昆明博欣盛世花園小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目招標(biāo)
招標(biāo)人：昆明博欣盛世花園小區(qū)業(yè)主委員會
投資金額：250.0萬元
1．招標(biāo)條件
受昆明博欣盛世花園小區(qū)業(yè)主委員會委托，遵循《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，對昆明博欣盛世花園小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目進行公開招標(biāo)，歡迎具有相應(yīng)能力和完成該項目能力的投標(biāo)人參加。
2．招標(biāo)內(nèi)容及項目概況
2.1項目概況：總用地面積：35051.84平方米；總建筑面積168007.13平方米；地上建筑面積：105152.99平方米；地下建筑面積62854.14平方米；建筑密度 22%;容積率3；綠地率40.01%。
2.2項目投資：每年約250萬元。
2.3項目地點：昆明市盤龍區(qū)。
2.4招標(biāo)范圍：包含但不限于：用地面積：5051.84平方米；總建筑面積168007.13平方米；地上建筑面積：105152.99平方米；地下建筑面積62854.14平方米；建筑密度 22%;容積率3；綠地率40.01%的全部物業(yè)服務(wù)。
2.5服務(wù)期限：伍年；自業(yè)主委員會選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)合法進駐小區(qū)之日起。
2.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家、省、市及行業(yè)相關(guān)規(guī)定，并滿足招標(biāo)人使用要求。
2.7資格審查方式：資格后審。
3．投標(biāo)人資格要求
3.1 投標(biāo)人必須是在中華人民共和國境內(nèi)依法成立,營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍中應(yīng)包含物業(yè)管理相關(guān)內(nèi)容。
3.2項目負(fù)責(zé)人及專業(yè)操作人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得相關(guān)證書；
4．投標(biāo)人信譽要求
4.1中標(biāo)候選人的行賄犯罪檔案信息查詢，招標(biāo)人等可以通過“中國裁判文書網(wǎng)”查詢相關(guān)信息。
4.2本項目對失信被執(zhí)行人，按照《關(guān)于在招標(biāo)投標(biāo)活動中對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的通知》（法【2016】285號）執(zhí)行。由招標(biāo)人通過“信用中國”網(wǎng)站或各級信用信息共享平臺查詢投標(biāo)人是否為失信被執(zhí)行人，提供給評標(biāo)委員會。對被列入失信被執(zhí)行人的投標(biāo)人處理方法和評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行昆政規(guī)〔2019〕2號《昆明市人民政府關(guān)于印發(fā)昆明市嚴(yán)重失信主體公共資源交易領(lǐng)域懲戒實施細(xì)則的通知》。
4.3根據(jù)《云南省人民政府辦公廳關(guān)于全面治理拖欠農(nóng)民工工資問題的實施意見》（云政辦發(fā)【2016】68號）的規(guī)定，在工程項目招投標(biāo)過程中，若中標(biāo)人有拖欠工資重大違法行為，取消其中標(biāo)資格。招標(biāo)人在發(fā)放中標(biāo)通知書前，應(yīng)當(dāng)以查詢函的方式統(tǒng)一向當(dāng)?shù)厝松绮块T函請出具中標(biāo)人“工資支付信用記錄”等相關(guān)記錄信息。
4.4對嚴(yán)重失信主體按照《昆明市嚴(yán)重失信主體公共資源交易領(lǐng)域懲戒實施細(xì)則》（昆政規(guī)【2019】2號）執(zhí)行
4.5本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
5．其他要求
5.1投標(biāo)人具有健全的內(nèi)部控制及管理制度，遵章守紀(jì)，較好的執(zhí)行行業(yè)管理規(guī)定，沒有發(fā)生過嚴(yán)重的違規(guī)、違紀(jì)和違法事件。投標(biāo)人沒有處于被責(zé)令停業(yè)或財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；沒有受到取消投標(biāo)資格的行政處罰；2017年至今無因投標(biāo)人違約或不恰當(dāng)履約引起的合同中止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄；2017年至今，沒有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約及重大工程質(zhì)量問題。
5.2省外入滇企業(yè)參加本項目投標(biāo)的，按“云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于進一步加強入滇建筑業(yè)企業(yè)服務(wù)監(jiān)管有關(guān)事項的通知”相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
6.領(lǐng)取文件
凡有意參加者，請于2021年3 月 1日至 2021年3月 5 日，每日上午9時00分至11時30分，下午14時00分至17時00分，提供法人營業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件并加斧章、法定代表人身份證明書（原件）、法定代表人授權(quán)委托書（原件）、授權(quán)代理人身份證報名及獲取競爭性磋商文件。
3.2 競爭性磋商文件每份捌佰元（￥: 800 元）整。
5．投標(biāo)文件的遞交
投標(biāo)文件的遞交截止時間為：2021 年 3 月 15 日 10 時 00 分。
開標(biāo)時間： 2021年 3 月 15 日 10 時 00 分。
 
聯(lián)系人：李工
電 話：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：請 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請 表 。
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