鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)龍王辦事處龍安社區(qū)1、3號(hào)院社區(qū)物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)
一、招標(biāo)條件
鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)龍王辦事處龍安社區(qū)1.3號(hào)院社區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目，資金來(lái)源為企業(yè)自籌，出資比例100%，項(xiàng)目資金已落實(shí).該項(xiàng)目己具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)，歡迎符合要求的潛在投標(biāo)人前來(lái)投標(biāo).
二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)內(nèi)容
2.1、項(xiàng)目編號(hào)：TPZB-2023-10-022
2.2、項(xiàng)目名稱(chēng)鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)龍王辦事處龍安社區(qū)1、3號(hào)院社區(qū)物業(yè)管理服
務(wù)項(xiàng)目
2.3、投標(biāo)方式:招標(biāo).
2.4、預(yù)算金額:總預(yù)算:約10859184元
其中:一標(biāo)段:約4837795.2元；
二標(biāo)段:約6021388。8元。
2.5、招標(biāo)范圍鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)龍王辦事處龍安社區(qū)1、3號(hào)院社區(qū)物業(yè)管理服
務(wù)，包含但不限于院內(nèi)整體保潔服務(wù)，門(mén)衛(wèi)及保安24小時(shí)值班，社區(qū)公共區(qū)域維護(hù)及保養(yǎng)
垃圾清運(yùn)等.此次招標(biāo)包含社區(qū)地面服務(wù)和地下車(chē)庫(kù)服務(wù)，不包含商業(yè)街物業(yè)服務(wù).具體要
求詳見(jiàn)“服務(wù)內(nèi)容及要求”。
2.6質(zhì)量要求:符合國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿(mǎn)足招標(biāo)人要求.
2.7服務(wù)期限：2年
2.8標(biāo)段劃分:本項(xiàng)目分為2個(gè)標(biāo)段
-標(biāo)段鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)龍王辦事處龍安社區(qū)1號(hào)院社區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目，總
建筑面積：185059.37平方米，總分房面積數(shù)：178020平方米，已分房面積數(shù)：176820平
方米；
二標(biāo)段鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)龍王辦事處龍安社區(qū)3號(hào)院社區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目，總
建筑面積：225925.81平方米，總分房面積數(shù)：220080平方米，已分房面積數(shù)：220080平
方米；
備注:投標(biāo)單位可以投標(biāo)報(bào)名本次招標(biāo)項(xiàng)目中的2個(gè)標(biāo)段.但-一個(gè)單位最多只能中1個(gè)
標(biāo)段:在本次項(xiàng)目中，若投標(biāo)單位同時(shí)在2個(gè)標(biāo)段排名第一的，按面積大小順序，把面積最
大排序靠前的標(biāo)段推薦為第--中標(biāo)候選人，其余標(biāo)段不再推薦為中標(biāo)候選人.
三、投標(biāo)人資格要求
3.1.投標(biāo)人須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)設(shè)立并有效存續(xù)的獨(dú)立企業(yè)法人，具備履行
合同所必須的人員、設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；
3.2、擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：45周歲以下，具有本科或本科以上學(xué)歷(提供真實(shí)有效的畢業(yè)證書(shū)、
學(xué)信網(wǎng)教育部學(xué)歷證書(shū)電子注冊(cè)備案表)；熟悉物業(yè)管理服務(wù)專(zhuān)業(yè)知識(shí)及相關(guān)法律法規(guī)，具
有五年或五年以上物業(yè)管理服務(wù)工作經(jīng)驗(yàn)(提供承諾書(shū)并加蓋公章，承諾書(shū)格式自擬)；擬
派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為投標(biāo)企業(yè)正式員工，需提供擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在投標(biāo)企業(yè)繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)的證明
(提供社保部廣出具的在本單位或其分公司繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)證明或者網(wǎng)絡(luò)查詢(xún)打印件，至少)
包括2023年1月以來(lái)任意-一個(gè)月的養(yǎng)老保險(xiǎn).如因相關(guān)政策原因未及時(shí)繳納的，需同時(shí)提
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
(不提供養(yǎng)老保險(xiǎn)證明)；
3.3財(cái)務(wù)、納稅及社保要求：
3.3.1投標(biāo)人財(cái)務(wù)狀況良好，無(wú)不良債務(wù)，提供2022年度經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)
的完整的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，成立時(shí)間不足一年的，可提供自企業(yè)成立以來(lái)的財(cái)務(wù)報(bào)表或基本戶(hù)
銀行出具的資信證明.
3.3.2提供投標(biāo)人2023年1月1日以來(lái)連續(xù)3個(gè)月繳納的社保證明材料及納稅證明材料，
依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金的投標(biāo)人，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明其依法免稅或不需要繳
納社會(huì)保障資金.
3.4根據(jù)“關(guān)于在政府采購(gòu)活動(dòng)中查詢(xún)及使用信用記錄有關(guān)問(wèn)題的通知”(財(cái)庫(kù)(2016)125
號(hào))和豫財(cái)購(gòu)(2016)15號(hào)的規(guī)定，對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、。
政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的投標(biāo)人，拒絕參與本招標(biāo)采購(gòu)活動(dòng)[查詢(xún)渠道：
“信用中國(guó)”網(wǎng)站、“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”、“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”若投標(biāo)人被列入“信用
中國(guó)“或”中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)“的”失信被執(zhí)行人“”重大稅收違法案件當(dāng)事人名單“的
和被列入“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”網(wǎng)站的“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”的，其投標(biāo)將
被否決(“信用中國(guó)”、“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”和“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”涉及的相關(guān)查詢(xún)以
(招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)查詢(xún)結(jié)果為準(zhǔn))。
3.5單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，全部或者部分股東為
同一法人、其他組織或者自然人的不同投標(biāo)人，同一自然人在兩個(gè)以上投標(biāo)人任職的不同投
標(biāo)人，不得參加同一合同項(xiàng)下的投標(biāo)[提供在“全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中查詢(xún)打印的
(相關(guān)材料并加蓋公章(需包含公司基本信息、股東信息及股權(quán)變更信息)]
3.6本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo).
四、獲取招標(biāo)文件
1.時(shí)間2023年10月30日至2023年11月03日每日。上午8：30時(shí)至12：00時(shí)下午14：30
時(shí)至17：30時(shí)(北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外)。
2.方式:現(xiàn)場(chǎng)獲取(攜帶三、投標(biāo)人資格要求資料復(fù)印件加蓋單位公章--套領(lǐng)取招標(biāo)文件)
3.售價(jià)：500元(售后不退)
五、投標(biāo)截止時(shí)間及地點(diǎn)
1.時(shí)間：2023年年11月20日09時(shí)30分(北京時(shí)間)
六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
1.時(shí)間：2023年年11月20日09時(shí)30分(北京時(shí)間)
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話(huà)：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com