棗莊市嶧城區(qū)山水郡（書(shū)院街片區(qū)）棚戶(hù)區(qū)改造合作招標(biāo)
一、招標(biāo)人：棗莊市嶧都房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
二、招標(biāo)
三、招標(biāo)項(xiàng)目概況：
（一）項(xiàng)目編號(hào)：SDTS-20231101
（二）項(xiàng)目名稱(chēng)：棗莊市嶧城區(qū)山水郡（書(shū)院街片區(qū)）棚戶(hù)區(qū)改造合作項(xiàng)目
（三）項(xiàng)目地點(diǎn)：嶧城區(qū)沙河以東、嶧州路以北、壇山以西、裴橋閘以南。
（四）項(xiàng)目面積：項(xiàng)目總用地約250.5畝（出讓商住地約199畝，其中嶧山北路西側(cè)建設(shè)用地約114畝，嶧山北路東側(cè)建設(shè)用地約85畝，市政道路用地約51.5畝）?？砷_(kāi)發(fā)建設(shè)總建筑面積24.1萬(wàn)㎡，建筑密度≤24%，商住比≤15%，綠地率≥35%，容積率≤1.8。回遷面積約4.08萬(wàn)㎡，政府需回購(gòu)住宅4.08萬(wàn)㎡用于回遷（以上相關(guān)數(shù)據(jù)均以自然資源局及房屋征收拆遷事務(wù)中心最終確定數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）。
（五）項(xiàng)目總投資額：預(yù)計(jì)12億元
（六）開(kāi)發(fā)進(jìn)度：該項(xiàng)目主要用于被征收房地產(chǎn)居民的回遷安置和商品房開(kāi)發(fā)建設(shè)了。根據(jù)棚改時(shí)限要求，自本項(xiàng)目國(guó)有土地使用證辦理完畢之日起1個(gè)月內(nèi)開(kāi)工建設(shè)安置房，并按照回遷協(xié)議約定的回遷安置日期交付使用。
（七）合作方式：中標(biāo)人應(yīng)以招標(biāo)人名義對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，并且作為招標(biāo)人的一個(gè)項(xiàng)目部由招標(biāo)人負(fù)責(zé)管理。中標(biāo)人在該項(xiàng)目中自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。
四、投標(biāo)人資格要求：
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
2、投標(biāo)人具有獨(dú)立法人資格的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)二級(jí)及以上資質(zhì)）；
3、未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)名前應(yīng)自行查詢(xún)自身是否具有上述情形，如有，招標(biāo)人將拒絕其參與政府采購(gòu)活動(dòng)。查詢(xún)網(wǎng)址為信用中國(guó)（www.creditchina.gov.cn）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）。
4、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
五、招標(biāo)文件獲?。?br /> 時(shí)間：2023年11月13日—2023年11月17日16:00時(shí)止；每日上午08：30-11：30下午14：30-16：00時(shí)。請(qǐng)投標(biāo)人購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件時(shí)攜帶以下資料原件（另準(zhǔn)備加蓋公章復(fù)印件一份，報(bào)名時(shí)留存）：①法定代表人證明和法人授權(quán)委托書(shū)、②“三證合一”營(yíng)業(yè)執(zhí)照(副本)、③資質(zhì)證書(shū)(副本)、 ④法人身份證復(fù)印件、⑤信用查詢(xún)截圖。備注：投標(biāo)報(bào)名時(shí)的資料查驗(yàn)不代表資格審查的最終通過(guò)或合格，投標(biāo)人最終資格的確認(rèn)以開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)組織的資格后審為準(zhǔn)。招標(biāo)文件售價(jià)：500元/份（售后不退）
六、報(bào)價(jià)文件遞交時(shí)間：
截止時(shí)間：2023年12月4日14時(shí)30分
七、開(kāi)標(biāo)時(shí)間：
時(shí)間：2023年12月4日14時(shí)30分
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com