2024年鎮(zhèn)江高新區(qū)社會綜合治理服務中心建設項目工程總承包(EPC)招標

1.招標條件

本招標項目鎮(zhèn)江高新區(qū)社會綜合治理服務中心建設項目?已由鎮(zhèn)江高新區(qū)科技發(fā)展局以鎮(zhèn)高新發(fā)備[2024]7號批準建設，招標人為鎮(zhèn)江高新資產(chǎn)運營管理有限公司，建設資金來自自籌。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目鎮(zhèn)江高新區(qū)社會綜合治理服務中心建設項目工程總承包（EPC）（標段）進行招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況：

2.1.1建設地點：鎮(zhèn)江高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)內(nèi)

2.1.2建設規(guī)模：總建筑面積4992.21平方米，包含建筑內(nèi)部的設計及施工，工作范圍含裝修改造、消防改造、給排水系統(tǒng)、暖通系統(tǒng)、強弱電系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)等建設。

2.1.3合同估算價：約2100萬元。

2.1.4工期要求：總工期要求：130日歷天，其中設計工期30日歷天。

設計計劃開工日期：2024年5月10日，

施工計劃開工日期：2024年6月?09日，

工程計劃竣工日期：2024年9月17日。

2.1.5質(zhì)量要求:

（1）設計要求的質(zhì)量標準：合格，符合國家和地方設計技術規(guī)范、標準及規(guī)程要求，達到本項目設計任務書的要求并能通過相關部門審查。

（2）施工要求的質(zhì)量標準：符合國家施工質(zhì)量驗收合格。

2.2招標范圍：鎮(zhèn)江高新區(qū)社會綜合治理服務中心建設項目工程總承包，從協(xié)助招標人建設手續(xù)辦理、各類報監(jiān)、報審服務、初步設計及概算、施工圖設計及預算、施工直至工程竣工交付、完成保修的全過程實行一攬子承包。包括但不限于：1）初步設計優(yōu)化、施工圖設計、設計審圖、所包含內(nèi)容的專項深化設計、施工全過程的施工指導、現(xiàn)場服務、設計變更及項目驗收等相關設計配合服務及竣工圖繪制等；2）辦理施工圖及消防審查、辦理安全報監(jiān)、質(zhì)量報監(jiān)、消防報監(jiān)等開工前手續(xù)；3）工程施工直至竣工驗收合格，交付使用，工程竣工資料整理移交；4）工程缺陷責任期內(nèi)或保修期內(nèi)保修等工程總承包項目的全部工作。

3.投標人資格要求

3.1投標人應當具備的資格條件：

（1）具有獨立訂立合同的能力；

（2）未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

（3）企業(yè)沒有因詐騙中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的；

（4）企業(yè)的資質(zhì)及等級要求：企業(yè)應同時滿足下列條件：

（A）設計資質(zhì)：具有工程設計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)乙級及以上資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)丙級及以上資質(zhì)。

（B）施工資質(zhì)：具備建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，具備安全生產(chǎn)條件，并取得有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證。

3.2投標人擬派總承包項目負責人必須滿足以下資格條件之一：

（1）一級注冊建筑師：提供社保機構(gòu)出具的近三個月（2023年12月、2024年01月、2024年02月）投標人為其交納的社會保險證明；

（2）注冊二級及以上建造師（建筑工程專業(yè)）執(zhí)業(yè)資格：具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）；提供社保機構(gòu)出具的近三個月（2023年12月、2024年01月、2024年02月）投標人為其交納的社會保險證明；

注：投標人擬委派的工程總承包項目負責人可以兼任施工負責人或設計負責人，兼任施工負責人或設計負責人的應同時滿足設計負責人、施工負責人相應的資格和條件。若為聯(lián)合體投標的，工程總承包項目負責人必須為聯(lián)合體中單位的在職人員。

3.2.1投標人擬派工程總承包項目負責人必須滿足下列條件：

（1）工程總承包項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

（2）工程總承包項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上，任“工程總承包中的總承包項目負責人”或者“施工工程中的項目負責人”職務。

（3）工程總承包項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

（4）工程總承包項目負責人無在建工程要求。工程總承包項目負責人是非變更后無在建工程，或工程總承包項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了工程總承包項目負責人解鎖手續(xù)，或工程總承包項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在總承包項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

3.3項目管理機構(gòu)：

3.3.1擬派的設計負責人必須滿足下列條件：

（1）設計負責人須具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格證書，提供社保機構(gòu)出具的近三個月（2023年12月、2024年01月、2024年02月）投標人為其交納的社會保險證明。

（2）設計負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

（3）設計負責人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

3.3.2擬派施工負責人必須滿足下列條件：

（1）施工負責人須具有注冊二級及以上建造師（建筑工程專業(yè)）執(zhí)業(yè)資格，具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）；提供社保機構(gòu)出具的近三個月（2023年12月、2024年01月、2024年02月）投標人為其交納的社會保險證明。

（2）施工負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

（3）施工負責人不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上，任“工程總承包中的總承包項目負責人”或者“施工工程中的項目負責人”職務。

（4）施工負責人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

（5）施工負責人無在建工程要求。施工負責人是非變更后無在建工程，或施工負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了施工負責人解鎖手續(xù)，或施工負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在施工負責人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

注：1.如投標人注冊所在地人力資源和社會保障部門明確的最大查詢期與招標文件規(guī)定的月份不一致時，須提供相應的文件規(guī)定；
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2.工程總承包項目負責人、設計負責人和施工負責人達到國家法定退休年齡的，無需提供社保證明材料，但需提供有效的投標人與工程總承包項目負責人、設計負責人和施工負責人的勞動聘用合同；工程總承包項目負責人、設計負責人和施工負責人未達到國家法定退休年齡，但提前退休的，提供人力資源和社會保障部門出具的退休證明材料和有效的投標人與工程總承包項目負責人、設計負責人和施工負責人的勞動聘用合同。

3.4投標人及擬派總承包項目負責人應具備其他要求：

3.4.1工程總承包項目負責人應當承擔過以下類似工程業(yè)績之一：

A、工程總承包業(yè)績要求：2020年1月1日（含）以來，工程總承包項目負責人承擔過單項合同建筑面積3900平方米及以上或者單項合同金額1600萬元及以上的公共建筑工程（商住樓、廠房、倉庫除外）房屋建筑工程總承包業(yè)績，且擔任工程總承包項目負責人。(須提供中標通知書（非招標項目提供直接發(fā)包備案表或者其他直接發(fā)包證明文件）、合同、竣工驗收證明，三者缺一不可。時間以竣工驗收證明材料上的竣工驗收合格時間為準。如上述資料不能反映項目特征和要素，則還應提供有效的業(yè)主或行政主管部門出具的相關證明材料。)

B、工程施工業(yè)績要求：2020年1月1日（含）以來，工程總承包項目負責人承擔過單項合同建筑面積3900平方米及以上或者單項合同金額1600萬元及以上的公共建筑工程（商住樓、廠房、倉庫除外）房屋建筑工程施工業(yè)績，且擔任項目經(jīng)理。（須提供中標通知書（非招標項目提供直接發(fā)包備案表或者其他直接發(fā)包證明文件）、合同、竣工驗收證明等證明材料，三者缺一不可。時間以竣工驗收證明材料上的竣工驗收合格時間為準。如上述資料不能反映項目特征和要素，則還應提供有效的業(yè)主或行政主管部門出具的相關證明材料。）

C、工程設計業(yè)績要求：2020年1月1日（含）以來，工程總承包項目負責人承擔過單項合同建筑面積3900平方米及以上或者單項合同金額1600萬元及以上的公共建筑工程（商住樓、廠房、倉庫除外）房屋建筑工程設計業(yè)績，且擔任設計負責人。（須提供設計合同，時間以合同簽訂時間為準。如上述資料不能反映項目特征和要素，則還應提供有效的業(yè)主或行政主管部門出具的相關證明材料。）

3.5投標人應當滿足的其他要求：

3.5.1投標人不得有如下行為：

（1）自2022年3月1日以來，投標人和擬派總承包項目負責人沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉(zhuǎn)包、違法分包違法行為受到建設等有關部門行政處罰的；

（2）自2023年3月1日以來，投標人沒有無正當理由放棄中標資格（不含總承包項目負責人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；

（3）自2023年12月1日以來，投標人沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設行政主管部門通報批評的。

3.5.2投標人不得存在下列情形之一：

（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；

（2）工程總承包招標的投標人不得是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、全過程工程咨詢單位、監(jiān)理單位、造價咨詢單位、招標代理單位或者與前述單位有利害關系的關聯(lián)單位。

（3）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的；

（4）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位；

（5）處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；

（6）因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的；

（7）投標人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。

（8）被人民法院在“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人名單。

3.6本次招標接受聯(lián)合體投標

3.6.1采用聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：

（1）聯(lián)合體各方應按招標文件要求簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權利義務；

（2）聯(lián)合體各成員單位應當具備與聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工相適應的資質(zhì)和能力；由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；

（3）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一標段中投標；

（4）聯(lián)合體必須以施工單位為聯(lián)合體牽頭人，授權其代表所有聯(lián)合體成員負責投標和合同實施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作，并應當向招標人提交由所有聯(lián)合體成員法定代表人簽署的授權書；

（5）聯(lián)合體投標的必須由牽頭人（施工單位）交納投標保證金，投標保證金對聯(lián)合體各成員具有約束力；

（6）聯(lián)合體投標的必須由由牽頭人（施工單位）進行網(wǎng)上報名并下載招標文件。

注：本項目接受聯(lián)合體投標，投標人如以聯(lián)合體形式投標的，投標文件可由聯(lián)合體牽頭方單獨簽字蓋章，須在“聯(lián)合體協(xié)議書”中明確授權，否則由此造成后果由投標單位自行承擔；招標文件中提供的“聯(lián)合體協(xié)議書”格式、內(nèi)容僅供參考。

3.6.2投標建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果要求：投標人在投標文件遞交截止時間當日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果不處于不合格狀態(tài)。投標文件遞交截止時間當日，登錄“江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺”，檢查投標人的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管狀態(tài)。

3.6.3根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知（建辦市〔2021〕40號）要求，自2021年10月15日起，在全國范圍內(nèi)實行一級建造師電子證書，電子證書式樣按照《全國一體化在線政務服務平臺電子證照一級建造師注冊證書》標準執(zhí)行。自2022年1月1日起，一級建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)注冊證書作廢。各投標人須提供符合要求的有效一級建造師電子注冊證書，電子注冊證書應當符合相關文件規(guī)定，簽名圖像應當與持證人個人手寫簽名筆跡一致，證書應當在使用有效期限內(nèi)。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效。投標人將自行承擔資格審查不通過或不得分等相應后果。

3.6.4本項目招標人公布項目建議書、項目可研、方案設計文件，項目建議書、項目可研、方案設計及其評估單位可以參加投標。

4.招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于2024年03月26日00：00至2024年04月01日24：00下載招標文件，逾期不得下載。

5.投標截止時間

5.1投標截止時間為：2024年4月25?日09時30分。



友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：郝亮
手機：13146799092(微信同號)
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