天津棉3創(chuàng)意街區(qū)資產(chǎn)管理合作招標(biāo)
（招標(biāo)編號：招字23-226）
項(xiàng)目所在地區(qū)：天津市，市轄區(qū)，河?xùn)|區(qū)
一、招標(biāo)條件
本棉3創(chuàng)意街區(qū)資產(chǎn)管理合作項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為 自籌資金1000萬元，招標(biāo)人為天津棉三創(chuàng)意企業(yè)管理服務(wù)有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條 件，現(xiàn)招標(biāo)方式為招標(biāo)。 
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：棉3創(chuàng)意街區(qū)資產(chǎn)管理合作項(xiàng)目，本項(xiàng)目投資額為1000萬元，本次擬通過招標(biāo) 擇優(yōu)選定棉3創(chuàng)意街區(qū)資產(chǎn)管理合作項(xiàng)目服務(wù)單位，由中標(biāo)方負(fù)責(zé)產(chǎn)品研發(fā)、空間優(yōu)化、業(yè) 態(tài)調(diào)整：并對空間優(yōu)化提出具體方向和建議：負(fù)責(zé)項(xiàng)目推廣、招商及運(yùn)營管理，參與招商談 判，向政府相關(guān)部門及重要目標(biāo)客戶進(jìn)行項(xiàng)目推介：輸出市場推廣、招商管理、運(yùn)營管理的 工作體系，培訓(xùn)和優(yōu)化甲方執(zhí)行團(tuán)隊(duì)：參與項(xiàng)目主要核心工作，包括但不限于：項(xiàng)目評估、 優(yōu)化定位、制定執(zhí)行戰(zhàn)略戰(zhàn)術(shù)、參與重要的商家談判、強(qiáng)化團(tuán)隊(duì)優(yōu)化體系、模式創(chuàng)新、爭取 政府支持孵化本土企業(yè)與品牌等，具體詳見項(xiàng)目需求書。
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為l個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
（001）棉3創(chuàng)意街區(qū)資產(chǎn)管理合作項(xiàng)目：
三、投標(biāo)人資格要求
（001棉3創(chuàng)意街區(qū)資產(chǎn)管理合作項(xiàng)目）的投標(biāo)人資格能力要求：1.投標(biāo)人須為具有獨(dú)
立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織，具備有效的法人或其他組織的營業(yè)執(zhí)照等合法證明
材料：
2.投標(biāo)人須具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度，提供財(cái)務(wù)狀況報(bào)告等相關(guān)材料 A.經(jīng)第三方會計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的2022年度企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)告，B.開標(biāo)前近一個(gè)月內(nèi)由銀行開具
的資信證明：注：A、B兩項(xiàng)提供任意一項(xiàng)均可：
3.投標(biāo)人須提供投標(biāo)截止時(shí)間前三個(gè)月內(nèi)任意1個(gè)月的依法繳納稅收和社會保險(xiǎn)記錄的有
效票據(jù)憑證依法不需要繳納社會保障資金或由第三方繳納社會保障資金的提供相應(yīng)文件說 明(社會保險(xiǎn)基金管理部門出具)；依法免稅或者零申報(bào)的提供相應(yīng)文件說明（稅務(wù)機(jī)關(guān)出 具）：新成立的投標(biāo)人按實(shí)際的繳納情況提供相關(guān)證明材料：
4.投標(biāo)人須具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力，提供承諾書；
**信息由招標(biāo)與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標(biāo)與采購網(wǎng)后查看**
6.為全面貫徹落實(shí)九部門聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于在招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中對失信被執(zhí)行人實(shí)施聯(lián)合懲 戒的通知》（法（2016）285號）和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于印發(fā)失信被執(zhí)行人信用監(jiān)督、 警示和懲戒機(jī)制建設(shè)分工方案的通知》，經(jīng)“信用中國”網(wǎng)站(wwv.creditchina.gov.cn)查 詢?yōu)楸蝗嗣穹ㄔ毫袨槭疟粓?zhí)行人的投標(biāo)單位，將被拒絕參與本項(xiàng)目投標(biāo)活動(dòng)，其他組織經(jīng) “信用中國”查詢無數(shù)據(jù)的則需要提供經(jīng)“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”
(http://zxgk.court.gov.cn/zhzxgk/)查詢的其他組織負(fù)責(zé)人的失信被執(zhí)行人情況截圖并加蓋公章：
7.單位負(fù)責(zé)人為同一人及其直系親屬或者存在直接全資、控股關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加 同一合同項(xiàng)下的招標(biāo)活動(dòng)。（提供承諾書及本招標(biāo)發(fā)布日期后國家企業(yè)信用信息公 示系統(tǒng)（https://waw.gsxt.gov.cn/index.html)下載的企業(yè)信用信息公示報(bào)告，其他組織 經(jīng)“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”查詢不到的，以承諾書為準(zhǔn))；
8.投標(biāo)代表為法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）的，提供法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）資格證明書、加
蓋單位公章的法定代表人(單位負(fù)責(zé)人）身份證復(fù)印件：投標(biāo)代表為法定代表人（單位負(fù)責(zé)人） 授權(quán)委托人的，提供法定代表人(單位負(fù)責(zé)人)資格證明書（含加蓋單位公章的法定代表人 （單位負(fù)貴人）身份證復(fù)印件）、授權(quán)委托書、加蓋單位公章的受委托人身份證復(fù)印件、受委 托人的社保繳費(fèi)證明（提交投標(biāo)文件截止日前30日內(nèi)由社保部門開具的或從社保網(wǎng)站打印 的，證明參保單位名稱須與投標(biāo)人單位名稱一致，參保月份至少包括投標(biāo)當(dāng)月或投標(biāo)前2個(gè) 月中任意一個(gè)月）；
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2023年11月27日08時(shí)30分到2023年12月01日16時(shí)00分
招標(biāo)文件售價(jià)800 元/本，售后不退
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2023年12月18日14時(shí)30分
六、開標(biāo)時(shí)間：2023年12月18日14時(shí)30分
七、其他
7.1服務(wù)期：劃分為兩個(gè)階段：第一階段，自本協(xié)議簽訂之日起至2025年12月31日： 第二階段，自2026年1月1日至2028年12月31日（第一階段完成后由招標(biāo)人對第一階段 進(jìn)行考核，考核合格后進(jìn)入第二階段，如考核不合格招標(biāo)人有權(quán)終止合同，中標(biāo)人不得追究 招標(biāo)人任何責(zé)任。)
7.2公告發(fā)布時(shí)間：2023年11月27日至2023年12月01日：
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com