資興市三都鎮(zhèn)三都社區(qū)居民委員會的委托原資興市耐火材料廠棚戶區(qū)改造項目招標
招標編號：YB-CZJS(GC)-2021012
招標人：資興市三都鎮(zhèn)三都社區(qū)居民委員會
資金來源：其它投資金額：7000.0萬元

一、招標條件
受資興市三都鎮(zhèn)三都社區(qū)居民委員會的委托就其原資興市耐火材料廠棚戶區(qū)改造項目以招標方式在中國采購與招標網進行招標，現(xiàn)邀請符合資格要求的投標人前來參加投標。

二、項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：原資興市耐火材料廠棚戶區(qū)改造項目

2.2建設地點及規(guī)模：唐洞街道田心社區(qū)荷葉塘組，建筑面積32900平方米左右。

2.3土地面積：17畝左右

2.4計劃工期：24個月

2.5土地類型：國有劃撥用地

2.6招標范圍：除以下<一>、<二>、<三>、<八>項外的承包范圍：

<一>、土地款、三通一平、樁基、設計及圖審、監(jiān)理、咨詢服務費、勘察費、樁基檢測及前期開發(fā)費用（合計為1436.97萬元此費用為固定成本價）。

<二>、舊房拆遷補償款（421萬元，此費用為固定成本)。

<三>、管理費用（100萬元，此費用為固定成本價）。

<四>、主體建安成本（毛坯房外墻裝修外推拉窗、進戶門安裝、水電入戶門口、電梯采購安裝、內墻中極抹灰二遍、頂棚樓地面為砼面、樓梯地面為水泥地面、樓梯墻內為涂料、樓梯扶手為不銹鋼。室內其它裝修內容由業(yè)主承擔）。

<五>、供水工程。

<六>、供電工程。

<七>、報建費用。

<八>、小區(qū)道路硬化、景觀綠化、小區(qū)圍墻及路燈、生態(tài)停車位、排污排水化糞池、門衛(wèi)室、物管房、垃圾房、室外弱電、室外智能化工程、垃圾處理系統(tǒng)工程、室外消防工程、消防水池等基礎配套設施工程（此項工程費用為房產局上級配套資金）。

2.7資金來源：全部自籌

2.8項目投資款：工程總建筑面積乘以招標控制價（32900㎡×2450元/㎡）扣除第<一>項款1436.97萬元、第<二>項款421萬元和第<三>項款100萬元后的余額總款，為第<四>、第<五>、第<六>、第<七>項的總承包價6102.53萬元左右，建筑面積以實際竣工驗收面積為準。

三、投標人資格要求

3.1依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；

3.2本項目投標人須同時滿足下列兩項資格條件：①具有建設行政主管部門頒發(fā)的房地產開發(fā)企業(yè)資質四級及以上（或暫定資質證書）；②具有建設行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上資質和安全生產許可證；（①②證書均處于有效期內）

3.3擬任項目負責人具有建筑工程專業(yè)貳級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的項目負責人B類安全生產考核合格證書且無在建工程；技術負責人具有建筑工程相關專業(yè)中級及以上職稱，施工項目部關鍵崗位其他人員具體要求不得低于湘建建[2015]57號文規(guī)定的配備標準，即至少項目負責人1人、技術負責人1人、施工員1人、安全員1人、質量員1人的配備，施工項目部關鍵崗位人員必須是本企業(yè)在職人員（需提供勞動保障部門出具的近6個月（2020年10月至2021年3月）的養(yǎng)老保險證明材料（提供社保查詢網址和密碼以供查詢），關鍵崗位人員無在建工程，安全員具備有效的C類安全生產考核合格證書（如無法提供安管人員生產考核合格證書紙質版，則提供加蓋單位公章的網上打印電子證照（并可通過網上驗證）；

3.3根據巜資興市人民政府關于完善“營改增”后建筑行業(yè)稅收管理有關問題的備忘錄》的通知精神，開發(fā)企業(yè)必須在資興市本地注冊登記，如外地企業(yè)則應在資興市辦理注冊分公司；

3.4參加招標活動前三年內，未發(fā)生過重大工程質量事故（提供參加本次招標活動前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明）；

3.5與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃按標段招標的同一招標項目投標。違反規(guī)定的，相關投標均無效。

3.6對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單的投標人，將拒絕其參與本次招投標活動。信用信息查詢結果以“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)、湖南信用網(www.hncredit.gov.cn)上為準。

3.7本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：

（1）聯(lián)合體各成員均應具有獨立的法人資格，并依法取得有效的營業(yè)執(zhí)照，組成一個聯(lián)合體的單位z多不超過兩家，聯(lián)合體牽頭方應為建筑企業(yè)；

（2）聯(lián)合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權力與義務，聯(lián)合體各方在投標、簽約與履行合同過程中，依法向招標人承擔連帶責任。聯(lián)合體與招標人簽訂項目承包合同時，建筑企業(yè)作為合同的乙方，負責承擔項目施工承建工作，并向甲方依照法律法規(guī)的稅率開據稅票給甲方。房地產開發(fā)企業(yè)作為合同的丙方，負責本項目技術、資金支持和協(xié)助業(yè)主辦理房產證事宜。

（3）由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質等級較低的單位確定資質等級。

（4）聯(lián)合體成員簽訂聯(lián)合體協(xié)議書后，不得再以自己的名義單獨投標，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在本項目中投標。

（5)以聯(lián)合體形式投標的，應當以聯(lián)合體牽頭人名義提交投標保證金，對聯(lián)合體各成員均具有約束力。

（6)聯(lián)合體應由牽頭單位出具授權委托書，并由牽頭單位法定代表人簽字且加蓋企業(yè)法人公章，授權同一人作為代理人，辦理投標事宜，對聯(lián)合體成員均具有約束力。

四、評標辦法
本項目評標辦法為“綜合評分法”，本項目資格審查方式為資格后審。

五、投標保證金和誠信保證金

5.1投標保證金和誠信保證金繳納方式：以基本帳戶所在銀行轉帳方式。

5.2該項目投標保證金為人民幣100000.00元（大寫：人民幣壹拾萬元整）。

（1）投標人在匯工程投標保證金及誠信保證金時需在相關備注上注明“原資興市耐火材料廠棚戶區(qū)改造項目”（包括標點符號不得超過20個字），并要求匯款銀行將備注（或附言）完全錄入到柜面系統(tǒng)，以到賬為準。

（2）不接受以現(xiàn)金方式提交的投標保證金及誠信保證金，以現(xiàn)金方式提交的投標保證金及誠信保證金無效；付款單位名稱與投標單位名稱不一致的投標保證金及誠信保證金無效；沒有在規(guī)定時間內到賬的投標保證金及誠信保證金無效；未按規(guī)定足額交納的投標保證金及誠信保證金無效；對于未按要求提交投標保證金及誠信保證金的，其投標將被視為自動棄權。

5.4誠信金為1200萬元，誠信保證金退還和工程撥付款等具體內容簽訂合同時約定。

5.5未中標者投標保證金及誠信保證金在中標公示期滿后五個工作日內退還（不計息）到原賬號。

5.6中標人應在發(fā)出中標通知書30日內與招標人簽訂工程合同，因為中標人原因未按時簽訂合同的視為中標人棄標，招標人應重新確認備選單位為中標人并及時簽訂工程合同。

六、報名方式、時間及招標文件的獲?。?br />
6.1凡有意參加投標者，請于2021年4月28日至2021年5月10日每日上午09：00到12：00，下午15：00到17：30(北京時間，節(jié)假日除外)由投標人法定代表人或授權委托人持（1）法定代表人身份證明及本人身份證明原件或法定代表人授權委托書及被委托人身份證原件(附法定代表人身份證明）；（2）滿足第二條“對投標人資格要求”的證明文件購買招標文件。

七、投標開標要求

7.1開標時間（投標截止時間）：2021年5月18日上午9時30分（北京時間）
7.2逾期送達或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
開標必須由法定代表人或授權委托人參加，并持法人身份證明或授權委托書及本人身份證原件。

招標人補充其他內容

應業(yè)主要求，為保證項目順利實施，潛在投標人在報名之前由建筑企業(yè)基本賬戶繳納誠信金1200萬元到招標人指定賬戶，投標人憑匯款證明到招標代理公司進行報名。

保留中標方請求業(yè)主重新對樁基工程復檢的意見。

如有效投標人未滿足三家，仍繼續(xù)開評標流程，得z高分為***中標候選人。


聯(lián)系人：郝亮（經理）
電話：010-58977952
手機：13146799092
傳真：010-58977952
郵箱：1094372637@qq.com