2024年貴州同心錦院物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告
受貴州同心房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司委托，對(duì)其承擔(dān)的同心錦院物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)，歡迎國(guó)內(nèi)具有相應(yīng)資格的供應(yīng)商參加。
1.項(xiàng)目名稱(chēng):同心錦院物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目
2.項(xiàng)目編號(hào)：GZXYH-2024-40701 
3.項(xiàng)目聯(lián)系人:  
4.項(xiàng)目聯(lián)系電話(huà):
5.采購(gòu)方式:競(jìng)爭(zhēng)性磋商
6.采購(gòu)貨物或服務(wù)情況:
（1）采購(gòu)內(nèi)容:同心錦院物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目。
（2）采購(gòu)數(shù)量:1家
（3）采購(gòu)預(yù)算：普通住宅4元/㎡；商業(yè)住宅6元/㎡。
（4）最高限價(jià)：普通住宅4元/㎡；商業(yè)住宅6元/㎡。
（5）資金來(lái)源：業(yè)主自籌
（6）服務(wù)周期: 按合同約定
（7）服務(wù)地點(diǎn): 黔西市內(nèi)。
7.本項(xiàng)目供應(yīng)商資格條件要求如下：
7.1供應(yīng)商資格條件要求  
7.1.1滿(mǎn)足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；
7.1.2落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿(mǎn)足的資格要求：無(wú)
7.1.3申請(qǐng)人的資格要求：
（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（如多證合一的只需提供統(tǒng)一社會(huì)信用代碼營(yíng)業(yè)執(zhí)照）。
（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度：提供2022年或2023年度的審計(jì)報(bào)告（包含資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表(或利潤(rùn)表及利潤(rùn)分配表)、現(xiàn)金流量表和財(cái)務(wù)報(bào)表附注），審計(jì)報(bào)告未加蓋審計(jì)機(jī)構(gòu)公章視為無(wú)效；截止報(bào)名時(shí)間成立未滿(mǎn)一年的公司提供開(kāi)戶(hù)銀行出具的有效資信證明；或提供具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度的承諾。
（3）參加本次政府招標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有違法違規(guī)記錄：提供參加政府招標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)投標(biāo)人及投標(biāo)人的法定代表人在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄（重大違法記錄是指投標(biāo)人因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷(xiāo)許可證或者執(zhí)照、因自身引起的訴訟案件、較大數(shù)額罰款等行政處罰）的書(shū)面聲明。
（4）具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力：提供具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力的證明材料或承諾；
（5）具有依法繳納稅收的良好記錄：提供2023年1月至投標(biāo)截止時(shí)間任意一個(gè)月依法繳納稅收的憑證（依法免稅的，須提供企業(yè)所在地稅務(wù)部門(mén)出具的相應(yīng)證明）；或提供具有依法繳納稅收的良好記錄的承諾。
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
（7）投標(biāo)人信用信息：對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府招標(biāo)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單且還在執(zhí)行期的投標(biāo)人，拒絕其參與政府招標(biāo)活動(dòng)：提供“信用中國(guó)”網(wǎng)站或“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單信用記錄查詢(xún)截圖（截圖包括失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單）；中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)，政府招標(biāo)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單信用記錄查詢(xún)截圖（截圖為政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單）。
（8）法定代表人或法人授權(quán)委托人參加磋商會(huì)議的，持本人有效身份證原件、法定代表人身份證明；法人授權(quán)委托人參加磋商會(huì)議的，持法人授權(quán)委托書(shū)、本人有效身份證原件。
7.2本項(xiàng)目的特定資格要求：
（1）無(wú)。
（2）本項(xiàng)目 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。
8.獲取采購(gòu)文件信息:
（1）獲取采購(gòu)文件時(shí)間:2024年4月9日至2024年04月15日 ，每日09:00:00 至17:00:00（周六、周日、節(jié)假日除外）；
（2）采購(gòu)文件獲取方式:線(xiàn)下獲取。法定代表人參加報(bào)名的，須提供法定代表人身份證明加蓋公章原件及本人身份證原件；委托代理人參加報(bào)名的，須提供法定代表人授權(quán)委托書(shū)加蓋公章及法人親筆簽名原件（委托書(shū)須附法定代表人、委托代理人身份證復(fù)印件）和委托代理人身份證原件。參加報(bào)名人員須同時(shí)須提供申請(qǐng)人資格要求（1）、（7）復(fù)印件加蓋公章。
注：同時(shí)提供上述報(bào)名資料復(fù)印件加蓋公章，否則不予接受；提供虛假材料的風(fēng)險(xiǎn)由供應(yīng)商自行承擔(dān)。
（3）采購(gòu)文件售價(jià):500元人民幣（售后不退）
9.文件遞交截止時(shí)間（北京時(shí)間）:2024年04月16日10時(shí)00分（逾期遞交的響應(yīng)文件恕不接受）
10.開(kāi)標(biāo)時(shí)間（北京時(shí)間）:2022年04月16日10時(shí)00分
11.PPP 項(xiàng)目: 否
12.其他補(bǔ)充事宜
（1）磋商保證金繳納時(shí)間及金額：投標(biāo)人必須在2024年4月15日17︰00時(shí)前向招標(biāo)人一次性足額繳納保證金肆仟元整(以代理機(jī)構(gòu)開(kāi)具收據(jù)為準(zhǔn))。
（2）磋商保證金交納方式：現(xiàn)金繳納。
注：投標(biāo)人應(yīng)采用現(xiàn)金方式繳納磋商保證金，投標(biāo)截止時(shí)間前，將代理機(jī)構(gòu)出具的投標(biāo)保證金收據(jù)復(fù)印件（應(yīng)加蓋代理機(jī)構(gòu)鮮章）制作在投標(biāo)響應(yīng)文件中。
（3）投標(biāo)保證金的退還：中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后10日內(nèi)無(wú)息退還未成交人的競(jìng)談保證金；招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后10日內(nèi)無(wú)息退還中標(biāo)單位競(jìng)談保證金，退還保證金需要提供授權(quán)委托書(shū)（委托書(shū)需注明項(xiàng)目名稱(chēng)及投標(biāo)保證金金額）、代理機(jī)構(gòu)出具的收據(jù)。若發(fā)生下列情況之一的，磋商保證金不予退還：
1）供應(yīng)商在提交響應(yīng)文件截止時(shí)間后撤回響應(yīng)文件的；
2）供應(yīng)商在響應(yīng)文件中提供虛假材料的；
3）除因不可抗力或磋商文件認(rèn)可的情形以外，成交供應(yīng)商不與招標(biāo)人簽訂合同的；
4）供應(yīng)商與招標(biāo)人、其他供應(yīng)商或者招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)惡意串通的；
5）成交供應(yīng)商違反法律、法規(guī)、政策規(guī)定向他人轉(zhuǎn)讓或分包成交項(xiàng)目的；
6）拒絕履行合同義務(wù)的；
7）供應(yīng)商已報(bào)名且保證金已交納但不參與投標(biāo)的。
8）不在上述投標(biāo)保證金退還的時(shí)間范圍的。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話(huà)：17610398736（微信同號(hào)）
郵   箱：17610398736@163.com