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杭州市富陽(yáng)區(qū)清風(fēng)泰安苑東區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目選聘公告
所屬分類:獨(dú)家項(xiàng)目
所在地區(qū):杭州招標(biāo)
關(guān) 鍵 詞:物業(yè)
杭州市富陽(yáng)區(qū)清風(fēng)泰安苑東區(qū)物業(yè)管理服 正文內(nèi)容
杭州市富陽(yáng)區(qū)清風(fēng)泰安苑東區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目選聘公告
一、 采購(gòu)人名稱: 杭州市富陽(yáng)區(qū)清風(fēng)泰安苑東區(qū)小區(qū)第三屆業(yè)主委員會(huì)
二、 采購(gòu)項(xiàng)目名稱: 杭州市清風(fēng)泰安苑東區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目
三、 采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào): HZQFTAYDQ-WYXP-202403
四、 采購(gòu)內(nèi)容:
杭州市富陽(yáng)區(qū)清風(fēng)泰安苑東區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目選聘公告
杭州市富陽(yáng)區(qū)清風(fēng)泰安苑東區(qū)小區(qū)第三屆業(yè)主委員會(huì)委托杭州目光科技有限公司,對(duì)杭州市富陽(yáng)區(qū)富春街道清風(fēng)泰安苑東區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目(非政府采購(gòu))進(jìn)行公開(kāi)選聘。歡迎對(duì)本項(xiàng)目有意向并具備合格資格要求的物業(yè)服務(wù)企業(yè)參加競(jìng)選。
一、項(xiàng)目名稱:杭州市清風(fēng)泰安苑東區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目
二、項(xiàng)目編號(hào):HZQFTAYDQ-WYXP-202403
三、項(xiàng)目概況:清風(fēng)泰安苑東區(qū)小區(qū)位于浙江省杭州市富陽(yáng)區(qū) 香檳路480號(hào)。于 2013 年 12月交付使用。小區(qū)總戶數(shù)695戶,全年飽和收入約70萬(wàn)元,其他具體情況詳見(jiàn)招標(biāo)文件
四、選聘內(nèi)容:主要為杭州市清風(fēng)泰安苑東區(qū)提供綜合管理服務(wù)、公共區(qū)域清潔衛(wèi)生服務(wù)、公共區(qū)域秩序維護(hù)服務(wù)、公共區(qū)域綠化日常養(yǎng)護(hù)服務(wù)、共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行、維護(hù)服務(wù)等服務(wù)工作,具體內(nèi)容詳見(jiàn)選聘文件《客戶需求書(shū)》。
五、競(jìng)選人資格要求:
1、物業(yè)企業(yè)應(yīng)當(dāng)于2021年1月1日之前成立,且注冊(cè)資金不少于500萬(wàn)元,具備獨(dú)立法人資格;
2、杭州地區(qū)在管的住宅項(xiàng)目不少于1個(gè),且在管的住宅項(xiàng)目建筑面積總面積不少于10萬(wàn)平方米。
3、未被列入嚴(yán)重失信主體名單(以信用中國(guó)網(wǎng)站www.creditchina.gov.cn公布的信息為準(zhǔn))和政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單(以中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)www.ccgp.gov.cn公布為準(zhǔn))的記錄。
4、不接受個(gè)人、聯(lián)合體或掛靠企業(yè)參選,不接受同一集團(tuán)旗下物業(yè)服務(wù)企業(yè)同時(shí)報(bào)名參選,不接受單位負(fù)責(zé)人為同一人、或者存在控股(含法定代表人控股)、或是管理關(guān)系的不同單位同時(shí)參選(由競(jìng)選人在競(jìng)選文件中作出承諾)。
六、物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn),請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
2、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用與能耗費(fèi)按當(dāng)前的“一費(fèi)制”計(jì)算辦法保持不變,收費(fèi)方式為包干制,即物業(yè)公司自負(fù)盈虧。
3、本次物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)保持不變(含地下車(chē)位服務(wù)費(fèi)),即須按下表執(zhí)行:
物業(yè)類型 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 能耗費(fèi)
高層住宅 0.85元/月平方米 按照200元/年預(yù)收,據(jù)實(shí)分?jǐn)?br />
商業(yè)用房 1.80元/月平方米 包含公共能耗,但不含門(mén)前三包
地下車(chē)位 30元/月個(gè) 含地下車(chē)庫(kù)(專屬)照明等能耗費(fèi)(獨(dú)立電表,不得分?jǐn)偨o至高層高能耗)、衛(wèi)生費(fèi)和日常管理服務(wù)費(fèi)
七、物業(yè)服務(wù)合同期限
四年,但實(shí)行3+1的模式。具體內(nèi)容詳見(jiàn)《選聘文件》。
八、競(jìng)選保證金
本項(xiàng)目競(jìng)選保證金伍萬(wàn)元人民幣(50000元)。未中選(或入選)的企業(yè),將于結(jié)果產(chǎn)生之日起10個(gè)工作日退還。如發(fā)生下列情況之一,除取消參選資格外,還須承諾同意由本屆業(yè)主委員會(huì)對(duì)競(jìng)選保證金予以沒(méi)收,歸屬清風(fēng)泰安苑東區(qū)全體業(yè)主:
1、競(jìng)選人在競(jìng)選有效期內(nèi)撤回競(jìng)選文件或入選后退出競(jìng)選的。
2、因中選人原因未按中選通知書(shū)中規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)與業(yè)主委員會(huì)簽訂合同;或雖簽訂合同但不按約定時(shí)間進(jìn)場(chǎng)服務(wù)的。
3、不能履行競(jìng)選文件或現(xiàn)場(chǎng)答辯作出的承諾的。
4、競(jìng)選人在競(jìng)選期間有串通、賄選等違規(guī)違法行為的。
5、個(gè)人或者公司借用其他物業(yè)企業(yè)名義、資質(zhì)競(jìng)選的。
6、競(jìng)選過(guò)程及競(jìng)選文件中有弄虛作假行為。
7、現(xiàn)物業(yè)服務(wù)企業(yè)參加競(jìng)選,未能中選且未能按本選聘文件規(guī)定在20日內(nèi)與中選人完成交接的。
九 、競(jìng)選報(bào)名時(shí)需攜帶資料:
1、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章);
2、法定代表人簽署的授權(quán)委托書(shū)(原件);
3、被授權(quán)人的身份證原件及復(fù)印件(加蓋公章)。
以上材料支持以電子郵件、快遞的方式送達(dá),但應(yīng)當(dāng)于報(bào)名截止時(shí)間前與聯(lián)系人進(jìn)行有效確認(rèn)。
十、競(jìng)選的報(bào)名:
1、報(bào)名時(shí)間:2024年3月4日至2024年3月9日(每天上午9-12時(shí),下午14-17時(shí),來(lái)前請(qǐng)電話確認(rèn))。
2、報(bào)名地點(diǎn):杭州市
3、售 價(jià):500元人民幣,售后恕不退還
友情提醒:報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表,以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人:袁 先 生
手 機(jī):13021066931
郵 箱:13021066931@163.com
溫馨提示:本招標(biāo)項(xiàng)目?jī)H供正式會(huì)員查閱,您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息,請(qǐng)點(diǎn)擊注冊(cè)/登陸,或聯(lián)系工作人員辦理會(huì)員入網(wǎng)事宜,成為正式會(huì)員后方可獲取詳細(xì)的招標(biāo)公告、報(bào)名表格、項(xiàng)目附件及部分項(xiàng)目招標(biāo)文件等。
- 已經(jīng)是會(huì)員:
對(duì)不起,你當(dāng)前尚未登錄,只有登錄才能查看內(nèi)容
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- 2、感受招標(biāo)與采購(gòu)信息網(wǎng)提供的郵件訂制服務(wù)、短信提醒服務(wù)、人工服務(wù)、專業(yè)項(xiàng)目篩選;
- 3、按鈕廣告、橫幅廣告、下拉廣告等多重曝光精準(zhǔn)宣傳推廣,全方位提高企業(yè)知名度和形象。
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