2024年上海國資經營大廈物業(yè)管理招標
項目所在地區(qū)：上海市
受上海衡高置業(yè)發(fā)展有限公司委托,為上海國資經營大廈物業(yè)管理服務項目進行招標采購，茲邀請合格的潛在投標人對下述內容進行投標。
一、簡要內容:
1.項目概況本項目為上海國資經營大廈物業(yè)管理服務項目。服務地址是南丹路1號，項目占地面積4657平方米，總建筑面積13387.87平方米(地下2005.6平方米)，地下2層，地上10層，總停車位71個(含機械車位32個)，建筑高度44米。包括1#樓、5#樓、6#樓3棟單體建筑、地下室和門衛(wèi)、垃圾房、圍墻等附屬建構筑物和室外景觀綠化等組成。
2.招標內容本次招標服務范圍為國資經營大廈物業(yè)管理服務。物業(yè)管理主要服務內容包括但不限于:1)人員進出管理;2）場地、車輛管理;3）安全防范;4）環(huán)境衛(wèi)生;5）日常消防管理;6）樓宇設施維護和設備管理;7）綠化養(yǎng)護;8）出租物業(yè)與客戶服務;9）突發(fā)事件應急處理;10）資料管理等。
注：本次物業(yè)管理服務以三年為一個招標周期，中標后簽訂為期三年的服務合同，每年年底對中標單位當年的服務質量作考評。若考核達標，則繼續(xù)履行服務合同。若考核不達標，則招標人有權提前終止(解除）合同，自終止（解除）通知送達之日起生效。如發(fā)生合同提前終止或三年履行期結束未確定下一家物業(yè)公司的情況,由現(xiàn)任物業(yè)公司進行托管至下一家物業(yè)公司入駐之日止，具體托管事項可協(xié)商另簽補充協(xié)議，除另有約定外，托管期間的物業(yè)公司仍應根據(jù)原服務合同及法律法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件等規(guī)定履行全部義務并承擔責任，服務費用按照服務合同條款約定執(zhí)行、根據(jù)實際托管期間按比例支付。
二、投標人資質要求:
1.投標人應為符合《中華人民共和國招標投標法》規(guī)定的獨立法人或其他組織，具有有效的營業(yè)執(zhí)照;
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3.項目負責人具有水泵房、高壓配電間、核心或重要機房的管理經驗（需提供有效的證明文件)。證明文件指相關合同或中標通知書等，若無法直接證明，請附相關聲明。
4.其他根據(jù)相關法律法規(guī)、規(guī)范性文件或政策文件等作為本項目物業(yè)管理服務單位應具備的資質條件。
本項目不接受聯(lián)合體投標，投標人不得參與圍標串標。
1.發(fā)售時間:2024年4月11日至2024年4月15日止,上午9∶00～11:00，下午13:00~16∶00北京時間
2.領取招標文件時須提供下述資料
(1)營業(yè)執(zhí)照副本復印件（經年審)（加蓋公章);
(2)稅務登記證副本復印件（若三證合一無需提供);
(3)法人組織代碼證副本復印件（若三證合一無需提供);
(4)法定代表人授權委托書(加蓋公章）及被委托人身份證原件;
(5）近3年(2021年1月1日至招標發(fā)布之日，以合同簽訂時間為準）有不少于3個建筑面積9000m2辦公樓物業(yè)管理服務業(yè)績的證明文件（合同復印件加蓋公章，需攜帶原件核驗后歸還。)
備注：所提交的所有資質文件、報告，必須保證其真實、有效，沒有偽造、涂改、借用等情形，上述所提交的所有復印件需加蓋公章，如有不實投標人應承擔全部法律責任并賠償招標人因此遭受的相關損失。
三、招標文件售價（即資料費）:每本人民幣500元，售后不退。
四、投標截止時間:2024年5月6日下午13:30止(北京時間)。
五、開標時間:2024年5月6日下午13:30 (北京時間)。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736（微信同號）
郵   箱：17610398736@163.com