2024年江蘇宿遷沭發(fā)建設控股集團有限公司沭陽縣十字麗居保障性安居工程招標


1.招標條件
本招標項目沭陽縣十字麗居保障性安居工程已由沭陽縣發(fā)展和改革局以沭發(fā)改投資發(fā)〔2024〕27號批準建設，項目業(yè)主為江蘇宿遷沭發(fā)建設控股集團有限公司，建設資金來自自籌，出資比例為100%，招標人為江蘇宿遷沭發(fā)建設控股集團有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的監(jiān)理進行招標。本項目實行電子化“不見面”招標投標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目建設地點：項目位于沭陽縣十字街道，北臨松江路，南抵中心路，東至規(guī)劃蘇州南路，西至規(guī)劃樂業(yè)路。
2.2項目建設規(guī)模：本項目總建筑總面積約55.53萬平方米，包括32棟高層住宅、商業(yè)用房、其他配套用房、門衛(wèi)室、公廁、配電房等，監(jiān)理內(nèi)容包括地塊內(nèi)的土建、安裝、配套、臨時用電、正式用電等工程。
2.3招標范圍：本項目施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段、保修階段及缺陷責任期階段等的監(jiān)理。
2.4工程項目施工預計開工日期和建設周期：同監(jiān)理范圍內(nèi)招標項目施工工期。
2.5監(jiān)理服務期限：同監(jiān)理范圍內(nèi)招標項目施工工期及缺陷責任期（具體以實際時間為準：從監(jiān)理合同簽訂之日起至各項工程竣工驗收合格并交付業(yè)主及監(jiān)理缺陷責任服務期24個月。）
2.6質(zhì)量標準：合格
2.7建筑安裝工程費/工程概算：192500萬元
2.8監(jiān)理服務費用的支付時間、方式：按期支付工程監(jiān)理費用，工程完成50%，支付監(jiān)理費的30%；工程完成80%，付監(jiān)理費的30%；工程完工驗收合格，監(jiān)理資料整理裝訂整齊交付招標人及檔案館，支付監(jiān)理費的20%；余款在全部工程審計結(jié)束后且在工程驗收合格滿24個月后無監(jiān)理缺陷責任30日內(nèi)按工程審計結(jié)算價一次性付清（無息），每次付款按已完工程造價中標費率支付。注：因施工工期順延和發(fā)包人原因?qū)е卤O(jiān)理服務期增加的，監(jiān)理費及相關服務報酬不予增加,委托人不承擔違約責任。
2.9本次招標工程共分1個標段，標段劃分及招標內(nèi)容如下：
標段名稱：沭陽縣十字麗居保障性安居工程監(jiān)理
2.10本項目工程預算價為192500萬元，招標人設定投標人投標報價的最高投標限價為工程最終結(jié)算價的0.6%,高于此限價作無效標處理。
3.資格審查方法
本工程招標采用資格后審，資格審查方法：合格制。
4.評標方法
本項目采用評標方法為：綜合評估法
其中監(jiān)理大綱是否采用遠程評標：是
投標報價：74分，總監(jiān)理工程師素質(zhì)：4分，資源配置與業(yè)績：12分，監(jiān)理大綱：10分。
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5.1具有獨立訂立合同的能力；
5.2申請人資質(zhì)類別和等級要求：工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或者房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)；
5.3擬選派總監(jiān)理工程師要求
5.3.1資格要求：具有國家級注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）；
5.3.2投標人擬派的項目負責人(總監(jiān)理工程師)必須為本單位人員，且在投標時提供投標截止前6個月內(nèi)本單位為其辦理的任意一個月社會養(yǎng)老保險或醫(yī)療保險繳納證明材料（如為已退休人員但又在執(zhí)業(yè)期內(nèi)的，在投標時提供退休證及其本人身份證）；證明以投標人當?shù)厣绫C構(gòu)出具的證明或社保機構(gòu)自助查詢結(jié)果打印件為準；
5.3.3同時滿足下列條件：
（1）總監(jiān)理工程師不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：
（2）總監(jiān)理工程師未在其他在監(jiān)項目上承擔監(jiān)理工作。
（3）總監(jiān)理工程師無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
（4）總監(jiān)理工程師不得在其他在建項目上擔任任何監(jiān)理職務（須提供無在監(jiān)項目承諾書）。
5.4監(jiān)理機構(gòu)其他人員配備要求
5.4.1擬派專業(yè)監(jiān)理工程師的要求：不少于6人；
5.4.2擬派監(jiān)理員的要求：不少于11人；
5.5本工程不接受聯(lián)合體投標。
5.6投標人不得存在下列情形之一：
5.6.1為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；
5.6.2為本招標項目的代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理服務的；
5.6.3與本招標項目的代建人、招標代理機構(gòu)同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；
5.6.4與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的；
5.6.5單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位；
5.6.6處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；
5.6.7投標人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。
5.7符合相關法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
6.招標文件等資料的獲取
6.1凡有意參加投標者，請于2024年03月07日09:00至2024年03月13日17:30獲取招標文件。
7.投標文件的遞交
7.1電子投標文件的遞交截止時間及開標時間：2024年03月27日09:30。


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