上海工銀大廈部分總行直屬機構(gòu)個性化物業(yè)管理服務(wù)招標
（招標編號：2204021028）
項目所在地區(qū)：上海市
一、招標條件
本工銀大廈部分總行直屬機構(gòu)個性化物業(yè)管理服務(wù)招標項目已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金來源為自籌資金710.15萬元，招標人為中國工商銀行股份有限公 司上海市分行。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為招標。 
二、項目概況和招標范圍
本項目位于銀城路8號工銀大廈（上海)，服務(wù)樓層為43F-47F部分總行直屬機構(gòu)樓層，建 筑面積12930m'。
中標的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)熟知金融銀行辦公大廈的特點以及中國工商銀行的企業(yè)文化和核心 業(yè)務(wù)，具備長期相關(guān)業(yè)態(tài)服務(wù)經(jīng)驗和服務(wù)資源，派遣具備經(jīng)驗豐富的項目經(jīng)理和管理團隊， 以系統(tǒng)化的物業(yè)及設(shè)施管理實現(xiàn)業(yè)主核心利益最大化的目標。
中標物業(yè)服務(wù)企業(yè)組建一支項目管理團隊，其中包括項目負責人、工程輔助、客服會務(wù)、保 安及保潔人員，制定一整套服務(wù)方案和實施細則，為工銀大廈（上海)部分總行直屬機構(gòu)樓 層提供高標準服務(wù)，服務(wù)工作內(nèi)容如下：
1.負貢部分總行直屬機構(gòu)樓層的客服前臺接待及會務(wù)服務(wù)工作；
2.負責部分總行直屬機構(gòu)樓層的安全防范和秩序維護工作；
3.負責部分總行直屬機構(gòu)樓層的環(huán)境清潔工作；
4.負責協(xié)助部分總行直屬機構(gòu)樓層的配套設(shè)備設(shè)施的巡視、維護工作；
5.負責部分總行直屬機構(gòu)樓層的其他物業(yè)管理服務(wù)工作，
本次招標的最高投標限價；710.15萬元/二年（含稅價），其中私行部349.22萬元，貴金屬 部236.53萬元，內(nèi)審124.4萬元，上述總投標限價及各分項投標限價均不得超出。
范圍：本招標項目劃分為1個標段/包件，本次招標為其中的：工銀大廈部分總行直屬機構(gòu) 個性化物業(yè)管理服務(wù)項目。 
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（001工銀大廈部分總行直屬機構(gòu)個性化物業(yè)管理服務(wù)項目）的投標人資格能力要求： (1)投標人須為具有獨立承擔民事責任能力的法人或具備國家認可經(jīng)營資格的其他組織：
（2）投標人在最近三年(2020年1月1日至今，以法院判決書落款日期為準）的經(jīng)營活動 中沒有行賄犯罪、串通投標犯罪等重大違法記錄在“信用中國(www.creditchina.gov.cn” 無失信懲戒等情況。
（3）投標人須承諾（1）若有與中國工銀銀行項目合作的情況，在最近三年內(nèi)（2020年1 月1日至今）合作過程中，沒有出現(xiàn)重大合同違約、泄露商業(yè)秘密或技術(shù)秘密等事件。（2） 未被列入《中國工商銀行不良行為供應(yīng)商禁入名單管理辦法》的禁入名單和工銀安盛的禁入 名單。
（4）投標人須承諾在本項目中如中標，在服務(wù)期內(nèi)按招標文件要求及投標響應(yīng)承諾履行 合同義務(wù)，不得采取各種方式拒絕發(fā)貨或提供服務(wù)：否則，中國工商銀行有權(quán)將其列入《中 國工商銀行不良行為供應(yīng)商禁入名單管理辦法》的禁入名單中，取消入圍資格，并作出相應(yīng) 處理；
(5)單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項下
的采購活動；
（6）投標人須承諾：可以開具供招標人抵扣的增值稅專用發(fā)票；
（7）具備法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；
（8）本項目未經(jīng)招標人同意不得轉(zhuǎn)包和分包；
（9）本項目不接受聯(lián)合體投標。；
本項目不允沙聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2023年11月27日16時00分到2023年12月01日23時59分
招標 文件每套售價500.00元，售后不退。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2023年12月18日09時00分
六、開標時間：2023年12月18日09時00分

友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com