江西德盟工程管理有限公司關(guān)于玉帶明珠郵政小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目
（項(xiàng)目編號(hào)：JXDM-2023146）采購公告
（招標(biāo)編號(hào)：JXDM-2023146）
項(xiàng)目所在地區(qū)：江西省，南昌市
一、招標(biāo)條件
本玉帶明珠郵政小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為其他資金/， 
招標(biāo)人為玉帶明珠郵政小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為其它方式。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：（一）住宅：共938戶，其中904戶為電梯房，按照原收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1.15元月/平方米，面積為 
126307平方米；剩余34戶為樓梯房，按照原收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；0.8元月/平方米， 面積為3702平方米。
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
（001）玉帶明珠郵政小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目；
三、投標(biāo)人資格要求
（001玉帶明珠郵政小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目)的投標(biāo)人資格能力要求：滿足《中華人民共和國政府采購法》 
第二十二條規(guī)定：
（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
（3）具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
（5）參加政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄；
（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件及項(xiàng)目特殊要求：
6.1單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的采購 
活動(dòng)；
6.2供應(yīng)商被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的、被“中國政府 
采購網(wǎng)”網(wǎng)站列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的），不得參與本項(xiàng)目的 
**信息由招標(biāo)與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請(qǐng)登錄中國招標(biāo)與采購網(wǎng)后查看**
6.3供應(yīng)商須提供法人身份證明或法人代表授權(quán)委托書及被授權(quán)人身份證；
本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
本項(xiàng)目的特定資格要求：無：
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2023年12月13日09時(shí)30分到2023年12月20日17時(shí)00分
必須提交以下資料：營業(yè)執(zhí)照副本(復(fù) 印件加蓋公章)；法定代表人簽字并加蓋單位公章的授權(quán)委托 
書、法定代表人身份證（復(fù)印件加蓋公章）、被授權(quán)人身份證復(fù)印件（復(fù)印件加蓋公章）。售價(jià)： 
500元/份。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2023年12月25日14時(shí)30分
六、開標(biāo)時(shí)間
開標(biāo)時(shí)間：2023年12月25日14時(shí)30分
七、其他
一、項(xiàng)目基本情況
項(xiàng)目編號(hào)：JXDM-2023146
項(xiàng)目名稱：玉帶明珠郵政小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目
采購方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商
預(yù)算金額：
（一）住宅：共938戶，其中904戶為電梯房，按照原收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1.15元月/平方米，面積為126307平 
方米；剩余34戶為樓梯房，按照原收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：0.8元月/平方米，面積為3702 平方米。
（二）停車費(fèi)：地面停車場(chǎng)不超過100/月/輛；
地下停車場(chǎng)不超過50/月/輛。
服務(wù)期限：自合同簽訂之日起（1+3年)，其中第一年為試用期，招標(biāo)人（或業(yè)主委員會(huì)) 組織考核小 
組對(duì)承包人進(jìn)行綜合評(píng)定，如綜合評(píng)定合格的物業(yè)服務(wù)期限延續(xù)三年，試用期綜合評(píng)定不合格的，試 
用期滿即終止合同；合同期滿后，經(jīng)服務(wù)考核達(dá)標(biāo)無異議后乙方可繼續(xù)提供服務(wù)。 
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com