2024年北京市通州區(qū)潞城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造土地開發(fā)項(xiàng)目A01等二十個地塊土地征收成片開發(fā)方案編制
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目為北京市通州區(qū)潞城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造土地開發(fā)項(xiàng)目A01等二十個地塊土地征收成 片開發(fā)方案編制，招標(biāo)人為北京城市副中心投資建設(shè)集團(tuán)有限公司，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)。
2.項(xiàng)目建設(shè)基本情況
2.1項(xiàng)目名稱：北京市通州區(qū)潞城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造土地開發(fā)項(xiàng)目A01等二十個地塊土地征收成 片開發(fā)方案編制。
2.2項(xiàng)目地點(diǎn)北京市通州區(qū)潞城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造AO1-A04、A12、B02、BO5-B12、B15、CO1-C03、D01、D02地塊。
2.3建設(shè)規(guī)模：
2.3.1北京市通州區(qū)潞城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造A-01地塊土地開發(fā)項(xiàng)目位于通州新城0603街區(qū)，規(guī) 劃總用地面積約594076平方米，建設(shè)規(guī)模為203635平方米。
2.3.2北京市通州區(qū)潞城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造A-02地塊土地開發(fā)項(xiàng)目位于通州新城0604街區(qū)，規(guī) 劃總用地面積約272093平方米，建設(shè)規(guī)模為197079平方米。
2.3.3北京市通州區(qū)潞城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造A-03地塊土地開發(fā)項(xiàng)目位于通州新城0603街區(qū)，規(guī) 劃總用地面積約497300.4平方米，建設(shè)規(guī)模為324190平方米。
2.3.4北京市通州區(qū)潞城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造A-04地塊土地開發(fā)項(xiàng)目位于通州新城0603街區(qū)，規(guī) 劃總用地面積約451284.7平方米，建設(shè)規(guī)模為399773平方米。
2.3.5北京市通州區(qū)潞城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造A-12地塊土地開發(fā)項(xiàng)目位于通州區(qū)潞城鎮(zhèn)，規(guī)劃總 用地面積約571319.135平方米。
2.3.6北京市通州區(qū)潞城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造B-02地塊土地開發(fā)項(xiàng)目位于通州區(qū)潞城鎮(zhèn)，規(guī)劃總 用地面積約242306.7平方米，建設(shè)規(guī)模為227848平方米。
2.3.7北京市通州區(qū)潞城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造B-05地塊土地開發(fā)項(xiàng)目位于通州區(qū)潞城鎮(zhèn)，規(guī)劃總 用地面積約446491平方米，建設(shè)規(guī)模為554867平方米。
2.3.8北京市通州區(qū)潞城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造B-06地塊土地開發(fā)項(xiàng)目位于通州區(qū)潞城鎮(zhèn)，規(guī)劃總 用地面積約380194平方米，建設(shè)規(guī)模為186996平方米。
2.3.9北京市通州區(qū)潞城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造B-07地塊土地開發(fā)項(xiàng)目位于通州區(qū)潞城鎮(zhèn)，規(guī)劃總 用地面積約318692平方米，建設(shè)規(guī)模為422488平方米。
2.3.10北京市通州區(qū)潞城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造B-08地塊土地開發(fā)項(xiàng)目位于通州區(qū)潞城鎮(zhèn)，規(guī)劃總 用地面積約415049平方米，建設(shè)規(guī)模為626243平方米。
2.3.11北京市通州區(qū)潞城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造B-09地塊土地開發(fā)項(xiàng)目位于通州區(qū)潞城鎮(zhèn)，規(guī)劃總 用地面積約599358平方米，建設(shè)規(guī)模為376825平方米。
2.3.12北京市通州區(qū)潞城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造B-10地塊土地開發(fā)項(xiàng)目位于通州區(qū)潞城鎮(zhèn)，規(guī)劃總 用地面積約593235平方米，建設(shè)規(guī)模為597491平方米。
2.3.13北京市通州區(qū)潞城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造B-11地塊土地開發(fā)項(xiàng)目位于通州區(qū)潞城鎮(zhèn)，規(guī)劃總 用地面積約578609平方米，建設(shè)規(guī)模為259077平方米。
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2.3.15北京市通州區(qū)潞城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造B-15地塊土地開發(fā)項(xiàng)目位于通州區(qū)潞城鎮(zhèn)，規(guī)劃總 用地面積約152938.3平方米。
2.3.16北京市通州區(qū)潞城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造C-01地塊土地開發(fā)項(xiàng)目位于通州區(qū)潞城鎮(zhèn)，規(guī)劃總 用地面積約517200平方米，建設(shè)規(guī)模為17800平方米。
2.3.17北京市通州區(qū)潞城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造C-02地塊土地開發(fā)項(xiàng)目位于通州區(qū)潞城鎮(zhèn)，規(guī)劃總 用地面積約571100平方米，建設(shè)規(guī)模為189100平方米。
2.3.18北京市通州區(qū)潞城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造C-03地塊土地開發(fā)項(xiàng)目位于通州區(qū)潞城鎮(zhèn)，規(guī)劃總 用地面積約559200平方米，建設(shè)規(guī)模為182600平方米。
2.3.19北京市通州區(qū)潞城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造D-01地塊土地開發(fā)項(xiàng)目位于通州區(qū)潞城鎮(zhèn)，規(guī)劃總 用地面積約483800平方米。
2.3.20北京市通州區(qū)潞城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造D-02地塊土地開發(fā)項(xiàng)目位于通州區(qū)潞城鎮(zhèn)，規(guī)劃總用地面積約568000平方米，建設(shè)規(guī)模為629000平方米。
2.4資金來源：政府投資。
2.5項(xiàng)目預(yù)算金額：約241.2970萬元。
2.6服務(wù)期限：自簽訂合同之日起至潞城棚改項(xiàng)目5個項(xiàng)目編制成片開發(fā)方案全部通過北京 市政府審批為止。
2.7招標(biāo)范圍根據(jù)北京市通州區(qū)發(fā)展和改革委員會文件（京通州發(fā)改（核）[2018]110號）《北 京市通州區(qū)發(fā)展和改革委員會關(guān)于北京市通州區(qū)潞城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造A-01地塊土地開發(fā)項(xiàng)目 重新核準(zhǔn)的批復(fù)》等二十個批復(fù)文件及項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度，將潞城棚改項(xiàng)目分為5個項(xiàng)目編制成 片開發(fā)方案，并全部通過北京城市副中心管理委員會審核及北京市政府審批。詳見第五章招 標(biāo)需求。
2.7招標(biāo)方式：招標(biāo)。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人應(yīng)是依法注冊成立，具有獨(dú)立運(yùn)作能力(包括運(yùn)營、財(cái)務(wù)、組織、管理、市場等） 能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任；
3.2投標(biāo)人具有近5年（指2019年3月1日至2024年2月29日）在中華人民共和國境內(nèi)
獨(dú)立承擔(dān)的土地開發(fā)項(xiàng)目土地征收成片開發(fā)方案編制業(yè)績；
3.3投標(biāo)人遵守國家法律法規(guī)，具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度，且財(cái)務(wù)狀況良 好；
3.4投標(biāo)人近三年（2021年3月1日至2024年2月29日）企業(yè)沒有處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo) 資格被取消，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)在經(jīng)營活動中沒有重大違法、違規(guī)、違約記錄； 3.5投標(biāo)人未被列入“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn)，信用記錄失信被執(zhí)行 人和重大稅收違法失信行為記錄名單； 3.6本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1凡有意參加投標(biāo)者，請于2024年03月22日至2024年03月26日，每日上午9：00-17：00 （北京時間，下同），購買招標(biāo)文件。
購買招標(biāo)文件需持法定代表人授權(quán)委托書原件、被授權(quán)人身份證原件及復(fù)印件，全部復(fù)印件加蓋企業(yè)公章。
4.2招標(biāo)文件每套售價300元，售后不退。
5.投標(biāo)文件的遞交
5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為2024年04月11日9時30分。
5.2逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工 
電 話：17610398736
郵 箱：17610398736@163.com