貴安新區(qū)康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目策劃及概念性規(guī)劃服務(wù)比選公告
貴州貴安城市置業(yè)開發(fā)投資有限公司對貴安新區(qū)康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目策劃及概念性規(guī)劃服務(wù)組織比選采購，對該項(xiàng)目的供應(yīng)商進(jìn)行比選。
一、項(xiàng)目名稱：貴安新區(qū)康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目策劃及概念性規(guī)劃服務(wù)
二、項(xiàng)目規(guī)模及招標(biāo)范圍：
1.項(xiàng)目規(guī)模：康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目選址位于貴州貴安新區(qū)馬場科技新城，東臨高峰山大道，北抵黔中大道，西至馬鞍山山麓，范圍內(nèi)已建北斗灣開元酒店、六月六風(fēng)情街等資源?，F(xiàn)擬通過引入貨郎溫泉至北斗灣開元酒店為基底，將項(xiàng)目打造成為基于“康養(yǎng)生態(tài)系統(tǒng)”模式建立的業(yè)態(tài)構(gòu)成，以度假風(fēng)格為主的康養(yǎng)社區(qū)，多層次的活動(dòng)與設(shè)施組合，形成城市近郊全齡康養(yǎng)度假集聚區(qū)。聚焦城市1.5居、康養(yǎng)健康、慢病預(yù)防，滿足客戶全生命周期不同層面需求,打造產(chǎn)業(yè)與地產(chǎn)相互融合、相互支持的領(lǐng)先性“新康養(yǎng)模式”創(chuàng)新示范項(xiàng)目。項(xiàng)目現(xiàn)階段存量投資情況如下。
（1）.北斗灣開元酒店:北斗灣開元酒店占地面積25.1萬㎡，總建筑面積為9.9萬㎡，共有房屋15棟，客房445間（套），配套各類專業(yè)會(huì)議室、特色餐廳、宴會(huì)廳、網(wǎng)球場、游泳館等設(shè)施，于2015年5月13日正式開業(yè)運(yùn)營，截止目前，項(xiàng)目工程結(jié)算金額12.43億元（不含員工宿舍改造項(xiàng)目施工）。
（2）.六月六風(fēng)情街:六月六風(fēng)情街項(xiàng)目分為六月六風(fēng)情街區(qū)及B區(qū)地塊。街區(qū)于2015年9月修建完畢，占地41.55畝，總建筑面積10155㎡，包含商業(yè)街、文化建筑廣場，由9棟建筑單體組成。B區(qū)地塊面積22284.17㎡。項(xiàng)目總投資約1.57億元。
（3）.貨郎溫泉:該溫泉權(quán)屬為城投集團(tuán)公司所有，溫泉井口水溫53℃，可開采資源量約合587m3/d，質(zhì)量達(dá)到我國現(xiàn)行理療礦水標(biāo)準(zhǔn)中有醫(yī)療價(jià)值和礦水濃度的要求，滿足我國現(xiàn)行天然礦泉水的界限標(biāo)準(zhǔn)，適用于生活飲用水、飲用天然水、漁業(yè)用水及理療熱礦水，冷卻后可適用于農(nóng)田灌溉用水。目前城投集團(tuán)公司正在辦理探礦權(quán)轉(zhuǎn)采礦權(quán)相關(guān)手續(xù)。
2.采購范圍：結(jié)合8個(gè)關(guān)鍵問題（康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)園的定位問題、康養(yǎng)產(chǎn)品體系的構(gòu)建、康養(yǎng)產(chǎn)品的空間落地問題、現(xiàn)有功能和資源的整合問題、溫泉資源利用的可行性、項(xiàng)目的開發(fā)節(jié)奏與投資測算分析、項(xiàng)目的運(yùn)營管理模式、協(xié)助完成項(xiàng)目申請上級(jí)資金和金融機(jī)構(gòu)融資）編制康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)園的策劃及概念性規(guī)劃報(bào)告，策劃及概念性規(guī)劃報(bào)告包含但不限于產(chǎn)業(yè)環(huán)境分析、項(xiàng)目本體分析、消費(fèi)市場研究、對標(biāo)案例研究、項(xiàng)目發(fā)展定位、項(xiàng)目概念規(guī)劃、產(chǎn)品創(chuàng)意策劃、運(yùn)營管理建議、投資收益測算等內(nèi)容且須通過甲方及甲方上級(jí)主管單位的審核。
3.服務(wù)期：50個(gè)工作日內(nèi)提交經(jīng)采購人及采購人上級(jí)主管單位認(rèn)可的策劃及概念性規(guī)劃報(bào)告文本，并配合后續(xù)項(xiàng)目開工建設(shè)相關(guān)工作。具體工作安排如下：
（1）.合同生效且乙方收到初步策劃思路書面確認(rèn)函起20個(gè)工作日內(nèi)，乙方進(jìn)行初步成果匯報(bào)；
（2）.初步成果得到書面確認(rèn)之日起15個(gè)工作日內(nèi)，乙方完成中期成果匯報(bào)；
（3）.中期成果匯報(bào)得到書面確認(rèn)之日起10個(gè)工作日內(nèi)，乙方完成最終成果匯報(bào)；
（4）.最終成果匯報(bào)得到書面確認(rèn)之日起計(jì)5個(gè)工作日內(nèi)，乙方提交最終成果文本；
（5）.如遇特殊情況導(dǎo)致服務(wù)時(shí)間變更，具體工作時(shí)間雙方另行協(xié)商確定。
**信息由招標(biāo)與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請登錄中國招標(biāo)與采購網(wǎng)后查看**
三、資格要求：
1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：提供法人或非法人組織有效的“多證合一”證書（或有效的營業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本和稅務(wù)登記證副本）等證明文件（復(fù)印件（掃描件）加蓋投標(biāo)人公章）；
2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度：提供經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審核的2022年度審計(jì)報(bào)告復(fù)印件（掃描件）（審計(jì)報(bào)告應(yīng)該有會(huì)計(jì)師事務(wù)所單位章和注冊會(huì)計(jì)師的執(zhí)業(yè)專用章，并附會(huì)計(jì)師事務(wù)所的營業(yè)執(zhí)照及執(zhí)業(yè)證書）或投標(biāo)截止時(shí)間前六個(gè)月內(nèi)基本開戶銀行出具的資信證明復(fù)印件（掃描件）加蓋投標(biāo)人公章）；
3.具有履行合同所必需的人員、設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力：提供具備履行合同所必需的人員、設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的書面承諾（格式文件詳見投標(biāo)文件范本）；
4.具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄：提供2023年近期連續(xù)三個(gè)月依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的有效證明材料，依法繳納稅收有效憑證指：提供投標(biāo)人2023年近期連續(xù)三個(gè)月的征稅機(jī)關(guān)出具加蓋公章的完稅證明文件或自主電子繳稅銀行收款憑證，零申報(bào)的投標(biāo)人只需提供零申報(bào)證明（復(fù)印件（掃描件）加蓋投標(biāo)人公章）；依法繳納社會(huì)保障資金有效憑證指：2023年近期連續(xù)三個(gè)月的政府主管部門出具的繳納社會(huì)保障資金收據(jù)或付款憑證（復(fù)印件（掃描件）加蓋投標(biāo)人公章）。
5.提供參加本次采購活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明。（格式文件詳見投標(biāo)文件范本）；
6.投標(biāo)人須承諾：在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）等渠道查詢中未被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單中。如被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單中的投標(biāo)人取消其投標(biāo)資格，并承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任及后果。（格式文件詳見投標(biāo)文件范本）。
7.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
三、比選文件的獲取
1.比選文件售價(jià)：500元/套，售后不退。
2. 獲取時(shí)間：2023年11月7日起至2023年11月13日17:00時(shí)止（北京時(shí)間）。
3.獲取方式：本項(xiàng)目采取發(fā)送電子郵件報(bào)名，請將相關(guān)資料發(fā)送至招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人郵箱進(jìn)行報(bào)名（郵件標(biāo)題名稱格式為“報(bào)名單位-項(xiàng)目編號(hào)GBF2023-4177”，購買文件時(shí)務(wù)必提供：（1）法定代表人授權(quán)委托書或法定代表人身份證明（加蓋公章彩色掃描件）（2）營業(yè)執(zhí)照（副本）掃描件（3）報(bào)名費(fèi)匯款憑證（4）報(bào)名信息Word版（包括報(bào)名單位名稱、報(bào)名的項(xiàng)目名稱、聯(lián)系人及電話號(hào)碼和電子郵箱、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼號(hào)）。收到電子版比選文件即為報(bào)名成功。
四、比選響應(yīng)文件的遞交
1.遞交截止時(shí)間：2023年11月16日10時(shí)00分。
五、比選時(shí)間
1.比選時(shí)間：2023年11月16日10時(shí)00分。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com