2024年中電投新疆能源化工木壘、吐魯番有限公司物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)



項(xiàng)目資金來(lái)源：自有資金及銀行貸款

項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行招標(biāo)。

2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況

（1）中電投新疆能源化工木壘、吐魯番有限公司物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

1.人員情況（預(yù)計(jì)就餐人數(shù)285人）

預(yù)計(jì)就餐人數(shù)285人，其中木壘新能源公司機(jī)關(guān)、各場(chǎng)站職工食堂用餐人數(shù)（不含承包商人員）首年約140人，次年約150人；吐魯番公司機(jī)關(guān)職工食堂及各場(chǎng)站首年就餐人員145人，次年約151人。

2.項(xiàng)目概況

中電投新疆能源化工集團(tuán)木壘新能源公司物業(yè)項(xiàng)目委托管理，包括木壘縣企業(yè)總部基地公司租賃的辦公室、集控中心、職工宿舍、職工食堂1處；所屬7處場(chǎng)站職工食堂（老君廟風(fēng)電場(chǎng)、海元風(fēng)電場(chǎng)、老君廟南風(fēng)電場(chǎng)、四十個(gè)井子風(fēng)電場(chǎng)、統(tǒng)原宏燊風(fēng)電場(chǎng)、土墩子(紅旗)光伏電站、振發(fā)(偉業(yè))光伏電站）。吐魯番公司及一體化公司、子公司物業(yè)項(xiàng)目委托管理包括（甲方）辦公樓、公寓、機(jī)關(guān)食堂、場(chǎng)站9個(gè)食堂及生產(chǎn)樓物業(yè)管理（詳見(jiàn)附件A服務(wù)范圍）

服務(wù)期限計(jì)劃服務(wù)期：730日歷天計(jì)劃開始日期：2024年6月1日

計(jì)劃結(jié)束日期：2026年5月31日，合同一年一簽。
2.2招標(biāo)方式：招標(biāo)

2.3合同簽訂事宜

招標(biāo)結(jié)束后，合同由各項(xiàng)目公司與中標(biāo)人簽訂合同。

2.4招標(biāo)范圍


標(biāo)段名稱

招標(biāo)范圍

信息服務(wù)費(fèi)（元）


中電投新疆能源化工木壘、吐魯番有限公司物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

一、木壘公司辦公樓（集控中心）及各場(chǎng)站的物業(yè)工作。

1.公司辦公樓（集控中心）：負(fù)責(zé)對(duì)公司所屬辦公樓公共區(qū)域衛(wèi)生保潔、日常維修、維護(hù)及所需的清潔用品材料；負(fù)責(zé)公司木壘縣城宿舍人員入住登記、期間管理、退租等手續(xù)辦理，水、電、暖日常維修、維護(hù)。負(fù)責(zé)公司辦公樓、木壘縣城職工宿舍維修、維護(hù)；負(fù)責(zé)公司職工食堂、及食品安全管理，水、電等費(fèi)用的代收代繳及職工食堂設(shè)備設(shè)施的日常維修維護(hù)。負(fù)責(zé)辦公樓區(qū)域、餐飲區(qū)等內(nèi)盆栽植物養(yǎng)護(hù)管理。

2.各場(chǎng)（站）：負(fù)責(zé)對(duì)公司所屬場(chǎng)站公共區(qū)域衛(wèi)生保潔、日常維修、維護(hù)。負(fù)責(zé)老君廟風(fēng)電場(chǎng)、海元風(fēng)電場(chǎng)、四十個(gè)井子風(fēng)電場(chǎng)生活用水的提供和機(jī)關(guān)、光伏場(chǎng)站辦公室飲用水的供應(yīng)。負(fù)責(zé)公司所屬7處職工食堂的管理，并對(duì)公司所屬7處場(chǎng)站職工食堂的食材采購(gòu)、配送、加工及職工用餐充值刷卡結(jié)算等全過(guò)程業(yè)務(wù)；負(fù)責(zé)公司所屬場(chǎng)站職工食堂設(shè)備設(shè)施的日常維修維護(hù)。負(fù)責(zé)辦公區(qū)域、餐飲區(qū)等盆栽植物養(yǎng)護(hù)管理。負(fù)責(zé)對(duì)老君廟風(fēng)電場(chǎng)、老君廟南風(fēng)電場(chǎng)、四十個(gè)井子風(fēng)電場(chǎng)、統(tǒng)原宏燊風(fēng)電場(chǎng)、紅旗土墩子光伏場(chǎng)站、振發(fā)偉業(yè)光伏場(chǎng)站日常安全穩(wěn)定工作。

二、吐魯番市公司機(jī)關(guān)、七泉湖區(qū)域電站、連木沁區(qū)域電站、鄯善東區(qū)域電站、小草湖南區(qū)域電站、小草湖北區(qū)域電站、庫(kù)米什區(qū)域電站、預(yù)估電站、新能源科技研發(fā)培訓(xùn)中心的物業(yè)工作。

1.衛(wèi)生保潔：

主要為公司所在地吐魯番機(jī)關(guān)辦公樓、各場(chǎng)站中控樓公共區(qū)域、員工食堂的衛(wèi)生保潔，并承擔(dān)所需的清潔用品材料。

2.食堂管理：

對(duì)吐魯番公司機(jī)關(guān)及一體化公司、子公司9個(gè)食堂的管理，負(fù)責(zé)餐廳、食品安全管理。

3.物業(yè)管理：

（1）公司公寓、食堂的公用設(shè)施、公用設(shè)備、供電、供水、供暖、供氣、消防設(shè)施的巡檢、公用設(shè)施日常維修、維護(hù)，以及防疫、消防安全管理。

（2）辦公樓、公寓、食堂的水、電、氣、收視費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的代收代繳，食堂、公寓內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的日常維護(hù)。

（3）負(fù)責(zé)公司公寓管理，人員入住登記、期間管理、退租等手續(xù)辦理。
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
（4）辦公樓、食堂的綠植養(yǎng)護(hù)管理。

（5）電梯等設(shè)備日常管理。

（6）電站化糞池的每年徹底清理一次。

（7）鄯善東區(qū)域電站、小草湖北區(qū)域電站生活用水供應(yīng)，機(jī)關(guān)和電站桶裝飲用水供應(yīng)。

4.安保管理:

公司辦公樓、各電站及新能源科技研發(fā)培訓(xùn)中心安保配備。5.會(huì)議服務(wù):包括吐魯番機(jī)關(guān)辦公樓的會(huì)議服務(wù)。

6.其它與物業(yè)服務(wù)有關(guān)的服務(wù)。

合同執(zhí)行、服務(wù)期內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求對(duì)乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和工作量實(shí)行動(dòng)態(tài)管理和調(diào)整；對(duì)服務(wù)內(nèi)容和工作量進(jìn)行調(diào)減后，乙方服務(wù)費(fèi)用按報(bào)價(jià)進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)減。【詳見(jiàn)委托人要求附件A】。

1000


3．投標(biāo)人資格要求


標(biāo)段名稱

資格要求


中電投新疆能源化工木壘、吐魯番有限公司物

業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

投標(biāo)人基本資格要求

（1）投標(biāo)人具有獨(dú)立訂立合同的資格；

（2）投標(biāo)人經(jīng)營(yíng)狀況良好，具有良好的資信和信用（以“信用中國(guó)”網(wǎng)站

網(wǎng)站查詢?yōu)闇?zhǔn),沒(méi)有被列入嚴(yán)重失信主體名單），沒(méi)有處于會(huì)導(dǎo)致中標(biāo)后無(wú)法履行合同的被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；

（3）投標(biāo)人近36個(gè)月內(nèi)(含，自投標(biāo)截止日起往前推算)不存在騙取中標(biāo)、嚴(yán)

重違約及因自身的責(zé)任而使任何合同被解除的情形；

（4）投標(biāo)人具有完善的質(zhì)量保證體系，通過(guò)第三方認(rèn)證審核，并獲得認(rèn)證證書；

（5）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位不得在同一標(biāo)段投標(biāo)；

（6）投標(biāo)人沒(méi)有處于國(guó)家電力投資集團(tuán)有限公司相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期內(nèi)；未被列入國(guó)家電力投資集團(tuán)有限公司供應(yīng)商涉案“黑名單”；

（7）投標(biāo)人沒(méi)有處于新疆公司相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期內(nèi)。投標(biāo)人專項(xiàng)資格要求

（1）投標(biāo)人近18個(gè)月內(nèi)(含，自投標(biāo)截止日起往前推算)不存在較大及以上生產(chǎn)安全責(zé)任事故；

（2）投標(biāo)人應(yīng)具有近3年內(nèi)(自投標(biāo)截止日起往前推算，以履約完成時(shí)間為準(zhǔn))完成至少2個(gè)類似物業(yè)項(xiàng)目服務(wù)業(yè)績(jī)（含餐飲的綜合一體化項(xiàng)目）（需提供合同復(fù)印件（包括合同首頁(yè)、服務(wù)范圍、簽字頁(yè)）、履約證明（結(jié)算證明或業(yè)主出具的證明文件或其他有效證明資料）；

（3）項(xiàng)目經(jīng)理要求：

項(xiàng)目經(jīng)理具備3年以上同類物業(yè)服務(wù)從業(yè)經(jīng)歷，主要管理人員應(yīng)具備大專（及）以上文化程度。（投標(biāo)人須提供項(xiàng)目經(jīng)理的相關(guān)資料，包括但不限于：學(xué)歷、相關(guān)證書、業(yè)績(jī)證明、簡(jiǎn)歷等）

（4）其他參加本項(xiàng)目的人員需具有相應(yīng)的專業(yè)資格證書。（投標(biāo)人須提供主要人員（不含項(xiàng)目經(jīng)理）的相關(guān)資料，包括但不限于：學(xué)歷、相關(guān)證書、業(yè)績(jī)證明、簡(jiǎn)歷等，否則其投標(biāo)文件無(wú)效）

（5）本標(biāo)段不接受聯(lián)合體投標(biāo)；


4．招標(biāo)文件的獲取

4.1招標(biāo)文件發(fā)售方式

報(bào)名參與購(gòu)買招標(biāo)文件，不接受現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)買。

4.2招標(biāo)文件發(fā)售截止時(shí)間：2024年4月23日23時(shí)59分（北京時(shí)間）。
4.3招標(biāo)文件價(jià)格

購(gòu)買招標(biāo)文件需支付招標(biāo)文件信息服務(wù)費(fèi)，招標(biāo)文件價(jià)格詳見(jiàn)《招標(biāo)范圍》。招標(biāo)文件自愿購(gòu)買，一經(jīng)售出，費(fèi)用不退。



友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：郝亮
手機(jī)：13146799092(微信同號(hào))
郵箱：1094372637@qq.com