2023年中電投新疆能源化工集團博州有限責任公司機關、項目部及2座場站物業(yè)服務委托管理招標


立項情況：已立項
項目資金來源：自有資金及銀行貸款
項目已具備招標條件，現(xiàn)進行招標。
2．項目概況與招標范圍
2.1項目概況
中電投新疆能源化工集團博州有限責任公司機關、項目部及2座場站物業(yè)服務委托管理
1.人員情況
預計中電投新疆能源化工集團博州有限責任公司職工食堂就餐人員75人。
2.項目概況
中電投新疆能源化工集團博州有限責任公司機關辦公樓面積970平方米（博樂市區(qū)）、精河光伏二電站面積800平方米（距大河沿子鎮(zhèn)30公里）、精河光伏三電站面積986.85平方米（距托托縣10公里）（2023年底進人）、內(nèi)蒙古包頭項目部、海南萬寧項目部，交通便利。
3.物業(yè)服務范圍及內(nèi)容【詳見招標文件委托人要求附件A】。物業(yè)管理服務期限：合同簽訂后服務期限為24個月。（合同一年一簽）
2.2招標方式：招標
2.3招標范圍

標段名稱招標范圍信息服務費（元）
中電投新疆能源化工集團博州有限責任公司機關、項目部及2座場站物業(yè)服務委托管理中電投新疆能源化工集團博州有限責任公司機關、內(nèi)蒙古包頭項目部、海南萬寧項目部及2座光伏電站物業(yè)項目委托管理，主要是場站食堂的物業(yè)管理。具體如下：
服務區(qū)域基本情況：
博州公司機關辦公樓、精河光伏二電站、精河光伏三電站、內(nèi)蒙古包頭項目部、海南萬寧項目部的物業(yè)工作。
1.衛(wèi)生保潔：
公司機關、各場站中控樓公共區(qū)域、員工食堂的衛(wèi)生保潔，并承擔所需的清潔用品材料。
2.食堂管理：
各場站負責餐廳、食品安全管理。
3.物業(yè)管理：
（1）食堂的公用設施、公用設備、供電、供水、供暖、供氣、消防設施的巡檢、公用設施日常維修、維護，以及防疫、消防安全管理。
（2）食堂的水、電、氣、收視費、物業(yè)費等費用的代收代繳，食堂、公寓內(nèi)設備、設施的日常維護。
（3）辦公區(qū)、食堂的綠植養(yǎng)護管理。
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合同執(zhí)行、服務期內(nèi)，甲方有權根據(jù)實際需求對乙方提供的服務內(nèi)容和工作量實行動態(tài)管理和調(diào)整；對服務內(nèi)容和工作量進行調(diào)減后，乙方服務費用按報價進行相應的調(diào)減。1000
3．投標人資格要求

標段名稱資格要求
中電投新疆能源化工集團博州有限責任公司機關、項目部及2座場站物業(yè)服務委托管理1.具有獨立簽訂合同的能力，投標人必須具有中華人民共和國獨立法人資格。2.有物業(yè)行業(yè)3年以上的經(jīng)營管理經(jīng)驗；投標人具有良好的社會信譽，在以往物業(yè)管理中無任何勞務糾紛等方面的不良記錄。
3.業(yè)績要求：投標人必須具有近3年內(nèi)2個類似物業(yè)項目業(yè)績。業(yè)績中需包含食堂餐飲等內(nèi)容。（需提供與項目業(yè)主單位簽訂合同等證明文件，合同證明文件須注明封面、承包范圍、簽字頁等和項目業(yè)主單位（姓名、職務、聯(lián)系方式）。4.投標人經(jīng)營狀況良好，近三年內(nèi)不得連續(xù)兩年虧損。
5.項目經(jīng)理及人員要求：
（1）項目經(jīng)理具備3年以上同類物業(yè)服務從業(yè)經(jīng)歷，主要管理人員應具備大專（及）以上文化程度。
（2）其他參加本項目的人員需具有相應的專業(yè)資格證書。（投標人須提供主要人員（項目經(jīng)理）的相關資料，包括但不限于：學歷、相關證書、業(yè)績證明、簡歷等，否則其投標文件無效）
6.投標人近18個月內(nèi)不存在較大及以上安全、食品、衛(wèi)生責任事故。
7.投標人須為一般納稅人。
8.本項目不接受聯(lián)合體投標。
9.資格審查方式：資格后審。10.具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，需提供近6個月納稅證明和近3個月內(nèi)為企業(yè)職工繳納養(yǎng)老、醫(yī)療保險的憑證。
以上資格證明文件若為復印件均應加蓋報價供應商的公章。
4．招標文件的獲取
4.1招標文件發(fā)售方式
報名參與購買招標文件，不接受現(xiàn)場購買。
4.2招標文件發(fā)售時間
2023年12月22日至2023年12月29日23時59分（北京時間）。
4.3招標文件價格
購買招標文件需支付招標文件信息服務費，招標文件價格詳見《招標范圍》。招標文件自愿購買，一經(jīng)售出，費用不退。


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聯(lián)系人：郝亮
手機：13146799092
郵箱：1094372637@qq.com