昆明市西山區(qū)棕樹營街道土堆村（4號片區(qū)三期一標(biāo)段）城中村改造項目房屋拆遷工程招標(biāo)
一、項目基本情況

項目編號：招字【2024】第01號

項目名稱：昆明市西山區(qū)棕樹營街道土堆村（4號片區(qū)三期一標(biāo)段）城中村改造項目房屋拆遷工程

采購方式：￡競爭性談判 R競爭性磋商 □詢價

預(yù)算金額：規(guī)模約1萬平方米（資金來源：專項借款資金、資金落實情況：已落實）

最高限價（如有）：拆遷拆除代理費按拆遷安置補償總金額的1.5%，拆除工程不單獨計取費用，采用以料抵工。

采購需求：承擔(dān)昆明市西山區(qū)棕樹營街道土堆村（4號片區(qū)三期一標(biāo)段）城中村改造項目房屋拆遷工程的房屋拆遷工作。其中：

完成昆明市西山區(qū)棕樹營街道土堆村（4號片區(qū)三期一標(biāo)段）城中村改造項目A2地塊房屋拆遷工作。工作內(nèi)容包括但不限于：

（1）動遷工作，工作內(nèi)容包括但不限于：拆遷前期摸底調(diào)查、民意調(diào)查、征遷政策宣傳；依法依規(guī)完成房屋征收及地上附著物補償協(xié)議簽訂、安置協(xié)議簽訂，并對補償協(xié)議、安置協(xié)議進行內(nèi)部審核，協(xié)助完成拆遷資金撥付；協(xié)助提供用于回遷安置選房和分房所涉及的拆遷有關(guān)資料及相關(guān)信息核查；按要求完成招標(biāo)人委托的其他任務(wù)。

（2）拆除工程，以料抵工（拆除的建筑物殘值抵扣包括但不限于：人工、機械、建筑垃圾清運、殘值處置及運輸?shù)人a(chǎn)生的費用），對被拆遷區(qū)域內(nèi)地上的建（構(gòu)）筑物及其附屬設(shè)施的拆除、防塵降噪、建筑垃圾清運、場地清理；完成用地范圍內(nèi)被拆遷人水電表拆改、拆除工作和在拆改過程中涉及的水電的保通工作；負責(zé)收回水表、電表，統(tǒng)一辦理被拆遷人水表、電表的銷戶手續(xù)，并將舊線、舊表及拆除材料按規(guī)范要求清理完畢；負責(zé)對接辦理項目用地范圍內(nèi)配電室、變壓器等設(shè)備的銷戶及相關(guān)手續(xù)，安排有資質(zhì)的操作人員進行安全拆除，拆除后的變壓器等設(shè)備進行妥善處置；負責(zé)拆除工程的安全責(zé)任。

（3）完成本項目的資料登記、收集、整理和歸檔、移交工作，配合開展審計工作，具體以招標(biāo)人委托的為準(zhǔn)。

工期：結(jié)合昆明市西山區(qū)棕樹營街道土堆村（4號片區(qū)三期一標(biāo)段）城中村改造項目房屋拆遷工程進展情況開展相關(guān)工作，具體以采購人實際要求為準(zhǔn)。

質(zhì)量要求：依照現(xiàn)行的國家、省、市、區(qū)相關(guān)法律法規(guī)要求完成拆遷及拆除工作，滿足招標(biāo)人相關(guān)管理規(guī)定的要求。確保其整理歸檔的成果資料完整、真實準(zhǔn)確、清晰有據(jù)，滿足招標(biāo)人的使用需要。。

項目地點：采購人指定地點。

本項目不接受聯(lián)合體。

二、服務(wù)商資格要求

1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

1.1、響應(yīng)人必須具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供營業(yè)執(zhí)照掃描件）；

1.2、響應(yīng)人必須具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度，提供近2021-2023年任意一年財務(wù)會計報表或?qū)徲媹蟾妫òㄙY產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表)或銀行存款證明或資信證明，（若為新成立的公司，提供相應(yīng)的銀行存款證明或者資信證明）；

1.3、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（自行承諾）；

1.4、具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，提供2022年1月至今任意3個月依法繳納稅收和繳納社會保障資金的證明(成立未滿3個月的提供成立以來的稅收和社會保障資金繳納憑證或相關(guān)情況說明；依法免稅或不需要繳納社會保障資金的磋商響應(yīng)人，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明其依法免稅或不需要繳納社會保障資金)；
**信息由招標(biāo)與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標(biāo)與采購網(wǎng)后查看**
1.5、參加此項采購活動前三年內(nèi),在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（提供近三年在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明函、新成立公司時間計算以成立時間為準(zhǔn)）。

2、落實政府采購政策需滿足的資格要求：根據(jù)財政部財庫〔2022〕19號關(guān)于印發(fā)《關(guān)于進一步加大政府采購支持中小企業(yè)力度的通知》；支持監(jiān)獄企業(yè)政策執(zhí)行（財庫〔2014〕68 號）；支持殘疾人福利性單位政策執(zhí)行財庫〔2017〕141 號。監(jiān)獄企業(yè)和殘疾人福利單位視為小微企業(yè)，小微企業(yè)價格扣除優(yōu)惠比例:10%。

3、須在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立企業(yè)（事業(yè)）法人或組織，并持有效的營業(yè)執(zhí)照，組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證或三證合一的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書。 

4、本項目的特定資格要求：

響應(yīng)人須具備有效的建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包三級及其以上資質(zhì)，并具備有效的安全生產(chǎn)許可證，且企業(yè)主要負責(zé)人須具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（A證）

項目負責(zé)人資格要求：投標(biāo)人擬派往本項目的項目經(jīng)理須具備注冊在投標(biāo)人本單位的二級及以上注冊建造師（建筑工程專業(yè)），且具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），并提供關(guān)系在本單位社會保險機構(gòu)（社保機構(gòu)）出具的社保證明。

擬派往本項目項目管理機構(gòu)成員中技術(shù)負責(zé)人資格要求：擬派往本項目的技術(shù)負責(zé)人須具備高級及其以上職稱，并提供關(guān)系在本單位社會保險機構(gòu)（社保機構(gòu)）出具的社保證明。

擬派往本項目項目管理機構(gòu)成員（除項目經(jīng)理、技術(shù)負責(zé)人外）要求：擬派往本項目的項目管理機構(gòu)成員中須配備至少（含）專職安全生產(chǎn)管理人員3名、施工員1名、質(zhì)量員1名、資料員1名，并提供關(guān)系在本單位社會保險機構(gòu)（社保機構(gòu)）出具的社保證明。

5、資格審查方式：資格后審。

三、磋商文件的獲取

1、凡有意參加磋商的響應(yīng)人，請于2024年3月1日至2024年3月7日（法定公休日，法定節(jié)假日正常報名），每日上午8時30分至11時30分，下午14時30分至17時30分(北京時間，下同)購買招標(biāo)文件，由授權(quán)代理人持以下資料報名及購買磋商文件，如報名資料不符合要求或不全的，報名將被拒絕。

l 營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋投標(biāo)單位公章）

l 資質(zhì)證書復(fù)印件（加蓋投標(biāo)單位公章）

l 法定代表人身份證明書（加蓋投標(biāo)單位公章的原件）

l 法定代表人身份證（加蓋投標(biāo)單位公章的復(fù)印件）

l 授權(quán)委托書（加蓋投標(biāo)單位公章的原件）

l 授權(quán)代理人身份證（加蓋投標(biāo)單位公章的原件及復(fù)印件）

2、磋商文件每套售價人民幣600元，售后不退。

3、磋商文件僅接受現(xiàn)金形式。

4、采購人不提供郵購采購文件服務(wù)。

五.磋商文件的遞交

6.1 磋商文件遞交的截止時間：2024年3月13日上午10時00分。

6.2 逾期送達的或者未送達指定地點的競價文件，視為撤回競價文件，采購人不予受理。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com