2023年中皋農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流EPC總承包項(xiàng)目招標(biāo)

??1.招標(biāo)條件
中皋農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流EPC總承包項(xiàng)目已由如皋市行政審批局（行審備皋[2023]691號(hào))批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為中皋農(nóng)產(chǎn)品供應(yīng)鏈有限公司，建設(shè)資金來自國(guó)企自籌資金，項(xiàng)目出資比例為100%，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的工程EPC總承包（設(shè)計(jì)、采購、施工一體化）進(jìn)行招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目概況
2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：項(xiàng)目地塊位于搬經(jīng)鎮(zhèn)加馬社區(qū)；
2.1.2建設(shè)規(guī)模：中皋農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流EPC總承包項(xiàng)目，總投資5088.8萬元，1.2≤容積率≤2.0，45%≤建筑密度≤55%，綠地率≤15%；用地性質(zhì)為工業(yè)用地；辦公及生活服務(wù)設(shè)施的用地面積不超過項(xiàng)目總用地面積的7%，建筑面積不超過15%。
2.1.3合同估算價(jià)：4500萬元。
2.1.4工期要求：395日歷天。計(jì)劃開工日期2023年12月15日，計(jì)劃竣工日期2025年1月15日，具體開工日期以發(fā)包人書面通知為準(zhǔn)（以上實(shí)際開竣工日期不一致的以總?cè)諝v天為準(zhǔn)）。
2.1.5其他:工程質(zhì)量符合合格標(biāo)準(zhǔn)。
設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)工程設(shè)計(jì)文件相應(yīng)設(shè)計(jì)階段的編制深度要求，質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家有關(guān)規(guī)范要求，并且須通過發(fā)包人的認(rèn)可。
施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)圖紙及國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。
采購質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程所有材料采購質(zhì)量需符合有關(guān)質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求及本項(xiàng)目招標(biāo)文件的要求，合格率達(dá)到100%。
2.2招標(biāo)范圍：
（1）設(shè)計(jì)范圍：本工程規(guī)劃方案（總平圖、建筑、綠色建筑等）設(shè)計(jì)、修建性詳細(xì)規(guī)劃、園區(qū)配套上會(huì)方案，達(dá)到規(guī)劃審查的要求；施工圖設(shè)計(jì)及各專項(xiàng)設(shè)計(jì)包括但不限于樁基、地勘、建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、通風(fēng)、消防、建筑節(jié)能、綠色建筑（含取得綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)的相關(guān)申報(bào)工作（若有）、室外附屬用房（如有，包含門衛(wèi)室、供水供電配套用房、垃圾用房等）、室外配套（包含雨污水管網(wǎng)）、景觀綠化、各專業(yè)管線綜合、電梯參數(shù)、專項(xiàng)深化設(shè)計(jì)(包括但不限于冷庫，充電樁、欄桿、外立面、鋼結(jié)構(gòu)、幕墻等）等工程的設(shè)計(jì)。
本次設(shè)計(jì)不包含：裝配式建筑、海綿城市、初步設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)概算、人防、智能化、室內(nèi)精裝、幕墻、BIM、變電所及柴油發(fā)電機(jī)房供配電、交評(píng)、環(huán)評(píng)等專項(xiàng)設(shè)計(jì)。
（2）施工范圍：包括原有建筑物的拆除及重建，場(chǎng)地平整及清理，冷庫部分的樁基（包含設(shè)計(jì)試樁、不含樁基檢測(cè)）、土方、建筑、結(jié)構(gòu)、單體、技防、公區(qū)裝修、電氣、給排水、通風(fēng)、消防、樓宇亮化（包含深化設(shè)計(jì)）、紅線內(nèi)供電、二次供水、建筑智能化（包含設(shè)計(jì)）、建筑節(jié)能、綠色建筑、幕墻、紅線內(nèi)供電（包含設(shè)計(jì)）、三網(wǎng)合一（包含設(shè)計(jì)）、電梯采購及安裝、冷庫設(shè)備采購及安裝、景觀綠化、室外配套、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌，各專業(yè)管線綜合、臨時(shí)設(shè)施、預(yù)留及封堵，附屬用房（若有）的簡(jiǎn)易裝修等工程的施工，達(dá)到交付即可使用狀態(tài)。
負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)施工圖審查手續(xù)及后續(xù)服務(wù)，協(xié)助招標(biāo)人辦理包括但不限于有關(guān)立項(xiàng)、財(cái)政、建設(shè)、規(guī)劃、國(guó)土、環(huán)保、城管、交通、消防、供水、供電、煤氣、人防、氣象等部門的審查報(bào)批手續(xù)（涉及應(yīng)由建設(shè)單位繳納的費(fèi)用由建設(shè)單位負(fù)責(zé)）。具體以招標(biāo)人的要求為準(zhǔn)。
注：以上招標(biāo)范圍內(nèi)的工作內(nèi)容均包含在項(xiàng)目報(bào)價(jià)中。完成本項(xiàng)目?jī)?nèi)所有設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試、預(yù)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收、滿足中皋農(nóng)產(chǎn)品供應(yīng)鏈有限公司驗(yàn)收、結(jié)算、維護(hù)保修。
2.2.2本項(xiàng)目實(shí)行項(xiàng)目總價(jià)和下浮費(fèi)率雙重控制，限價(jià)指標(biāo)均須作出報(bào)價(jià)。
項(xiàng)目總價(jià)最高限價(jià)為4500萬元。報(bào)價(jià)分兩部分。投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)不得高于最高限價(jià)及三個(gè)單項(xiàng)的最高限價(jià)，否則作無效投標(biāo)處理，不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用報(bào)價(jià)不得調(diào)整，否則作無效投標(biāo)處理。
（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：最高限價(jià)為：設(shè)計(jì)單價(jià)70元/m2，總價(jià)94.5萬元；
（2）定額計(jì)價(jià)部分建安工程費(fèi)最高限價(jià):總價(jià)4405.5萬元（總建筑面積約1.35萬平方米）；
（3）定額計(jì)價(jià)部分建安工程最低下浮率10%（后期作為施工圖預(yù)算編制依據(jù)）
投標(biāo)人所報(bào)下浮率低于上述最低下浮率的，作無效投標(biāo)處理。
注：本項(xiàng)目總最高限價(jià)（招標(biāo)控制價(jià)）包含項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)、施工建安工程費(fèi)，以及直到竣工驗(yàn)收合格及缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修等所有發(fā)生的一切費(fèi)用。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1.具備獨(dú)立法人資格
3.2投標(biāo)人須同時(shí)滿足工程設(shè)計(jì)資質(zhì)和工程施工資質(zhì)；
3.2.1設(shè)計(jì)資質(zhì)：具有工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)；
3.2.2施工單位資質(zhì)：具備建筑工程施工總承包一級(jí)及以上資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。
3.2.3本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，如果是聯(lián)合體，由設(shè)計(jì)單位和施工單位組成不超過2家的聯(lián)合體投標(biāo)人參與投標(biāo)，聯(lián)合體成員中施工單位僅限1家。施工單位為聯(lián)合體牽頭單位。
3.3.投標(biāo)人擬派EPC工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工負(fù)責(zé)人及設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人的資格要求：
3.3.1EPC工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理（可兼施工負(fù)責(zé)人）：具備建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，且具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書；
**信息由招標(biāo)與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購網(wǎng)后查看**
3.3.3施工負(fù)責(zé)人：具備建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，且具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書；
3.3.4EPC工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理（可兼施工負(fù)責(zé)人）還須滿足下列條件：
⑴工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。
⑵工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理是非變更后無在建工程，或工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項(xiàng)目經(jīng)理解鎖手續(xù)；或工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況，且總的工程規(guī)模在工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。
⑶工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
⑷根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級(jí)建造師電子注冊(cè)證書的通知》(建辦市〔2021〕40號(hào))的規(guī)定，自2022年1月1日起，一級(jí)建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)注冊(cè)證書作廢。若投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為一級(jí)建造師，則須提供符合建辦市(2021)40號(hào)文件要求的電子注冊(cè)證書，否則資格審查不予通過。請(qǐng)各投標(biāo)人及時(shí)更新主體庫信息,若因信息更新不及時(shí)而導(dǎo)致資格審查不通過，其風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人自行承擔(dān)。
注：若投標(biāo)人同時(shí)具備設(shè)計(jì)、施工資質(zhì)投標(biāo)的，總承包項(xiàng)目經(jīng)理具備建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，同時(shí)還需提供一名設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人；
3.4投標(biāo)人和擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備的其他要求：
3.4.1類似工程認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：無。
3.4.2企業(yè)和擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人近2年內(nèi)，沒有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的；
3.4.3企業(yè)近1年內(nèi)沒有無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人多投多中后放棄）、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；
3.4.4企業(yè)近3個(gè)月內(nèi)，沒有因拖欠工人工資被招標(biāo)項(xiàng)目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報(bào)批評(píng)的。蘇清辦〔2023〕4號(hào)文中有明確要求的，以其要求為準(zhǔn)。
前款3.4.2中“近2年”是指從本項(xiàng)目投標(biāo)截止時(shí)間往前推算2年，（如投標(biāo)截止時(shí)間有變更，以變更日期為準(zhǔn)），例如若本項(xiàng)目投標(biāo)截止時(shí)間是2023年12月1日，則“近2年”是指從2021年12月2日以來的2年內(nèi)，以此類推。前款3.4.3~3.4.4中所稱“近1年”、“近3個(gè)月”的定義與上同。
3.4.5根據(jù)《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標(biāo)相關(guān)事宜的復(fù)函》（蘇建函建管〔2019〕233號(hào)）文件要求，投標(biāo)人某項(xiàng)被核查為不達(dá)標(biāo)的資質(zhì)，不得參加該資質(zhì)的招投標(biāo)、合同備案等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3.4.6按照《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見》（蘇信用辦?2018?23號(hào)）的規(guī)定，失信對(duì)象不得參與本項(xiàng)目投標(biāo)。
失信對(duì)象的認(rèn)定以開標(biāo)當(dāng)日“信用中國(guó)”網(wǎng)站或“信用江蘇”網(wǎng)站公布名單為準(zhǔn)；
3.4.7項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與投標(biāo)單位簽訂有效勞動(dòng)合同。
3.4.8根據(jù)江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于切實(shí)加強(qiáng)建筑施工安全管理的通知》（蘇建質(zhì)安〔2020〕75號(hào)）以及《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于進(jìn)一步落實(shí)蘇建質(zhì)安〔2020〕75號(hào)文的補(bǔ)充通知》（蘇建質(zhì)安（2022）198號(hào)）文件要求，投標(biāo)單位因生產(chǎn)、安全事故被建設(shè)行政主管部門通報(bào)，且被限制承攬新工程并在限制期內(nèi)的，不得參與本項(xiàng)目投標(biāo)活動(dòng)。
3.4.9投標(biāo)企業(yè)須持有南通市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局頒發(fā)的《南通市建筑企業(yè)信用管理手冊(cè)》或針對(duì)本項(xiàng)目的《南通市建筑業(yè)企業(yè)（單項(xiàng)投標(biāo)）信用管理手冊(cè)》（以下合稱為《信用手冊(cè)》），投標(biāo)人擬選派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的身份信息應(yīng)錄入《信用手冊(cè)》，且《信用手冊(cè)》未處于在擬投標(biāo)項(xiàng)目所在地暫?；蛲Ｖ故褂脿顟B(tài)。
特別提醒:⑴因信用手冊(cè)版本更新，新辦理信用手冊(cè)的投標(biāo)企業(yè)須同時(shí)將信用手冊(cè)封面及掃描封面二維碼后的人員界面截圖一并上傳，投標(biāo)人擬派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人信息須列明在人員界面截圖中,否則作無效標(biāo)處理。⑵《信用手冊(cè)》的辦理，請(qǐng)各建筑業(yè)企業(yè)登錄南通市建筑市場(chǎng)監(jiān)管平臺(tái),按照《南通市建筑業(yè)企業(yè)信用手冊(cè)管理辦法》（試行）（通建工〔2014〕138號(hào)）文件要求到南通市城鄉(xiāng)建設(shè)局駐南通市政務(wù)服務(wù)中心窗口申領(lǐng)新證,并申請(qǐng)信用核查。
3.4.10總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人與投標(biāo)單位簽訂有效勞動(dòng)合同。
3.5投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的情形。
????3.6本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，采用聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.2項(xiàng)的規(guī)定。
????4.招標(biāo)文件的獲取
4.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間為：2023年10月31日至2023年12月1日9時(shí)00分；
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友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：郝亮
手機(jī)：13146799092
郵箱：1094372637@qq.com