2024年北京城市副中心1201街區(qū)FZX-1201-0061地塊F3其他類多功能用地、0062地塊R2二類居住用地項目(1＃商業(yè)辦公樓等2項)工程監(jiān)理監(jiān)理資格預(yù)審公告


1.招標(biāo)條件
本工程北京城市副中心1201街區(qū)FZX-1201-0061地塊F3其他類多功能用地、0062地塊R2二類居住用地項目（1＃商業(yè)辦公樓等2項）工程監(jiān)理已由北京市通州區(qū)發(fā)展和改革委員會以京通州發(fā)改（核）〔2023〕55號批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為北京通州帥府儒意房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，建設(shè)資金來自國有企業(yè)單位自籌資金（地方），工程出資比例為100%。本工程已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行招標(biāo)，特邀請有意向的潛在投標(biāo)人（以下簡稱申請人）提出資格預(yù)審申請。
2.工程概況與招標(biāo)范圍
2.1本工程的建設(shè)地點城市副中心1201街區(qū)
2.2本工程的建設(shè)規(guī)模用地規(guī)模14978.67平方米，地上建筑規(guī)模37446.675平方米，地下總建筑面積34800平米，總建筑面積72246.675平方米。工程概算（估算）投資額120000（萬元）
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2.5本工程招標(biāo)范圍1、建筑紅線范圍內(nèi)本工程一切工程，包括：臨時工程(指塔吊，腳手架，圍擋、柵欄，承包人的貯存?zhèn)}、加工車間、建筑垃圾隔離堆放區(qū)、現(xiàn)場管理人員的辦公用房、工人宿舍、現(xiàn)場道路，臨時電梯，大型機(jī)械等)、基坑支護(hù)及降水工程、建筑工程(包括但不限于：土(石)方工程，樁與地基基礎(chǔ)工程，砌筑工程，混凝土及鋼筋混凝土工程，鋼結(jié)構(gòu)、屋面及防水工程，防腐、隔熱、保溫工程)、裝飾裝修工程(包括但不限于樓地面工程，墻、柱面工程，天棚工程，門窗工程，油漆、涂料、裱糊工程，IP相關(guān)裝飾、酒店相關(guān)裝飾、其它工程)、幕墻工程、包裝工程、太陽能工程、充電樁工程、安裝工程(包括但不限于IP游樂設(shè)施設(shè)備、機(jī)械設(shè)備安裝工程、電氣設(shè)備安裝工程、天幕和裸眼3D屏、電梯工程、熱力設(shè)備安裝工程、消防工程、給排水、采暖、通風(fēng)空調(diào)工程、發(fā)電機(jī)及環(huán)保工程、泛光照明、建筑智能化系統(tǒng)設(shè)備安裝工程),其他工程(包括小市政工程，園林工程，人防工程、停車場、垃圾站、市政配套接口等)等設(shè)計圖紙及其他施工合同文件中約定的全部工作。2、建筑紅線外工程范圍包括：臨建生活區(qū)工程(包括圍擋、柵欄、承包人的貯存?zhèn)}、樣板區(qū)、臨時停車場、建筑垃圾隔離堆放區(qū)、工人宿舍、污水處理間、廁所、淋浴間、臨時道路等)、項目出入口處市政工程、園林景觀工程（水電、鋪裝、苗木、小品等）、標(biāo)識工程等。上述全部工程施工監(jiān)理內(nèi)容。
2.6其他/
3.申請人資格要求
3.1申請人須具備工商行政管理部門核發(fā)的有效企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理甲級及以上（專業(yè)、等級）工程監(jiān)理資質(zhì)，具有近5年已竣工的投資額96000萬元及以上或建筑面積50000平方米及以上的公共建筑工程（近年類似工程描述）監(jiān)理業(yè)績。其中，申請人擬派總監(jiān)理工程師須具備注冊監(jiān)理工程師證書，注冊專業(yè)房屋建筑工程，具有總監(jiān)理工程師任命書。擬派總監(jiān)理工程師不可以（可以或不可以）同時擔(dān)任其他建設(shè)工程總監(jiān)理工程師。
3.2本工程不接受（接受或不接受）聯(lián)合體資格預(yù)審申請。接受聯(lián)合體申請資格預(yù)審的，應(yīng)滿足下列要求：
（1）聯(lián)合體各方必須按資格預(yù)審文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù)；
（2）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體在本工程中提出資格預(yù)審申請。
3.3其他資格要求：提供一般納稅人證明
4.申請人信譽(yù)要求
4.1失信被執(zhí)行人
本工程資格預(yù)審采用失信被執(zhí)行人否決性（限制性/否決性）懲戒方式。
4.2安全管理風(fēng)險企業(yè)
本工程資格預(yù)審對安全管理風(fēng)險企業(yè)采用（采用/不采用）否決性懲戒。
4.3其他信譽(yù)要求：本次資格預(yù)審將對申請人的訴訟及仲裁情況、不良行為記錄等其他信譽(yù)要求予以評定。
5.資格預(yù)審方法
本工程資格預(yù)審方法采用有限數(shù)量制（合格制或有限數(shù)量制）。采用有限數(shù)量制時，當(dāng)通過資格審查的申請人多于7家時，通過資格預(yù)審的申請人限定為7家。
6.資格預(yù)審文件的獲取
凡有意申請資格預(yù)審者且資質(zhì)符合本章第3.1款規(guī)定的，方可于2024年03月06日09時00分至2024年03月11日09時00分，通過下載資格預(yù)審文件。


友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：郝亮
手機(jī)：13146799092(微信同號)
郵箱：1094372637@qq.com