鄭州航空港經(jīng)濟綜合實驗區(qū)龍王辦事處龍安社區(qū)1、3號院社區(qū)物業(yè)管理服務招標
一、招標條件
鄭州航空港經(jīng)濟綜合實驗區(qū)龍王辦事處龍安社區(qū)1.3號院社區(qū)物業(yè)管理服務項目，資金來源為企業(yè)自籌，出資比例100%，項目資金已落實.該項目己具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行招標，歡迎符合要求的潛在投標人前來投標.
二、項目概況與招標內(nèi)容
2.1、項目編號：TPZB-2023-10-022
2.2、項目名稱鄭州航空港經(jīng)濟綜合實驗區(qū)龍王辦事處龍安社區(qū)1、3號院社區(qū)物業(yè)管理服
務項目
2.3、投標方式:招標.
2.4、預算金額:總預算:約10859184元
其中:一標段:約4837795.2元；
二標段:約6021388。8元。
2.5、招標范圍鄭州航空港經(jīng)濟綜合實驗區(qū)龍王辦事處龍安社區(qū)1、3號院社區(qū)物業(yè)管理服
務，包含但不限于院內(nèi)整體保潔服務，門衛(wèi)及保安24小時值班，社區(qū)公共區(qū)域維護及保養(yǎng)
垃圾清運等.此次招標包含社區(qū)地面服務和地下車庫服務，不包含商業(yè)街物業(yè)服務.具體要
求詳見“服務內(nèi)容及要求”。
2.6質(zhì)量要求:符合國家相關行業(yè)標準，滿足招標人要求.
2.7服務期限：2年
2.8標段劃分:本項目分為2個標段
-標段鄭州航空港經(jīng)濟綜合實驗區(qū)龍王辦事處龍安社區(qū)1號院社區(qū)物業(yè)管理服務項目，總
建筑面積：185059.37平方米，總分房面積數(shù)：178020平方米，已分房面積數(shù)：176820平
方米；
二標段鄭州航空港經(jīng)濟綜合實驗區(qū)龍王辦事處龍安社區(qū)3號院社區(qū)物業(yè)管理服務項目，總
建筑面積：225925.81平方米，總分房面積數(shù)：220080平方米，已分房面積數(shù)：220080平
方米；
備注:投標單位可以投標報名本次招標項目中的2個標段.但-一個單位最多只能中1個
標段:在本次項目中，若投標單位同時在2個標段排名第一的，按面積大小順序，把面積最
大排序靠前的標段推薦為第--中標候選人，其余標段不再推薦為中標候選人.
三、投標人資格要求
3.1.投標人須為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊設立并有效存續(xù)的獨立企業(yè)法人，具備履行
合同所必須的人員、設備和專業(yè)技術能力；
3.2、擬派項目負責人：45周歲以下，具有本科或本科以上學歷(提供真實有效的畢業(yè)證書、
學信網(wǎng)教育部學歷證書電子注冊備案表)；熟悉物業(yè)管理服務專業(yè)知識及相關法律法規(guī)，具
有五年或五年以上物業(yè)管理服務工作經(jīng)驗(提供承諾書并加蓋公章，承諾書格式自擬)；擬
派項目負責人為投標企業(yè)正式員工，需提供擬派項目負責人在投標企業(yè)繳納養(yǎng)老保險的證明
(提供社保部廣出具的在本單位或其分公司繳納的養(yǎng)老保險證明或者網(wǎng)絡查詢打印件，至少)
包括2023年1月以來任意-一個月的養(yǎng)老保險.如因相關政策原因未及時繳納的，需同時提
**信息由招標與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標與采購網(wǎng)后查看**
(不提供養(yǎng)老保險證明)；
3.3財務、納稅及社保要求：
3.3.1投標人財務狀況良好，無不良債務，提供2022年度經(jīng)會計師事務所或審計機構審計
的完整的財務審計報告，成立時間不足一年的，可提供自企業(yè)成立以來的財務報表或基本戶
銀行出具的資信證明.
3.3.2提供投標人2023年1月1日以來連續(xù)3個月繳納的社保證明材料及納稅證明材料，
依法免稅或不需要繳納社會保障資金的投標人，應提供相應文件證明其依法免稅或不需要繳
納社會保障資金.
3.4根據(jù)“關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知”(財庫(2016)125
號)和豫財購(2016)15號的規(guī)定，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、。
政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的投標人，拒絕參與本招標采購活動[查詢渠道：
“信用中國”網(wǎng)站、“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”、“中國政府采購網(wǎng)”若投標人被列入“信用
中國“或”中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)“的”失信被執(zhí)行人“”重大稅收違法案件當事人名單“的
和被列入“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站的“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”的，其投標將
被否決(“信用中國”、“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”和“中國政府采購網(wǎng)”涉及的相關查詢以
(招標人、招標代理機構查詢結果為準)。
3.5單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，全部或者部分股東為
同一法人、其他組織或者自然人的不同投標人，同一自然人在兩個以上投標人任職的不同投
標人，不得參加同一合同項下的投標[提供在“全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中查詢打印的
(相關材料并加蓋公章(需包含公司基本信息、股東信息及股權變更信息)]
3.6本項目不接受聯(lián)合體投標.
四、獲取招標文件
1.時間2023年10月30日至2023年11月03日每日。上午8：30時至12：00時下午14：30
時至17：30時(北京時間，法定節(jié)假日除外)。
2.方式:現(xiàn)場獲取(攜帶三、投標人資格要求資料復印件加蓋單位公章--套領取招標文件)
3.售價：500元(售后不退)
五、投標截止時間及地點
1.時間：2023年年11月20日09時30分(北京時間)
六、開標時間及地點
1.時間：2023年年11月20日09時30分(北京時間)
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com