瀟湘文化旅游度假區(qū)項目(一期)工程總承包標段
(招標編號：Z5101000939002249001)
項目所在地區(qū)：湖南省，永州市，零陵區(qū)
一、招標條件
本瀟湘文化旅游度假區(qū)項目(一期)工程總承包標段已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為國有資金0萬元；私有資金0萬元；境外資金0萬元：自籌資金660000萬元外國政府及企業(yè)投資0萬元，招標人為永州瀟湘云天文化旅游集團有限公司。本項目己具備招標條件，現(xiàn)招標方式為招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：規(guī)劃總用地：約1200畝。建設用地：185畝(含水泥廠舊改面積90畝)建筑面積：115.000m，其中：水泥廠舊改面積：35000m*，新建產業(yè)基地：25000m3，新建景區(qū)建筑面積55000m，新建區(qū)容積率約1.04。機動車泊位總數(shù)：1890個。其中：小客車位1780個，大客車位110個。1、旅游科技產業(yè)基地：總建筑面積25000m，包括研發(fā)辦公樓6層，建筑面積7000m'；廠房及倉儲3層面積18000m*；大型產品布展區(qū)及室外附屬工程。2、愚溪景區(qū)項目核心，包括①旅游集散中心②天池飛浪(自然海浪池、兒童戲水、AR潛水項目)③云天閣會所④云天森林溫泉⑤大裂谷游樂綜合體⑥三國零陵(木牛流馬、張飛戰(zhàn)零陵劇場、古武校場過關斬將(⑦)錦繡瀟湘紅葉谷錦鯉池百鳥園蝴蝶館螢火森林B愚溪幽谷信天
游短漂機動車道、游步道、園林景觀、水電工程及亮化工程等3、城堡酒店：準五星級度假酒店30000m，機車道、停車場、水電工程、園林景觀、亮化工程及其它附屬工程：4、愚溪景區(qū)：2km愚溪河段及岸線開放式景區(qū)，包括：1)愚溪水街，2)風雅愚溪(竹排漢服漂流、桃園、梅園、櫻花園、紫藤拱廊、綠隱拱廊、竹
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
(001)瀟湘文化旅游度假區(qū)項目(一期)工程(項目名稱)總承包標段：
三、投標人資格要求
(001瀟湘文化旅游度假區(qū)項目(一期)工程(項目名稱)總承包標段)的投標人資格能力要求：1、具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；
2、須同時具備以下資質，資質證書處于有效期內：
(1)施工資質：具備行政主管部門頒發(fā)的建筑工程、市政公用工程施工總承包一級及以上資質，安全生產許可證處于有效期。
(2)設計資質：投標人須具備獨立企業(yè)法人資格，具備行政主管部門頒發(fā)的工程設計綜合甲級資質或建筑行業(yè)設計甲級資質或建筑行業(yè)(建筑工程)專業(yè)設計甲級資質。
(3)勘察資質：投標人須具備獨立企業(yè)法人資格，具備行政主管部門頒發(fā)的工程勘察專業(yè)類(巖土工程)甲級資質。
3、擬任工程總承包項目負責人具備一級注冊建筑師或一級注冊結構師或一級注冊建造師(建筑工程或市政工程)執(zhí)業(yè)資格，注冊在投標申請人單位(聯(lián)合體投標的，項目負責人須來自聯(lián)合體牽頭人單位)；投標截止日存在其他在建合同工程中擔任工程總承包項目負責人的，不得以擬派項目負責人的身份參加本次投標，在建合同的開始時間為合同工程中標通知書發(fā)出之日(不通過招標方式的，開始時間為合同簽訂之日)，結束時間為該合同工程通過驗收或合同解除之日：項目負責人可以兼任設計負責人。
4、擬任施工負責人具備一級注冊建造師(建筑工程或市政工程)執(zhí)業(yè)資格，注冊在投標申請人單位(聯(lián)合體投標的，注冊在承擔施工工作的聯(lián)合體成員單位)，同時具有“三類人員"B 類證書。如該擬派施工負責人在投標截止日存在在其他任何在建合同工程上擔任項目施工負責人的，不得以擬派項目施工負責人的身份參加本次投標，在建合同的開始時間為合同工程中標通知書發(fā)出之日(不通過招標方式的，開始時間為合同簽訂之日)，結束時間為該合同工程通過驗收或合同解除之日；
5、擬任設計負責人：具備一級注冊建筑師或一級注冊結構師資格，注冊在投標申請人單位(聯(lián)
合體投標的，注冊在承擔設計工作的聯(lián)合體成員單位)；
6、擬任勘察負責人：具備注冊土木工程師(巖土)資格，注冊在投標申請人單位(聯(lián)合體
投標的，注冊在承擔勘察工作的聯(lián)合體成員單位)。
回資格口職稱：
7、本次招標接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體投標的相關要求見投標人須知前附表
8、投標人可以就本招標項目上述標段中的/個標段投標，但最多允許中標/個標段(適用于
分標段的招標項目)：
9、類似工程業(yè)績要求：
團不要求
口要求，企業(yè)承擔過1項類似工程：類似工程業(yè)績的相關要求見申請人須知前附表，
10、本項目的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件編制單位及其評估單位：
回不得參加投標
口允許參加投標，且招標人在發(fā)布招標文件時應同步公開已經(jīng)完成的項目建議書、可行性
研究報告、初步設計文件， 其中設計圖紙?zhí)峁┛删庉嫷腃AD版本。；
本項目允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2023年12月19日00時00分到2023年12月29日00時00分
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2024年01月10日09時30分
六、開標時間
開標時間：2024年01月10日09時30分
七、其他
招標
瀟湘文化旅游度假區(qū)項目(一期)工程(項目名稱)總承包標段
1.項目概況
1.1審批、核準或備案情況
項目名稱瀟湘文化旅游度假區(qū)項目(一期)工程總承包標段，項目審批、核準或備案機關名稱永州市零陵區(qū)發(fā)展和改革局，批文編號零發(fā)改2023102號，項目業(yè)主為永州瀟湘云天文化旅游集團有限公司，主要建設內容：規(guī)劃總用地約1200畝。建設用地：185畝(含水泥廠舊改面積90畝)建筑面積：115，000m，其中：水泥廠改面積：35000m，新建產業(yè)基地25000m，新建景區(qū)建筑面積：55000m*，新建區(qū)容積率約1.04。機動車泊位總數(shù)：1890個。其中：小客車位1780個，大客車位110個，項目總投資為70000萬元，資金來源和落實情況：業(yè)主自籌，已落實。
1.2招標項目概況
1.2.1招標項目或標段(以下簡稱：招標項目)名稱：瀟湘文化旅游度假區(qū)項目(一期)工程總承包標段。
1.2.2建設地點：永州市零陵城區(qū)西北部瀟水和湘江交匯處湘水上游，西部原朝陽水泥廠至南愚溪下游。
1.2.3項目基本情況：本項目投資估算70000萬元，其中建安工程造價60000萬元。建設規(guī)模：項目規(guī)劃總用地約1200畝，建設用地：185畝(含水泥廠舊改面積90畝)建筑面積：115，000m，其中：水泥廠舊改面積：35000m*，新建產業(yè)基地：25000m，新建景區(qū)建筑面積：55000m，新建區(qū)容積率：約1.04。機動車泊位總數(shù)：1890個，其中：小客車位1780個，大客車位110個。
1.3工期要求：510天(日歷日，下同)2023年12月-2025年6月：
其中：
設計工期：90天
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1.4招標范圍：規(guī)劃總用地：約1200畝。建設用地：185畝(含水泥廠舊改面積90畝)建筑面積：115，000m，其中：水泥廠舊改面積：35000m*，新建產業(yè)基地：25000m，新建景區(qū)建筑面積：55000m'，新建區(qū)容積率：約1.04，機動車泊位總數(shù)：1890個。其中：小客車位1780個，大客車位110個，1、旅游科技產業(yè)基地：總建筑面積25000m，包括研發(fā)辦公樓6層，建筑面積7000m'；廠房及倉儲3層面積18000m；大型產品布展區(qū)及室外附屬工程。2、愚溪景區(qū)項目核心，包括：①旅游集散中心②天池飛浪(自然海浪池、兒童戲水、AR潛水項目)③云天閣會所④云天森林溫泉⑤大裂谷游樂綜合體@三國零陵(木牛流馬、張飛戰(zhàn)零陵劇場、古武校場、過關斬將)⑦錦繡瀟湘(紅葉谷、錦鯉池、百鳥園、蝴蝶館、螢火森林)⑧愚溪幽谷信天游短漂◎機動車道、游步道、園林景觀、水電工程及亮化工程等3、城堡酒店：準五星級度假酒店30000m，機車道、停車場、水電工程、園林景觀、亮化工程及其它附屬工程；4、愚溪景區(qū)：2km愚溪河段及岸線開放式景區(qū)，包括：1)愚溪水街，2)風雅愚溪(竹排漢服漂流、桃園、梅園、櫻花園、紫藤拱廊、綠隱拱底、竹林傳奇)3)愚溪隱居，4)溪泉引暉(愚池、愚島、愚亭、愚泉、愚溝、節(jié)孝亭等)5)生態(tài)景觀，停車場、機車道、游步道、水電工程、園林景觀、亮化工程及配套設施等。
【本工程采用EPC工程總承包方式發(fā)包， 除建設單位另行委托的工作以外， 本項目的勘察、施工圖設計、建安工程施工、設備采購、竣工圖編制、配合建設單位完成竣工驗收及備案、物業(yè)移交等相關手續(xù)辦理、落實保修服務等內容。同時，對工程項目進行質量、安全、進度、費用、合同、信息、外部協(xié)調等管理和控制。其中：
①勘察范圍：項目用地紅線內的地址、水文、地理信息進行勘察及定位放樣。
②設計范圍項目用地紅線內(包含部分與周邊市政配套銜接部分)的建筑工程方案設計深化、初步設計、施工圖設計(含涉及本項目所有的專項設計及深化設計，發(fā)包人另行委托的除外)、含上述所有設計及深化設計的評審費及專家費，具體包括總平面圖、建筑、結構、給排水、暖通、電氣、消防、人防、基坑圍護、幕墻、弱電、泛光照明、電梯、室外綠化、室外綜合管線、交通標志標線、標識標牌、綠色建筑、海綿城市、光伏等建設項目所涉及的全部工程設計內容。
③采購范圍包括本次招標范圍內包含的所有的材料、設備設施的采購、保管、安裝及調試、移交、保修期內的保修、缺陷修復等工作：除建設單位另行委托的設備采購、安裝以外，本工程施工圖紙包含的所有工程材料設備及電梯、智能化系統(tǒng)及設備等涉及本項目設備、設施的采購、安裝。
④施工范圍：紅線范圍內(包含部分與周邊市政配套銜接部分)包含的基坑圍護、地基基礎、建筑、結構、給排水、電氣、消防、變配電、外立面(含幕墻)、弱電、泛光照明、暖通、人防、光伏、室外附屬配套(含景觀綠化及鋪裝、路燈、室外道路及廣場、消防、監(jiān)控安保等)、室外綜合管線、交通標志標線、標示標牌、電梯、綠色建筑、海綿城市、光伏及部分專業(yè)工程設計等所有涉及本工程的全部工程，現(xiàn)場障礙物清理、場地平整，紅線內臨時便道建設、臨時水電設備設施建設等，工程缺陷責任期及保修期內的缺陷修復、服務等內容。
⑤總承包管理服務范圍項目交付使用前及保修期內所需完成的所有總承包管理服務，包括但不限于本工程的施工圖設計、技術經(jīng)濟分析、竣工圖編制，各類專項審查報告、設備采購、建安工程施工以及各個專業(yè)、人員之間的管理和協(xié)調以及外部管理和協(xié)調，工程總承包相關資料的收集整理存檔，工程前后期相關手續(xù)的配合工作、竣工驗收(含各專項驗收)及備案的配合工作、投入使用前的現(xiàn)場管理、配合工程交付使用、做好保修管理等服務。
2.資格要求
2.1具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期：
2.2須同時具備以下資質，資質證書處于有效期內：
(1)施工資質：具備行政主管部門頒發(fā)的建筑工程、市政公用工程施工總承包一級及以上資質，安全生產許可證處于有效期。
(2)設計資質：投標人須具備獨立企業(yè)法人資格，具備行政主管部門頒發(fā)的工程設計綜合甲級資質或建筑行業(yè)設計甲級資質或建筑行業(yè)(建筑工程)專業(yè)設計甲級資質。
(3)勘察資質：投標人須具備獨立企業(yè)法人資格，具備行政主管部門頒發(fā)的工程勘察專業(yè)類(巖土工程)甲級資質。
2.3擬任工程總承包項目負責人：具備一級注冊建筑師或一級注冊結構師或一級注冊建造師(建筑工程或市政工程)執(zhí)業(yè)資格，注冊在投標申請人單位(聯(lián)合體投標的，項目負責人須來自聯(lián)合體牽頭人單位)：投標截止日存在其他在建合同工程中擔任工程總承包項目負責人的，不得以擬派項目負責人的身份參加本次投標，在建合同的開始時間為合同工程中標通知書發(fā)出之日(不通過招標方式的，開始時間為合同簽訂之日)，結束時間為該合同工程通過驗收或合同解除之日；項目負責人可以兼任設計負責人。
2.4擬任施工負責人：具備一級注冊建造師(建筑工程或市政工程)執(zhí)業(yè)資格，注冊在投標申請人單位(聯(lián)合體投標的，注冊在承擔施工工作的聯(lián)合體成員單位)，同時具有“三類人員”B類證書，如該擬派施工負責人在投標截止日存在在其他任何在建合同工程上擔任項目施工負責人的，不得以擬派項目施工負責人的身份參加本次投標，在建合同的開始時間為合同工程中標通知書發(fā)出之日(不通過招標方式的，開始時間為合同簽訂之日)，結束時間為該合同工程通過驗收或合同解除之日：
2.5擬任設計負責人：具備一級注冊建筑師或一級注冊結構師資格，注冊在投標申請人單位(聯(lián)合體投標的，注冊在承擔設計工作的聯(lián)合體成員單位)；
2.6擬任勘察負責人：具備注冊土木工程師(巖土)資格，注冊在投標申請人單位(聯(lián)合體投標的，注冊在承擔勘察工作的聯(lián)合體成員單位)。
回資格口職稱：
2.6本次招標接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體投標的相關要求見投標人須知前附表
2.7投標人可以就本招標項目上述標段中的/個標段投標，但最多允許中標/個標段(適用于分標段的招標項目)：
2.8類似工程業(yè)績要求：
團不要求
口要求，企業(yè)承擔過1項類似工程；類似工程業(yè)績的相關要求見申請人須知前附表。2.9本項目的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件編制單位及其評估單位：回不得參加投標
口允許參加投標，且招標人在發(fā)布招標文件時應同步公開己經(jīng)完成的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件， 其中設計圖紙?zhí)峁┛删庉嫷腃AD版本。
3.評標辦法：綜合評估法。
4、招標文件獲取時間
4.1招標文件自2023年12月19日至2023年12月29日9：00-17：00(北京時間，法定節(jié)假日除外)獲取招標文件：獲取招標文件時應提供針對本項目的單位介紹信(須注明項目名稱、項目編號、聯(lián)系人及聯(lián)系電話)、經(jīng)辦人身份證并提供身份證。投標人為自然人的，只需提供本人身份證明以上證明材料。
售價：人民幣300元/份(招標文件售后不退，資格不能轉讓)。獲取招標文件投標人為法人或者其他組織的，需提供單位介紹信、投標人報名登記表、經(jīng)辦人身份證、法人身份證、營業(yè)執(zhí)照。
6、投標文件截止時間：2024年1月10日上午9：30(北京時間)，
7、遞交投標文件地點：投標文件必須在遞交投標文件截止時間前送達開標地點。逾期送達或未密封的投標文件恕不接收。本次招標不接收郵寄的投標文件，
8、投標文件開啟時間：2024年1月10日上午9：30(北京時間)在開標地點開啟。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com