云南昆都國際房地產(chǎn)開發(fā)有限公司趙、李家堆“城中村”改造A3地塊二期續(xù)建招標

1.招標條件

本招標項目云南昆都國際房地產(chǎn)開發(fā)有限公司趙、李家堆“城中村”改造A3地塊二期續(xù)建項目已批準實施，項目資金來自社會資金，項目出資比例為100%，招標人為云南昆都國際房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況：

2.1.1 項目名稱：云南昆都國際房地產(chǎn)開發(fā)有限公司趙、李家堆“城中村”改造A3地塊二期續(xù)建項目。

2.1.2項目編號：YNRH-GC-2311-07

2.1.3項目概況：項目總建筑面積約26.9萬平方米。建設(shè)內(nèi)容主要包括辦公、購物中心、車位、配套用房等。

2.1.4項目建設(shè)地點：昆明市五華區(qū)人民西路。

2.1.5總投資：開發(fā)建設(shè)總投資約為110000萬元，建安工程費約90000萬元（暫定）。

2.2標段劃分：本次招標分為二個標段。

第一標段：云南昆都國際房地產(chǎn)開發(fā)有限公司趙、李家堆“城中村”改造A3地塊二期續(xù)建項目全過程開發(fā)委托管理服務(wù)

第二標段：云南昆都國際房地產(chǎn)開發(fā)有限公司趙、李家堆“城中村”改造A3地塊二期續(xù)建項目設(shè)計、采購、施工總承包（EPC）

2.3 招標范圍：

2.3.1第一標段：云南昆都國際房地產(chǎn)開發(fā)有限公司趙、李家堆“城中村”改造A3地塊二期續(xù)建項目全過程開發(fā)委托管理服務(wù)：包括但不限于負責項目市場研究、融資服務(wù)、規(guī)劃設(shè)計管理、規(guī)劃設(shè)計咨詢、成本管理、工程管理、營銷管理、竣工驗收和交付管理、客戶服務(wù)及保修管理、物業(yè)服務(wù)督導等項目全過程開發(fā)進行統(tǒng)籌管理。

2.3.2第二標段：云南昆都國際房地產(chǎn)開發(fā)有限公司趙、李家堆“城中村”改造A3地塊二期續(xù)建項目設(shè)計、采購、施工總承包（EPC）：本項目的設(shè)計、采購及施工、工程竣工驗收、備案、移交、工程保修，完成和配合相關(guān)部門預(yù)、結(jié)（決）算、審計等工作，并對承包工程的質(zhì)量、安全、進度、成本等全面負責，包括但不限于以下工作內(nèi)容：

（1）工程總承包管理：建立與工程總承包項目相適應(yīng)的項目團隊，組織實施工程總承包合同范圍內(nèi)的勘察、設(shè)計、采購、施工、試運行等工程內(nèi)容的總協(xié)調(diào)、總集成，督促再發(fā)包承包單位和分包單位加強現(xiàn)場管理，全面履行工程總承包項目管理職責。具體以招標人需求為準。

（2）設(shè)計部分：完成本項目所涉及的方案設(shè)計、初步設(shè)計（含概算編制）、施工圖設(shè)計等，設(shè)計成果按要求通過相關(guān)部門審查，配合招標人組織的有關(guān)設(shè)計的專家論證會并通過專家評審，配合招標人報批報建、資料收集等相關(guān)工作，以及施工過程中的設(shè)計服務(wù)、協(xié)調(diào)工作及配合招標人取得相關(guān)單位的審查合格意見和技術(shù)咨詢服務(wù)等需提供的有關(guān)工作內(nèi)容，施工過程、現(xiàn)場指導與監(jiān)督、工程質(zhì)量缺陷責任期內(nèi)的設(shè)計跟蹤服務(wù)，直至竣工驗收合格的全部工作。具體以招標人需求為準。承包人需按照國家建筑質(zhì)量標準和招標人提出的具體要求，進行設(shè)計和施工。招標人有權(quán)隨時對工程質(zhì)量進行檢查和評估，承包人應(yīng)配合提供必要的支持。任何不符合質(zhì)量標準的工程，承包人需在招標人指定的時間內(nèi)進行修改和修復，直至滿足招標人的要求。

（3）采購服務(wù)內(nèi)容：負責工程總承包范圍內(nèi)項目建設(shè)所需材料、工程設(shè)備，機電設(shè)備、專業(yè)設(shè)備、專業(yè)器材的采購、安裝調(diào)試及保修等工作。采購的材料、設(shè)備及器材等須經(jīng)招標人檢驗合格后方可使用，項目實施期間招標人有權(quán)委托第三方檢驗部門對設(shè)備及材料進行檢測。具體以招標人需求為準。

（4）施工部分：負責本項目的設(shè)計施工圖紙中所包含的所有內(nèi)容的施工，工程竣工驗收、移交、交付使用，工程資料歸檔，質(zhì)量保修期內(nèi)的缺陷修復和保修等工作，協(xié)助招標人辦理施工許可證、工程建設(shè)安全報監(jiān)、質(zhì)量監(jiān)督等相關(guān)行政審批。具體以招標人需求為準。

2.4質(zhì)量要求：

第一標段質(zhì)量要求：符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定，滿足招標人使用要求。

第二標段質(zhì)量要求：

（1）設(shè)計質(zhì)量要求：工程設(shè)計須滿足招標人就本項目提出的要求，嚴格執(zhí)行《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例》和國家強制性標準條文，設(shè)計成果符合國家、行業(yè)及地方現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范及技術(shù)要求，所有設(shè)計成果文件必須通過審查并取得施工圖審查合格書。

（2）采購質(zhì)量要求：材料、設(shè)備符合設(shè)計及采購方要求和國家現(xiàn)行相關(guān)材料設(shè)備的質(zhì)量標準規(guī)定。投標人應(yīng)確保所有采購的材料、設(shè)備符合國家、地方和行業(yè)中的環(huán)保及可持續(xù)性標準。

（3）施工質(zhì)量要求：按國家及相關(guān)行業(yè)質(zhì)量驗收標準，一次性驗收合格。

2.5計劃工期：

第一標段：服務(wù)期限：自本合同簽訂之日起至本項目工程項目達到“建設(shè)交付標準”之日后的第【90】天止，總服務(wù)期不超過51個月（暫定）。

第二標段：48個月（含設(shè)計周期）。

3.投標人資格要求

3.1第一標段：云南昆都國際房地產(chǎn)開發(fā)有限公司趙、李家堆“城中村”改造A3地塊二期續(xù)建項目全過程開發(fā)委托管理服務(wù)資格要求：

3.1.1資格要求：

（1）具有獨立承擔民事責任的能力。

（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度。

（3）具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。

（4）具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。

（5）參加本次招標活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。

（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件：無。
**信息由招標與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標與采購網(wǎng)后查看**
（7）根據(jù)招標項目提出的特殊條件：信譽要求：投標人在投標截止時間前未被列入“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）失信被執(zhí)行人、違法稅收黑名單，未被列入“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”嚴重違法失信企業(yè)名單，查詢時間為本公告發(fā)布之日起至本項目開標當日；由招標人或招標代理機構(gòu)查詢并將查詢結(jié)果提交評標委員會審查。存在上述情形的，其投標文件按否決投標處理，若已中標的將取消其中標資格。

3.1.2本標段招標不接受聯(lián)合體投標。

3.2第二標段：云南昆都國際房地產(chǎn)開發(fā)有限公司趙、李家堆“城中村”改造A3地塊二期續(xù)建項目設(shè)計、采購、施工總承包（EPC）資格要求：

3.2.1資格要求：本次招標要求投標人具有獨立法人資格和獨立承擔民事責任能力，具備有效的營業(yè)執(zhí)照，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的設(shè)計、采購、施工能力，同時具備以下資質(zhì)：

3.2.1.1設(shè)計資質(zhì)要求：投標人應(yīng)具備工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)(建筑工程專業(yè))甲級資質(zhì)。

3.2.1.2施工資質(zhì)要求：投標人應(yīng)具備建筑工程施工總承包一級以上（含一級）資質(zhì)，并具備有效的安全生產(chǎn)許可證。

3.2.2投標人擬派本項目的工程總承包項目經(jīng)理、設(shè)計負責人、施工負責人、施工技術(shù)負責人資格要求：

3.2.2.1工程總承包項目經(jīng)理資格要求：擬派工程總承包項目經(jīng)理應(yīng)具備有效的建筑工程專業(yè)一級注冊建造師證書和安全生產(chǎn)考核合格證書，工程總承包項目經(jīng)理須是企業(yè)在職人員，提供2023年1月至今任意連續(xù)3個月的社保證明，可由施工負責人兼任。

3.2.2.2設(shè)計負責人資格要求：擬派設(shè)計負責人應(yīng)具備有效的一級注冊建筑師注冊證書，設(shè)計負責人須是設(shè)計企業(yè)在職人員，提供2023年1月至今任意連續(xù)3個月的社保證明。

3.2.2.3施工負責人資格要求：擬派施工負責人應(yīng)具備有效的建筑工程專業(yè)一級注冊建造師證書和安全生產(chǎn)考核合格證書，施工負責人須是施工企業(yè)在職人員，提供2023年1月至今任意連續(xù)3個月的社保證明。

3.2.2.4施工技術(shù)負責人資格要求：擬派施工技術(shù)負責人應(yīng)具備建筑工程相關(guān)專業(yè)中級職稱證書，施工技術(shù)負責人由聯(lián)合體施工單位委派，施工技術(shù)負責人須是施工企業(yè)在職人員，提供2023年1月至今任意連續(xù)3個月的社保證明。

3.2.3財務(wù)要求：提供近三年（2020年至2022年）經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的財務(wù)報表及審計報告；投標人成立不足三年的，可提供成立之日起至2022年經(jīng)審計的財務(wù)報表及審計報告，投標人成立不足一年的，可提供成立之日起至今的財務(wù)報表（若為聯(lián)合體投標，則由聯(lián)合體牽頭人提供）。

3.1.4信譽要求：投標人在投標截止時間前未被列入“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）失信被執(zhí)行人、違法稅收黑名單，未被列入“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/)”嚴重違法失信企業(yè)名單，查詢時間為本公告發(fā)布之日起至本項目開標當日；由招標人或招標代理機構(gòu)查詢并將查詢結(jié)果提交評標委員會審查。存在上述情形的，其投標文件按否決投標處理，若已中標的將取消其中標資格。

3.1.5投標人應(yīng)對所提交的企業(yè)證照、人員證書、業(yè)績等證明材料的真實性、完整性、合法性負責，如發(fā)現(xiàn)投標人所提供的資料為虛假資料，則投標文件作廢標處理。

3.1.6與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段或未劃分標段的同一招標項目的投標。

3.1.7本標段招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足下列要求：

（1）聯(lián)合體成員單位不得超過2家且需具備資質(zhì)條件中所對應(yīng)的資質(zhì)要求。

（2）聯(lián)合體的牽頭單位必須是具備施工資質(zhì)的企業(yè)。

（3）聯(lián)合體在資質(zhì)、財務(wù)、信譽、人員、施工機械設(shè)備等方面應(yīng)滿足本項目最低要求。

（4）以聯(lián)合體形式參加投標后，不得再以自己名義單獨投標，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在同一項目投標。

4.其他要求：本項目同一投標人只允許報名一個標段。

5.資格審查方法：本項目采用的資格審查方式為資格后審。

6.招標文件的獲取

6.1招標文件獲取時間：2023年11月 29 日至 2023年12月 5 日，每天上午9：00時至12：00時，下午14：00時至17：30時（北京時間，法定節(jié)假日除外）。

6.2持以下資料復印件一套加蓋單位公章獲取招標文件：

6.3.1第一標段：云南昆都國際房地產(chǎn)開發(fā)有限公司趙、李家堆“城中村”改造A3地塊二期續(xù)建項目全過程開發(fā)委托管理服務(wù)：

（1）營業(yè)執(zhí)照復印件加蓋單位章；

（2）法人身份證明書原件；

（3）單位介紹信或法定代表人授權(quán)委托書原件；

（4）被授權(quán)人（或法定代表人）本人的身份證原件。

6.3.2第二標段：云南昆都國際房地產(chǎn)開發(fā)有限公司趙、李家堆“城中村”改造A3地塊二期續(xù)建項目設(shè)計、采購、施工總承包（EPC）：

（1）施工單位營業(yè)執(zhí)照復印件加蓋單位章；

（2）施工單位資質(zhì)證書復印件加蓋單位章；

（3）施工單位安全生產(chǎn)許可證復印件加蓋單位章；

（4）法人身份證明書原件；

（5）單位介紹信或法定代表人授權(quán)委托書原件；

（6）被授權(quán)人（或法定代表人）本人的身份證原件。

6.4招標文件售價：1000元/份/標段，售后不退。

7.投標文件的遞交

7.1投標文件遞交截止時間： 2023 年 12 月 19 日 9 點 00 分（北京時間）

7.2逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，不予受理。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com