chǎn)企業(yè)名單》、閩建辦筑〔 2019〕4號(hào)文附表《福建省第三批裝配式混凝土部品部件生產(chǎn)企業(yè)名單》中（若在投標(biāo)截止時(shí)間前， 福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳有正式公文發(fā)布第四批或更多批次裝配式混凝土部品部件生產(chǎn)企業(yè)名單的 ，名單內(nèi)裝配式混凝土部品部件生產(chǎn)企業(yè)也符合要求）。本項(xiàng)目允許一家預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)廠商作為多 家投標(biāo)人的預(yù)制構(gòu)件供應(yīng)廠商②本項(xiàng)目投 標(biāo)截止時(shí)，投標(biāo)人未被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格未被暫停或取消，財(cái)產(chǎn)未被接管或凍結(jié)且導(dǎo)致中標(biāo)后合 同無(wú)法履行，或未處于破產(chǎn)狀態(tài)；投標(biāo)人擬派出的主要管理人員未被限制參加投標(biāo)。③本項(xiàng)目投標(biāo) 截止時(shí)，投標(biāo)人未被人民法院列為“失信被執(zhí)行人”；未被工商行政管理機(jī)關(guān)列為“嚴(yán)重違法失信企業(yè) 名單”；不屬于福建省建筑市場(chǎng)主體“黑名單”管理期限內(nèi)的企業(yè)。④其他資格審查條件詳見(jiàn)招標(biāo)文件 。
3.10. 本招標(biāo)項(xiàng)目不要求投標(biāo)人在招投標(biāo)期間繳納農(nóng)民工工資保證金。
4. 資格審查辦法及評(píng)標(biāo)辦法
4.1. 本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查，評(píng)標(biāo)辦法為綜合評(píng)估法。
4.2. 定標(biāo)方法： 否，推薦中標(biāo)候選人數(shù)量為1名
5. 招標(biāo)文件的獲取
凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于 2021-02-18 09:00:00           至  2021-02-23 17:00:00        采取無(wú)記名方式免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。          
6. 投標(biāo)保證金的提交
6.1. 投標(biāo)保證金提交的時(shí)間： 投標(biāo)截止時(shí)間之前 。
6.2. 投標(biāo)保證金提交的金額： 500000 。         。
7. 投標(biāo)文件的遞交
7.1. 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）： 2021-03-16 09:45:00 

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聯(lián)系人：袁 先 生

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