舟山花園三期二區(qū)配套用房改造工程舟山花園三期二區(qū)配套用房改造工程招標
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舟山花園三期二區(qū)配套用房改造工程標段施工招標
資格預審公告(代招標)
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1.招標條件
本招標項目舟山花園三期二區(qū)配套用房改造工程已由蘇州太湖國家旅游度假區(qū)經(jīng)濟發(fā)展局(項目審批、核準或備案機關名稱)以蘇太經(jīng)投20號(批文名稱及編號)批準建設,項目業(yè)主為蘇州市吳中區(qū)香山街道集體資產(chǎn)經(jīng)營公司，招標人為蘇州市吳中區(qū)香山街道集體資產(chǎn)經(jīng)營公司，項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目舟山花園三期二區(qū)配套用房改造工程（標段）的施工進行招標。特邀請有興趣的潛在投標人(以下簡稱申請人)提出資格預審申請。
2.項目概況與招標范圍
2.1本次招標項目的建設地點：度假區(qū)
2.2規(guī)模：本次裝修建筑面積約4843平方米，地上一層到三層，建筑高度13.6米，造價約703萬。
2.3標段劃分：
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? 標段編號 標段名稱 招標范圍 合同估算價（萬元） 工期(天) ?
? E3205010304010257001001 舟山花園三期二區(qū)配套用房改造工程 舟山花園三期二區(qū)配套用房改造工程 703.00 60 ?
2.4其他：/
3.投標人資格要求
3.1資質條件：投標人須具備[建筑裝修裝飾工程二級及以上或建筑裝飾裝修工程設計與施工二級及以上并且具備消防設施工程二級及以上或者消防設施工程設計與施工二級及以上]（資質），并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力。
3.2業(yè)績要求：
是否有此類要求：?是□否
?投標人□項目負責人承擔過類似工程；
2018-01-01至今(以竣工驗收報告時間為準)承擔過單項合同金額300萬元及以上的裝飾工程；
類似工程認定標準：
?類似工程業(yè)績證明材料，需提供中標通知書（適用于招標項目）、施工合同和竣工驗收報告的原件掃描件，施工合同證明材料還需提供江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺相應查詢網(wǎng)頁截圖，未按規(guī)定提供的視為資格審查不合格。
?類似工程業(yè)績質量為合格，以竣工驗收證明上的竣工驗收時間為準，金額以中標通知書上的金額為準。
3.3項目負責人要求：
投標人擬派項目負責人須具備[建筑工程專業(yè)注冊建造師二級]（含）以上（資質）和有效的建筑施工企業(yè)項目負責人安全生產(chǎn)知識考核合格證書（建筑施工企業(yè)項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證書），且必須滿足下列條件：
（1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險或將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位）。
（2）項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。
3.4財務要求：/
3.5信譽要求：/
3.6其他要求：（1）具有獨立訂立合同的能力；（2）企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證；（3）投標申請人需提供有效期內(nèi)的《蘇州市建筑業(yè)企業(yè)年度信用手冊》，無《蘇州市建筑業(yè)企業(yè)年度信用手冊》的蘇州市外資格預審申請人需提供《外地進蘇建筑企業(yè)信息登記通知書》，《蘇州市建筑業(yè)企業(yè)年度信用手冊》或《外地進蘇建筑企業(yè)信息登記通知書》必須在規(guī)定的端口上傳掃描件，未按規(guī)定上傳的，資格審查不予通過。（4）投標申請人辦理投標報名、資格審查事宜必須由企業(yè)法人代表（或法定代表人委托代理人）辦理，委托代理人必須為本企業(yè)在職職工，且在規(guī)定的端口上傳委托代理人身份證（雙面）、有效勞動合同和連續(xù)近三個月（2020年12月至2021年2月）在該單位的社保證明掃描件，未按規(guī)定提供的不能通過資格審查。（5）本項目執(zhí)行《省住房城鄉(xiāng)建設廳關于開展建筑業(yè)企業(yè)資質動態(tài)監(jiān)管工作的公告》的相關規(guī)定。 （6）根據(jù)蘇清辦【2019】3號文和蘇清辦【2020】2號文，全省限制市場準入的單位和人員未經(jīng)解禁不得參加本項目投標，建筑施工企業(yè)不得與限制準入的勞務企業(yè)開展勞務合作。（7）本項目執(zhí)行《關于在公共資源交易領域招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》（蘇信用辦（2018）23號）。（8）本項目執(zhí)行《市住房城鄉(xiāng)建設局關于優(yōu)化營商環(huán)境加強建設工程招標投標監(jiān)管的通知》（蘇住建建〔2019〕50號文）“加強投標行為及標后履約失信管理”的約定，按開標當日有效的蘇州市住建局公布的建筑業(yè)企業(yè)投標行為及標后履約失信考評結果中的扣分值執(zhí)行。（9）資格預審方法：合格制，資格預審合格申請人大于7家時，招標人從中選擇7家合格申請人參與投標，資格預審合格申請人等于7家時全部入圍，資格預審合格申請人小于7家時，將降低條件重新發(fā)布公告。評選方式：本項目對資審合格單位進行定性加定量評審，采用集體議事法選擇投標申請人。評選因素為：定量評審：財務報告、項目組人員配備等，定性評審：通過企業(yè)綜合實力、擬派項目組成人員及項目負責人執(zhí)業(yè)能力（需項目負責人現(xiàn)場答辯）等方面綜合考慮。（10）需將投標申請人項目經(jīng)理無在建承諾書（按規(guī)定格式）上傳至規(guī)定端口，否則資格審查不予通過。（11）申請人不得存在本資格預審文件第二章投標人須知第 1.4.3 項規(guī)定的情形。（12）項目代建單位為：蘇州香谷里拉置業(yè)發(fā)展有限公司
?本工程不接受最新年度蘇州市建筑業(yè)企業(yè)信用評定等級為C類及以下投標人參與投標。
□近兩年內(nèi)（從截標之日起倒算），企業(yè)和擬派項目負責人沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法行為受到建設等有關部門行政處罰的；
□近一年內(nèi)（從截標之日起倒算），企業(yè)沒有無正當理由放棄中標資格（不含項目負責人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；
?近三個月內(nèi)（從截標之日起倒算），企業(yè)沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設行政主管部門通報批評的；
□近五年內(nèi)（從截標之日起倒算），投標人或者擬派項目負責人在招標人之前的工程中沒有履約評價不合格的，履約評價不合格的名單如下：
3.7本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的應滿足下列要求：1、聯(lián)合體牽頭方企業(yè)資質必須為建筑裝修裝飾工程二級及以上或建筑裝飾裝修工程設計與施工二級及以上；擬選派的項目經(jīng)理必須為牽頭方出具并注冊在牽頭方單位；2、本項目聯(lián)合體成員資質應為：消防設施工程二級及以上或者消防設施工程設計與施工二級及以上；3、若為聯(lián)合體投標，本項目最多允許兩家單位組成聯(lián)合體投標，聯(lián)合體各方應簽訂聯(lián)合體投標協(xié)議書，約定各方擬承擔的工作和責任，且在規(guī)定端口上傳聯(lián)合體協(xié)議書原件的掃描件，未上傳或上傳內(nèi)容不符合招標文件要求的，資格審查不予通過；參加聯(lián)合體的各成員不得再以自己名義單獨投標，也不得同時參加兩個或兩個以上的聯(lián)合體投標，如有違反將取消該聯(lián)合體及聯(lián)合體各成員的投標資格。4、聯(lián)合體成員方須在規(guī)定端口上傳營業(yè)執(zhí)照副本、資質證書、安全生產(chǎn)許可證等相關原件的掃描件，否則資格審查不通過。
4.資格預審方法
本次資格預審采用合格制(合格制／有限數(shù)量制)。
是否對所有資審合格的投標申請人發(fā)放投標邀請書
□是?否
5.資格預審文件的獲取
5.1資格預審文件的獲取時間為：2021年03月31日9:00至2021年04月08日17:00；
6.資格預審申請文件的遞交
6.1遞交資格預審申請文件截止時間(申請截止時間，下同)為2021年04月14日 10時00分前；


聯(lián)系人：郝亮（經(jīng)理）
電話：010-58977952
手機：13146799092
傳真：010-58977952
郵箱：1094372637@qq.com