上海港7號樓（新華保險大廈）2024年-2026年物業(yè)管理服務(wù)公司選聘招標
項目所在地區(qū)：上海市，市轄區(qū)，虹口區(qū)
一、招標條件
本上海港7號樓（新華保險大廈）2024年-2026年物業(yè)管理服務(wù)公司選聘項目已由項目 審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金來源為國有資金2700萬元，招標人為新華人壽保險股 份有限公司上海分公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：擬通過專業(yè)物業(yè)服務(wù)機構(gòu)為本物業(yè)整體提供工程設(shè)施、環(huán)境服務(wù)、保安服務(wù)、客 戶服務(wù)/會務(wù)管理等服務(wù)，負責(zé)與園區(qū)大物業(yè)(仲量聯(lián)行）溝通協(xié)調(diào)相關(guān)事宜，配合租賃代 理管理公司協(xié)調(diào)處理租戶相關(guān)事宜，合理控刮大樓運營成本及運營風(fēng)險，達到本項目服務(wù)保 障和提升大樓品質(zhì)的目的。項目總建筑面積36,128.35平方米(不包含地下車位)，其中： 地上辦公樓面積25，685.86平方米，地下1層辦公樓面積2,855.16平方米，商鋪面積7，58733 平方米，另有配套的地下車位300個，位于地下2至3層停車庫。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
（001）上海港7號樓（新華保險大廈）2024年-2026年物業(yè)管理服務(wù)公司選聘項目：
三、投標人資格要求
（001上海港7號樓（新華保險大廈）2024年-2026年物業(yè)管理服務(wù)公司選聘項目）的投 標人資格能力要求
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2.投標人不得為“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)中列入失信被執(zhí)行人和重大 稅收違法案件當(dāng)事人名單的供應(yīng)商，不得為中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn）政府采購 嚴重違法失信行為記錄名單中被財政部門禁止參加政府采購活動的供應(yīng)商(處罰決定規(guī)定的 時間和地域范圍內(nèi))；
3.單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項下 的采購活動（提供國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http：//www.gsxt.gov.cn/）中“股東及出 資信息”查詢的打印頁面)：
4.公司資產(chǎn)狀況良好，近三年內(nèi)未受到監(jiān)管機構(gòu)重大處罰、無重大金融、財經(jīng)違法行為，具 有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；嚴格遵守國家有關(guān)的法律法規(guī)，依法繳納稅收和 社會保障資金，內(nèi)部管理規(guī)范、控制制度嚴密，具有嚴格的操作規(guī)程和保密措施。 
5、投標人須通過IS09001質(zhì)量管理體系認證、IS014001環(huán)境管理體系認證、OHSAS18001/IS045001職業(yè)健康安全管理體系認證，且在有效期內(nèi)。
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2023年11月21日09時00分到2023年11月25日16時00分
招標文件工本費：1000元/本
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2023年12月12日09時30分
六、開標時間
開標時間：2023年12月12日09時30分
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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