2024年湘西土家族苗族自治州國有資產(chǎn)投資經(jīng)營有限貴任公司酒店(原鳳凰故事酒店)經(jīng)營權(quán)招租項目
受湘西土家族苗族自治州國有資產(chǎn)投資經(jīng)營有限責(zé)任公司.委托，對“湘西土家族苗族自治州國有資產(chǎn)投資經(jīng)營有限責(zé)任公司酒店(原風(fēng)凰故事酒店)經(jīng)營權(quán)招租項目”進行公開招標，現(xiàn)通過發(fā)布公告的方式邀請符合資質(zhì)要求的投標人參加投標。
一、項目基本情況
1.項目名稱:湘西土家族苗族自治州國有資產(chǎn)投資經(jīng)營有限貴任公司酒店(原鳳凰故事酒店)經(jīng)營權(quán)招租項目。
2、委托代理編號: HNDYGZ- 2024-006.
3、采購方式:公開招標。
4、租賃年限: 9年,租期自簽訂合同之日起計算:租金前3年不漲價，第4年開始增3%，每三年在前三年的基礎(chǔ)上遞增3%。
5、經(jīng)營權(quán)租金價格: 200.00萬元/年:不含承租人經(jīng)營期間產(chǎn)生的水電費、房產(chǎn)稅等各種稅費，以上費用由承租人繳納。
6、項目地點:酒店位于虹橋附近，背后是沈從文故居。
7.酒店概況及范圍:鳳凰故事酒店于2020年建成，坐落于鳳凰古城核心景區(qū)(虹橋景點)旁，總建筑面積4621.5平方米，分別是地下兩層，地面四層及附樓。地下兩層為停車場，地面四層為客房和配套休閑區(qū)，附樓為餐廳。酒店主營住宿、停車場。有客房48間(套)
其中:家庭親子套房1間(套)、 大床房23間(雅致大床房11間、特色閣樓大床房4間、甄選大床房3間、榻榻米大床房3間、小熊維尼親子大床房1間、麻將大床房1間)、雙床房24間(經(jīng)典雙床房15間、露臺雙床房6間、親子雙床房3間)。餐廳可同時容納60位客人用餐，地下停車場有停車位47個，配套有會議室、休閑茶咖吧、露天宵夜吧、健身房、洗衣房等。是客人觀光、度假的理想之選。
8、出租經(jīng)營用途:經(jīng)營項目限定于餐飲、住宿、會議培訓(xùn)等。
9、經(jīng)營方式:由承租方(投標人)在規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)全額投資、獨立經(jīng)營，裝修改造(包括室內(nèi)、外裝修改造，設(shè)備購置安裝等全部費用由承租方(投標人)負擔(dān)。達到星級酒店評定標準，裝修外觀應(yīng)與古城建筑整體風(fēng)格協(xié)調(diào)，彰顯古城文化特色，不得破壞建筑物原有的主體結(jié)構(gòu)，嚴格執(zhí)行消防等有關(guān)部門]的規(guī)定。
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11、租金支付方式:簽訂合同時，先繳納一年租金，以后每半年提前一一 個月預(yù)付半年租金，發(fā)票開具前按國家相關(guān)規(guī)定交納房屋租賃稅金。逾期按日加收5%違約金，招標人有權(quán)從履約保證金中扣除違約金相關(guān)費用:逾期15天不交者，視同承租方放棄承租，招標人可單方解除合同。
二、投標人的資格要求:
1.投標人基本資格條件:投標人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊登記的法人、非法人組織或者自然人，且應(yīng)當符合《政府采購法》第二十二條規(guī)定的供應(yīng)商條件。
2、單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標人，不得參加本項目同一合同項下的政府采購活動。
3、為本采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的，不得再參
加本項目的其他招標采購活動。
4、未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單，未被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。
5、聯(lián)合體投標:本次招標不接受聯(lián)合體投標。
五、獲取招標文件的時間、期限、方式及招標文件售價
1、有意參加響應(yīng)者，請于2024年04月03日~2024年04月15日17:30時止(北京時間，下同),每日上午8:30時~12:00時，下午14:30時~17: 30時止(北京時間，節(jié)假日除外，下同),節(jié)假日除外，個人身份證、法定代表人身份證明(或者授權(quán)委托書并附法定代表人身份證明)及相關(guān)資質(zhì)證明材料購買招標文件。
2、招標文件售價:400元/套，售后不退。
六、投標截止時間、開標時間:
1、提交投標文件的時間: 2024年04月24日9時00分09時30分(北京時間)集中遞交。
2、提交投標文件的截止時間: 2024 年04月24日9時30分(北京時間)
3、開標時間: 2024 年04月24日9時30分(北京時間)
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736（微信同號）
郵   箱：17610398736@163.com