中國民生銀行大連分行房地產及資產評估機構招標
一、項目基本情況

1.項目編號：集2024-02（DWZB-20230208）

2.項目名稱：中國民生銀行股份有限公司大連分行房地產及資產評估機構采購項目

3.預算金額：A包：110萬元，B包：20萬元，C包：120萬元。

4.最高限價：具體內容詳見征詢文件第三部分征詢要求。

A包：零售及小微客戶抵押物房地產評估服務商5家；

B包：對公抵押物資產及其他資產評估服務商4家;

C包：對公抵押物房地產評估服務商5家。具體內容及要求詳見項目采購需求。本項目以包為基本單位，響應方可投一包或多包，A包與B、C包兼投不兼中，B包與C包兼投兼中。

6.采購及合同履行期限：三年，合同按年簽訂。

7.本項目不接受聯合體投標。

二、申請人的資格要求

1.響應方應為在中華人民共和國境內注冊，能夠獨立承擔民事責任，有生產或供應能力的單位或自然人（如響應方為企業(yè)，須在響應文件中提供工商行政管理部門頒發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件并加蓋響應方公章；如響應方為事業(yè)單位，應提供有效的事業(yè)單位法人證書復印件并加蓋響應方公章；如響應方為非企業(yè)專業(yè)服務機構，應提供執(zhí)業(yè)許可證等證明文件復印件加蓋響應方公章；如響應方是自然人，應提供有效的自然人身份證明）。

2.響應方應自行提供沒有處于停業(yè)、歇業(yè)，財產被接管、凍結、清算、破產狀態(tài)等影響企業(yè)正常經營及履約能力的承諾。（須在響應文件中提供承諾函并加蓋響應方公章）

3.響應方須具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度（須在響應文件中提供經審計的近兩年財務報告復印件，至少包括經審計的資產負債表、利潤表、現金流量表，財務報告經過審計的證明材料；或其基本開戶銀行出具的資信證明、擔保函），自然人提供征信報告。

4.響應方須具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力，須根據采購文件要求提供相關證明材料。

5.響應方必須依法繳納社會保障資金、依法納稅，需提供以下證明材料，自然人除外。

5.1提供最近一年內任意一個月的社會保障繳費憑證或銀行回單（復印件加蓋單位公章）。

說明：響應方必須是依法繳納社會保障資金的單位；國家、地方社會保障管理部門或者其他相關管理部門對社會保障資金繳納（如免繳）有特別政策的，必須提供相關政策文件復印件以及響應方滿足相關政策文件的證明文件。

5.2提供最近一年內任意一個月的企業(yè)依法繳納稅收的完稅證明或銀行回單（復印件加蓋單位公章）。

說明：響應方必須是依法納稅的單位；稅務管理部門對單位納稅有特別規(guī)定的，必須提供相關政策性文件復印件和響應方滿足政策文件規(guī)定的證明文件,個人所得稅除外。

6.響應方在本項目響應文件遞交截止時間近3年內在經營活動中沒有重大違法記錄（包括響應方因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數額罰款等行政處罰），未被列入嚴重違法失信名單、經營異常名錄、稅收違法黑名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單等，須在響應文件中提供紙質承諾并加蓋響應方公章。

注：民生銀行或其代理機構在項目評審時，將現場查詢響應方在“信用中國和國家企業(yè)信用信息公示系統（僅適用于查詢企業(yè)、農民專業(yè)合作社、個體工商戶等市場主體信用報告）的全套“信用信息報告”，以及“中國政府采購網”的“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”，并依據查詢結果確定是否符合采購文件要求。查詢方法詳見采購文件內說明。

7.響應方在與民生銀行合作（如有）的項目履約過程中，沒有合同違約、泄露民生銀行商業(yè)秘密或技術秘密等非公開信息等事件（須在響應文件中提供承諾函并加蓋響應方公章）；未被民生銀行暫停、限制或禁止參加采購活動。

8.響應方需經工商行政管理部門核準登記并正常年檢，公司制評估機構的注冊資本（實繳）不低于人民幣100萬元，合伙制評估機構的出資額（實繳）不低于人民幣60萬元；
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9.遵守有關法律、法規(guī)、執(zhí)業(yè)準則和執(zhí)業(yè)規(guī)范，具有規(guī)范的評估業(yè)務質量控制制度、風險制度及健全的內部管理制度；

10.在大連當地有較好的信譽，近一年具有與不少于三家其他銀行的外部評估合作經驗。

11.近三年未受到監(jiān)管機構及行業(yè)管理協會的行政處罰、警告、行業(yè)通報批評或其他懲戒措施；

12.無聘用不符合《中華人民共和國資產評估法》規(guī)定的從業(yè)人員或允許其他機構以本機構名義開展業(yè)務，冒用其他機構名義開展業(yè)務的情形。

13.總機構在大連當地。

14.本項目不接受聯合體響應。

15.A包：供應商須具有⑴行政主管部門頒發(fā)的房地產估價機構資格證書（二級及以上資質）；

⑵行業(yè)協會頒發(fā)的土地評估中介機構注冊證書或各省級主管部門頒發(fā)的土地評估備案函。

B包：供應商須具有行政主管部門頒發(fā)的資產估價機構資格證書或大連市財政局發(fā)布資產評估登記備案公告。

C包：供應商須具有⑴行政主管部門頒發(fā)的房地產估價機構資格證書（一級及以上資質）；⑵行業(yè)協會頒發(fā)的土地評估中介機構注冊證書或各省級主管部門頒發(fā)的土地評估備案函。

三、征詢文件的發(fā)售：

(一)獲取時間：2024年3月12日至2024年3月19日(法定公休日、節(jié)假日除外)，上午8:30～11:30時，下午13:00～16:00時(北京時間)。

(二)獲取方式：響應方攜帶以下材料(復印件須加蓋響應方公章，招標代理機構留存一套)購買征詢文件，將以下材料掃描件(須加蓋響應方公章）發(fā)送電子郵箱（郵件內容應包含本項目的聯系人、聯系方式以及發(fā)票信息），招標代理機構初審合格后口頭或書面通知聯系人，響應方即可支付文件費

招標代理機構對購買征詢文件的響應方進行資格初審，響應方最終的資格審查結果以評標委員會的評審結果為準。

1.響應方是企業(yè)或個體工商戶：提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本復印件；響應方是事業(yè)單位：提供有效的事業(yè)單位法人證書副本以及稅務登記證副本和組織機構代碼證副本復印件；響應方是非企業(yè)專業(yè)服務機構：提供執(zhí)業(yè)許可證等證明文件以及稅務登記證副本和組織機構代碼證副本復印件。

2.購買人為法定代表人的提供：法定代表人身份證原件和復印件；購買人為授權委托人的提供：法定代表人授權委托書(應注明項目名稱、項目編號以及委托事由和委托時間)原件、法定代表人身份證復印件以及授權委托人身份證原件和復印件。

3.A包：供應商按照資格要求提供有效內的行政主管部門頒發(fā)的房地產估價機構資格證書（二級及以上資質）；行業(yè)協會頒發(fā)的土地評估中介機構注冊證書或各省級主管部門頒發(fā)的土地評估備案函副本原件和復印件。

B包：供供應商按照資格要求提供有效內的行政主管部門頒發(fā)的資產估價機構資格證書副本原件和復印件或大連市財政局發(fā)布資產評估登記備案公告截圖。

C包：供應商按照資格要求提供有效內的行政主管部門頒發(fā)的房地產估價機構資格證書（一級及以上資質）；行業(yè)協會頒發(fā)的土地評估中介機構注冊證書或各省級主管部門頒發(fā)的土地評估備案函副本原件和復印件。

(四)征詢文件售價：300元/包。

四、征詢響應文件的遞交：

1.時間：2024年3月21日13:30時(北京時間)

2.請響應方的法定代表人（攜帶身份證原件）或其授權委托人（攜帶身份證原件和授權委托書原件）出席開標會議。

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

1.征詢文件售后不退，電匯或銀行轉賬須注明項目編號)和款項用途，付款后如需郵寄，一律發(fā)順豐速運到付件，招標代理機構對郵寄過程中的遺失或延誤不承擔任何責任。

2.請響應方的法定代表人（攜帶身份證原件）或其授權委托人（攜帶身份證原件和授權委托書原件）現場遞交投標文件，逾期送達或未送達到指定地點的投標文件為無效文件，不予接收。
友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com