懷寧縣巴比小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)
項(xiàng)目編號(hào)：SC-DL-661號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》、國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《安徽省物業(yè)管理?xiàng)l例》 
相關(guān)規(guī)定。受高河鎮(zhèn)金塘社區(qū)巴比小區(qū)業(yè)主委員會(huì)的委托，對(duì)懷寧縣巴比小區(qū)物業(yè)管理服務(wù) 
項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)，現(xiàn)就招標(biāo)內(nèi)容公告如下。
1、招標(biāo)條件
1.1項(xiàng)目名稱：懷寧縣巴比小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目
1.2招標(biāo)方式：招標(biāo)
1.3招 標(biāo) 人：高河鎮(zhèn)金塘社區(qū)巴比小區(qū)業(yè)主委員會(huì)
1.4項(xiàng)目地點(diǎn)：安慶市懷寧縣政和東路
2、項(xiàng)目概況及招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目概況：懷寧縣巴比商務(wù)中心位于懷寧縣高河鎮(zhèn)政和東路，項(xiàng)目建筑總面積34025.12㎡ 
，容積率2.198。其中：商業(yè)樓面積24080.76㎡，住宅樓面積9843.56㎡（住宅套數(shù)64套）， 
機(jī)動(dòng)車停車位120輛（其中地上停車位28輛，地下停車位92輛），安排物業(yè)管理用房120平方 
米。（以上數(shù)據(jù)僅供參考，最終以實(shí)際規(guī)模為準(zhǔn)。）
2.2招標(biāo)范圍：“懷寧縣巴比小區(qū)”物業(yè)管理服務(wù)，包括公共部位及公共設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù) 
與管理、秩序維護(hù)、停車場(chǎng)管理、清潔管理、客戶服務(wù)管理、檔案資料管理、綠化管理等。
2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：住宅日常物業(yè)服務(wù)按照《安徽省住宅物業(yè)服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》、《關(guān)于印發(fā)安慶市 
住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法的通知》(安發(fā)改收費(fèi)〔2020〕69號(hào))、懷寧縣發(fā)改價(jià)字 
(2022)16號(hào)文件精神，本項(xiàng)目服務(wù)參照C級(jí)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
2.4服務(wù)期限：本項(xiàng)目采用“1+3”模式（即：第一期為1年[2024年1月至2024年12月]，每年 
招標(biāo)人或業(yè)主代表根據(jù)一年來(lái)物業(yè)管理與服務(wù)質(zhì)量的滿意度進(jìn)行考核，考核達(dá)標(biāo)后方可繼續(xù) 
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
2.5最高投標(biāo)單價(jià)（本項(xiàng)目采用固定報(bào)價(jià)）：商鋪及商業(yè)用房1.28元/月·平方米；商業(yè)樓空 
置用房0.38元/月·平方米；住宅（1層）1.15元/月·平方米、 住宅（2層）1.20元/月·平 
方米、住宅（3層）1.25元/月·平方米、住宅（4層）1.26元/月·平方米、住宅（5-16層） 
每增加一層在下一樓層基礎(chǔ)上上漲0.01元/月·平方米[如:住宅（5層）1.27元/月·平方米、 
住宅（6層）1.28元/月·平方米，以此類推]；地下停車位800元/年·個(gè)（500元停車位租賃 
費(fèi)由產(chǎn)權(quán)人所得，300元物業(yè)管理費(fèi)由中標(biāo)物業(yè)公司所得），本項(xiàng)目采用一費(fèi)包干制收取物業(yè) 
服務(wù)費(fèi)用，中標(biāo)人不得收取其他任何費(fèi)用。
2.6評(píng)標(biāo)辦法：綜合評(píng)分法
3、包別劃分：一個(gè)包
4、投標(biāo)人必須具備的資格條件：
4.1具有合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
4.2信譽(yù)：近三年內(nèi)企業(yè)記錄良好，無(wú)違法信息；
4.3能力：在人員、資金等方面具有相應(yīng)的服務(wù)能力；
4.4本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
5、投標(biāo)報(bào)名
5.1公告發(fā)布時(shí)間：2023年12月15日
5.2集中報(bào)名時(shí)間：2023年12月15日至2023年12月22日下午17：30時(shí)止（北京時(shí)間）。
5.3報(bào)名資料：（1）有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（2）報(bào)名申請(qǐng)表
注：以上材料提供壹份復(fù)印件（并加蓋投標(biāo)人公章）。
5.5報(bào)名費(fèi)：人民幣500元/套，售后不退。
6、投標(biāo)文件的提交
6.1投標(biāo)文件提交截止時(shí)間：2024年01月05日10時(shí)00分
6.2逾期提交的投標(biāo)文件不予受理。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com