蓬江區(qū)杜阮鎮(zhèn)康養(yǎng)服務中心項目設計施工及運營總承包（EPC+0)招標
（招標編號：項NO2024-001）
一、招標條件
本蓬江區(qū)杜阮鎮(zhèn)康養(yǎng)服務中心項目設計施工及運營總承包（EPC+0）已由項目審批/核準/ 備案機關批準，項目資金來源為其他資金自籌及貸款，招標人為江門公用康養(yǎng)有限公司。本 項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。 
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：新建一幢5層單體康養(yǎng)服務中心建筑，建筑面積約3628m2。主要工程建設內(nèi)容 包括大樓主體土建及安裝工程、裝修工程、室外配套工程，設備購置等，本次康養(yǎng)中心設置 住院床位101床，臨床科室有內(nèi)科、中醫(yī)科、康復科、臨終關懷科，醫(yī)技科室設置藥劑室、 檢驗室、清創(chuàng)室、放射室、理療室等。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
（001）蓬江區(qū)杜阮鎮(zhèn)康養(yǎng)服務中心項目設計施工及運營總承包（EPC+0）；
三、投標人資格要求
（001蓬江區(qū)杜阮鎮(zhèn)康養(yǎng)服務中心項目設計施工及運營總承包（EPC+0))的投標人資格能力要求：3.1投標人須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人，且具備合法有效的營業(yè) 執(zhí)照（如為聯(lián)合體，指聯(lián)合體施工方、設計方、運營方）。
3.2投標人(聯(lián)合體投標的，指施工方、設計方）須同時具備行業(yè)主管部門核發(fā)的施工、設 計資質(zhì)，如為聯(lián)合體，聯(lián)合體需滿足施工、設計資質(zhì)要求如下：
(1）設計資質(zhì)：須具備建設行政主管部門核發(fā)的工程設計綜合甲級資質(zhì)，或工程設計建筑 行業(yè)丙級或以上資質(zhì)，或工程設計建筑行業(yè)(建筑工程)專業(yè)丙級或以上資質(zhì)，或建筑工程 設計事務所資質(zhì)；
(2）施工資質(zhì)：須具備建設行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包叁級或以上資質(zhì)，且持有建設行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)許可證；
（3）擬派本項目的項目經(jīng)理（項目經(jīng)理可以由施工負責人同時擔任)具有建筑工程專業(yè)二 級（或以上）注冊建造師、或房屋建筑工程注冊監(jiān)理工程師、或注冊建筑師、注冊結構工程 師、或注冊土木工程師(巖土）的建設類注冊執(zhí)業(yè)資格、或未實施注冊執(zhí)業(yè)資格的須取得建
筑工程相關專業(yè)副高級工程師(或以上）職稱資格；擬派本項目的項目經(jīng)理不得同時在其他 在建工程項目中擔任項目經(jīng)理或項目負責人或施工負責人。
(4）投標人擬投入的施工負責人須具備建筑工程專業(yè)二級(或以上）注冊建造師資格， 具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，且未擔任其他在建工程項目的項目負責人或施工負責 人。
（5）投標人擬投入的設計負責人須具備二級注冊建筑師（或以上）資格。
備注投標人設計、施工企業(yè)資質(zhì)按照《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于建設工程企業(yè)資質(zhì)有 關事宜的通知》（建辦市函（2022）361號）執(zhí)行。施工負責人需具備有效的安全生產(chǎn)考核 合格證書（B 證）。提供一級建造師電子注冊證書的，按照《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于 全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市（2021）40號）執(zhí)行。 3.3投標人(聯(lián)合體投標的，指運營方)運營服務的資格要求：
(1）應當是在工商登記注冊，具有獨立承擔民事責任能力的企業(yè)法人單位，且具有良好的信譽；
（2）擬投入的運營負責人須具備執(zhí)業(yè)醫(yī)師資格。
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3.4本次招標接受聯(lián)合體投標聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求①聯(lián)合體投標的牽頭人須 為運營方，聯(lián)合體成員家數(shù)應不超過3家②聯(lián)合體各方應簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián) 合體牽頭人和各方權利義務；③聯(lián)合體各方不得再以自己名義或加入其他聯(lián)合體參與本項目 投標。
3.5根據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于取消省外建筑企業(yè)和人員進粵信息備案有關工作的 通知》（粵建市[2015]52號)、《關于調(diào)整省外建筑企業(yè)在“進粵企業(yè)和人員誠信信息登記平 臺”信息登記相關工作的通知》和江門市住房城鄉(xiāng)建設局發(fā)布的《關于調(diào)整省外建筑企業(yè)信 息進粵登記有關查驗工作的通知》要求，省外建筑企業(yè)需在“進粵企業(yè)和人員誠信信息登記 平臺”錄入相關信息并通過數(shù)據(jù)規(guī)范檢查，并在投標文件中提供企業(yè)基本信息(網(wǎng)上公開信 息打印件）以備審查。
3.6根據(jù)《江門市住房和城鄉(xiāng)建設局關于江門市建筑業(yè)企業(yè)信用管理辦法》(修訂版）（江建
（2019）356號）的相關規(guī)定，投標人（聯(lián)合體投標的，指施工方、設計方）須是被列入 “江門市建筑業(yè)企業(yè)信用管理信息系統(tǒng)”信用等級為C級或以上的企業(yè)。
3.7取得香港工程建設咨詢從業(yè)資格的企業(yè)和執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)人士，按照《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于印發(fā)香港工程咨詢企業(yè)和專業(yè)人士在粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地城市開業(yè)執(zhí)業(yè)試點管 理暫行辦法的通知》規(guī)定備案，且備案信息已在廣東省建設信息網(wǎng)公布，可以在我市范圍內(nèi) 開業(yè)執(zhí)業(yè)，為市場主體直接提供服務。經(jīng)備案的香港企業(yè)和香港專業(yè)人士應當在備案的業(yè)務 范圍內(nèi)開業(yè)執(zhí)業(yè)。
3.8投標人不屬于信用中國“重點領域嚴重失信主體名單”欄目中的“失信被執(zhí)行人”或“拖欠農(nóng)民工工資失信聯(lián)合懲戒對象名單”（網(wǎng)址：。（如為聯(lián)合體,指聯(lián)合體各方)
3.9投標人未被列入“信用中國”網(wǎng)站“記錄失信被執(zhí)行人或重 大稅收違法案件當事人名單或政府采購嚴重違法失信行為”記錄名單；不處于中國政府采購 “政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期 間（如為聯(lián)合體，指聯(lián)合體各方）。
3.10單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一合同項下的招標活動（如為聯(lián)合體，指聯(lián)合體各方）。； 本項目允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2024年03月18日08時30分到2024年03月22日17時30分
獲取方式：現(xiàn)場購買招標文件，逾期不予受理。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2024年04月08日09時30分
遞交方式：紙質(zhì)文件遞交
六、開標時間
開標時間：2024年04月08日09時30分
七、其他
項目估算總投資：2160.00萬元，其中包括：工程設計費：51.26萬元；建安工程費：
1777.97萬元；運營效益費首年費用為【200】萬元，第二年費用為【230】萬元，從第三年 開始，年度運營效益費不低于【295】萬元。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736（微信同號）
郵   箱：17610398736@163.com