2023年江門市新會凱峰置業(yè)有限公司未來公館項目設(shè)計施工總承包招標


本招標項目未來公館項目已由江門市新會區(qū)發(fā)展和改革局以廣東省企業(yè)投資項目備案證（項目代碼：2308-440705-04-01-541462）批準建設(shè)，投資項目統(tǒng)一代碼為2308-440705-04-01-541462，招標人為江門市新會凱峰置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來自自籌資金，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的設(shè)計施工總承包進行招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目建設(shè)規(guī)模：本項目具體位于江門市新會區(qū)會城街道潮興路東面、蘭苑路南側(cè)地塊，項目建設(shè)用地面積20781平方米，總建筑面積（暫定）為50033.95平方米，其中計容建筑面積為33249.6平方米（包含住宅31096平方米、商業(yè)1560.40平方米、公共配套設(shè)施593.20平方米），非計容建筑面積16784.35平方米（包含夾層地下室2348平方米、架空層477平方米、地下車庫13959.35平方米）。項目擬建13棟住宅樓及其公共配套設(shè)施，具體開發(fā)內(nèi)容包括6棟9層住宅樓、5棟10層住宅樓、2棟18層住宅樓、3棟1層商業(yè)樓以及相關(guān)公共配套設(shè)施工程，總戶數(shù)274戶，容積率為1.6，綠地率為30.0%。
2.2項目估算總投資：約人民幣43906.23萬元，其中建安工程費用約為人民幣20000萬元。
2.3總工期：820日歷天，其中設(shè)計工期（指方案設(shè)計、初步設(shè)計（含概算編制）、施工圖設(shè)計工期，其他設(shè)計工作時間與各施工節(jié)點具體實施時間保持一致）：90日歷天（含審批時間）；施工工期：730日歷天。
2.4招標范圍：包括但不限于完成本項目的①設(shè)計（方案設(shè)計、初步設(shè)計、概算編制、施工圖設(shè)計、竣工圖編制、三維仿真可視化技術(shù)、裝配式設(shè)計、綠色低碳建筑設(shè)計服務(wù)等相關(guān)服務(wù)；負責組織專家評審、設(shè)計報建報批及配合施工圖審查、施工階段全過程設(shè)計服務(wù)、協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場指導(dǎo)與監(jiān)督方案優(yōu)化和設(shè)計變更、施工及驗收過程的配合等滿足招標人對該項目設(shè)計的要求和工程服務(wù)等內(nèi)容）；②施工（工程施工范圍包括工程圖紙設(shè)計范圍內(nèi)的所有工程內(nèi)容），同時負責預(yù)結(jié)算的編制工作、配合招標人對預(yù)算和結(jié)算的審核及審計工作、負責或配合辦理工程開工及驗收所需的各項手續(xù)、工程竣工驗收一次性通過驗收合格，工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修等工作。
2.5本次招標內(nèi)容：設(shè)計施工總承包招標。
2.6建設(shè)地點：江門市新會區(qū)會城街道潮興路東面、蘭苑路南側(cè)地塊。
2.7工程質(zhì)量標準：
（1）設(shè)計質(zhì)量標準：符合國家、省市及行業(yè)頒布的設(shè)計規(guī)定要求，設(shè)計成果的深度滿足《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》（2016年版）及行業(yè)相關(guān)規(guī)范技術(shù)標準等要求；
（2）施工質(zhì)量標準：一次性通過驗收合格。驗收標準以現(xiàn)行專業(yè)驗收、技術(shù)規(guī)范和設(shè)計圖紙要求的質(zhì)量標準為依據(jù)。
3.投標人資格要求
3.1本次招標要求投標人須同時具備以下資質(zhì)：
（1）設(shè)計資質(zhì)：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)，或建筑行業(yè)設(shè)計乙級（或以上）資質(zhì)，或建筑行業(yè)設(shè)計（建筑工程）乙級（或以上）資質(zhì)，或建筑工程設(shè)計事務(wù)所資質(zhì)。
（2）施工資質(zhì)：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包二級（或以上）資質(zhì)。
注：投標人的企業(yè)資質(zhì)按照《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（粵建許函〔2022〕846號）執(zhí)行。
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3.3施工負責人：具備建筑工程專業(yè)二級（或以上）注冊建造師資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書B證，或建筑施工企業(yè)項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證書，且未擔任其他在建工程項目的項目負責人。提供近三個月（2023年8月至2023年10月）在本單位或其分支機構(gòu)或其分公司完成繳納的蓋有社保管理機構(gòu)章（或電子章）的養(yǎng)老保險證明復(fù)印件（已達到退休年齡且不超過法定職業(yè)年齡上限的，則可提供養(yǎng)老保險待遇領(lǐng)取情況資料<或退休證>和單位的返聘證明）。
3.4設(shè)計負責人：具備一級注冊建筑師資格。提供近三個月（2023年8月至2023年10月）在本單位或其分支機構(gòu)或其分公司完成繳納的蓋有社保管理機構(gòu)章（或電子章）的養(yǎng)老保險證明復(fù)印件（已達到退休年齡且不超過法定職業(yè)年齡上限的，則可提供養(yǎng)老保險待遇領(lǐng)取情況資料<或退休證>和單位的返聘證明）。
3.5專職安全員：具有在有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)考核合格證（C類），或建筑施工企業(yè)專職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書（C3類）。施工負責人和安全員不為同一人。提供近三個月（2023年8月至2023年10月）在本單位或其分支機構(gòu)或其分公司完成繳納的蓋有社保管理機構(gòu)章（或電子章）的養(yǎng)老保險證明復(fù)印件（已達到退休年齡且不超過法定職業(yè)年齡上限的，則可提供養(yǎng)老保險待遇領(lǐng)取情況資料<或退休證>和單位的返聘證明）。
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2、根據(jù)廣東省住建廳《關(guān)于明確二級建造師注冊執(zhí)業(yè)有關(guān)問題的通知》（粵建市函〔2023〕469號），二級建造師應(yīng)在考試取得執(zhí)業(yè)資格的省、自治區(qū)、直轄市申請注冊，二級注冊建造師可隨注冊企業(yè)在全國范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)。項目負責人在任職期間不得擔任專職安全員，項目專職安全員在任職期間也不得擔任項目負責人，項目負責人和專職安全員不為同一人。
3.6本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足下列要求：（1）聯(lián)合體牽頭人必須具備施工資質(zhì)（即具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包二級（或以上）資質(zhì)）；（2）聯(lián)合體成員數(shù)量應(yīng)不超過3家；（3）聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體投標協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)以及承擔的工作內(nèi)容；（4）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體參與本項目招投標活動。
3.7根據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于取消省外建筑企業(yè)和人員進粵信息備案有關(guān)工作的通知》要求，省外建筑企業(yè)需在“進粵企業(yè)和人員誠信信息登記平臺”錄入相關(guān)信息并通過數(shù)據(jù)規(guī)范檢查，并在投標文件中提供企業(yè)基本信息、資質(zhì)情況信息（信息打印件）以備審查。
3.8根據(jù)《江門市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于江門市建筑業(yè)企業(yè)信用管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，投標人（包括聯(lián)合體所有成員）須是被列入“江門市建筑業(yè)企業(yè)信用管理信息系統(tǒng)”信用等級為C級或以上的企業(yè)。
3.9取得香港工程建設(shè)咨詢從業(yè)資格的企業(yè)和執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)人士，按照《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)香港工程咨詢企業(yè)和專業(yè)人士在粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地城市開業(yè)執(zhí)業(yè)試點管理暫行辦法的通知》規(guī)定備案，且備案信息已在廣東省建設(shè)信息網(wǎng)公布，可以在我市范圍內(nèi)開業(yè)執(zhí)業(yè)，為市場主體直接提供服務(wù)。經(jīng)備案的香港企業(yè)和香港專業(yè)人士應(yīng)當在備案的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)開業(yè)執(zhí)業(yè)。
3.10投標人擬派出的施工負責人、項目施工技術(shù)負責人須在投標文件正副本封面按本招標文件第六章“投標文件格式”的要求親筆簽字確認；項目施工技術(shù)負責人須提供近三個月（2023年8月至2023年10月）在本單位或其分支機構(gòu)或其分公司完成繳納的蓋有社保管理機構(gòu)章（或電子章）的養(yǎng)老保險證明復(fù)印件（已達到退休年齡且不超過法定職業(yè)年齡上限的，則可提供養(yǎng)老保險待遇領(lǐng)取情況資料<或退休證>和單位的返聘證明）；施工負責人和項目施工技術(shù)負責人不為同一人。
3.11投標人（包括聯(lián)合體所有成員）不屬于信用中國“重點領(lǐng)域嚴重失信主體名單”欄目中的“失信被執(zhí)行人”或“拖欠農(nóng)民工工資失信聯(lián)合懲戒對象名單”**。
4.招標文件的獲取
4.1凡有意參加投標者，請于2023年11月12日23時00分至2023年12月4日9時30分(北京時間，下同)**。


友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：郝亮
手機：13146799092
郵箱：1094372637@qq.com