2024年子君欣景花園2024年（永泰園、居安園、馨和園）小區(qū)保安服務(wù)招標(biāo)

1 招標(biāo)條件

子君欣景花園（永泰園、居安園、馨和園）小區(qū)保安服務(wù)項(xiàng)目，經(jīng)昆明市土投資產(chǎn)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“昆明土資公司”），經(jīng)昆明土資公司2024年第5次總經(jīng)理辦公會(huì)會(huì)議紀(jì)要、昆明土資公司第二屆董事會(huì)第五十次會(huì)議紀(jì)要批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金為企業(yè)自籌，現(xiàn)已具備招標(biāo)條件。招標(biāo)人為昆明市土投資產(chǎn)管理有限公司?，F(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，歡迎有實(shí)力的潛在投標(biāo)人參與投標(biāo)。

2 項(xiàng)目概況及招標(biāo)內(nèi)容

2.1項(xiàng)目概況：子君欣景花園（永泰園、居安園、馨和園）小區(qū)位于官渡區(qū)矣六鄉(xiāng)廣居路，總房源13,633套，總建筑面積958,411.64平方米，共有房屋67棟，共計(jì)186個(gè)單元，門崗設(shè)置10個(gè)，地下車庫(kù)2個(gè)，臨時(shí)停車場(chǎng)1個(gè)?，F(xiàn)需招選一家保安服務(wù)單位為子君欣景花園（永泰園、居安園、馨和園）小區(qū)提供保安服務(wù)。

服務(wù)地點(diǎn)：官渡片區(qū)子君欣景花園（永泰園、居安園、馨和園）。

2.2招標(biāo)內(nèi)容：子君欣景花園（永泰園、居安園、馨和園）小區(qū)保安服務(wù)包含但不限于以下內(nèi)容：

（一）服務(wù)區(qū)域內(nèi)的治安保衛(wèi)、消防防范和交通安全管理，維護(hù)管區(qū)內(nèi)的人身和財(cái)產(chǎn)的安全，保證正常的工作、生活和交通秩序。

（二）負(fù)責(zé)辦公區(qū)域、財(cái)產(chǎn)物資，以及公司職工工作期間的安全。

（三）各區(qū)域停車場(chǎng)內(nèi)的車輛出入記錄、收費(fèi)、管理及維護(hù)停車場(chǎng)車輛的安全與交通秩序。

（四）招標(biāo)人安排的其他臨時(shí)性事務(wù)（如樓道清理、建筑裝修巡查）等。具體包括但不限于門衛(wèi)、巡邏、報(bào)警監(jiān)控、安全檢查、消防安全管理、停車管理、秩序維護(hù)及履行隱患和事故報(bào)告責(zé)任等。服務(wù)范圍內(nèi)必須做好以下工作：門衛(wèi)值班、詢問(wèn)、查驗(yàn)、檢查、登記工作；公共部分、區(qū)域治安巡邏；共用設(shè)施設(shè)備、消防安全設(shè)施設(shè)備巡視巡查；監(jiān)控值班、安全監(jiān)視、報(bào)警，消防中控及安全管理；車輛停放引導(dǎo)、停車場(chǎng)巡查、停車費(fèi)收??；定期安全檢查、安全技術(shù)防范、安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；防火、防盜、防破壞等安全防范工作；各類執(zhí)勤履職情況的書(shū)面記錄；發(fā)現(xiàn)隱患和事故及時(shí)報(bào)告等。

（五）招標(biāo)人保留對(duì)委托內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利，具體內(nèi)容以招標(biāo)人實(shí)際委托為準(zhǔn)。

（六）保安人員崗位配置要求：具體詳見(jiàn)附件《子君欣景花園(永泰園、居安園、馨和園)小區(qū)保安崗位配置表》。

（七）主要服務(wù)內(nèi)容：完成招標(biāo)人安排進(jìn)場(chǎng)的公共區(qū)域、樓道、電梯間、辦公區(qū)域、公共設(shè)施設(shè)備及設(shè)備房、地下車庫(kù)等相關(guān)環(huán)境區(qū)域的保安服務(wù)，完成招標(biāo)人安排的其他事務(wù)等。

2.3服務(wù)期限：兩年。

2.4質(zhì)量要求：

（一）符合現(xiàn)行的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及招標(biāo)人的要求，確保各服務(wù)區(qū)域內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備及公共區(qū)域安全有序。

（二）保安服務(wù)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)文明、合法，不得損害社會(huì)公共利益或者侵犯他人合法權(quán)益。

**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**

3 投標(biāo)人資格要求

3.1營(yíng)業(yè)執(zhí)照要求：投標(biāo)人具備經(jīng)國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)督管理部門登記注冊(cè)的企業(yè)（事業(yè)）法人或組織，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

3.2投標(biāo)人須具備有效期內(nèi)的《保安服務(wù)許可證》，投標(biāo)人若為省外企業(yè)或省內(nèi)保安企業(yè)跨州（市）經(jīng)營(yíng)的還須提供項(xiàng)目所在地公安機(jī)關(guān)備案證明材料。

3.3財(cái)務(wù)要求：提供（2020年-2022年）或（2021年-2023年）經(jīng)第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告及相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表和利潤(rùn)表）【注：成立年限不足三年的企業(yè)按成立年份提供自成立之日起加蓋公章的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告及相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表和利潤(rùn)表）。成立時(shí)間不足1年的單位無(wú)需提供】。

3.4類似業(yè)績(jī)：企業(yè)類似業(yè)績(jī)：投標(biāo)人自2021年至今承擔(dān)過(guò)1項(xiàng)（含1項(xiàng)）及以上類似業(yè)績(jī)（類似業(yè)績(jī)指：保安服務(wù)或秩序維護(hù)服務(wù)業(yè)績(jī)，提供業(yè)績(jī)證明材料：中標(biāo)(成交)通知書(shū)或合同協(xié)議書(shū)關(guān)鍵頁(yè)或業(yè)主證明材料等，業(yè)績(jī)證明材料須體現(xiàn)服務(wù)內(nèi)容、合同金額、服務(wù)期限等關(guān)鍵內(nèi)容，否則將無(wú)法認(rèn)定其有效性）。

3.5信譽(yù)要求：投標(biāo)人2021年1月1日至今在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄，無(wú)因企業(yè)不良行為記錄被項(xiàng)目所在地行政主管部門暫?；蛉∠稑?biāo)資格，沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)，沒(méi)有被項(xiàng)目所在地政府或國(guó)家部委禁止市場(chǎng)準(zhǔn)入等情形。投標(biāo)人未被“信用中國(guó)”列入失信被執(zhí)行人；投標(biāo)人未被“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）。

3.6本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4 資格審查方法

本項(xiàng)目資格審查方式采用資格后審。

5 招標(biāo)文件的獲取

5.1請(qǐng)投標(biāo)人于2024年04月25日至2024年04月30日，每天9時(shí)00分至17時(shí)00分（法定節(jié)假日、公休除外），在招標(biāo)代理持單位介紹信或法定代表人身份證明書(shū)或附法定代表人身份證明書(shū)的授權(quán)委托書(shū)原件、法定代表人或其授權(quán)委托人身份證原件獲取招標(biāo)文件。

5.2 招標(biāo)文件每套售價(jià)600.00元，售后不退（投標(biāo)人若需要開(kāi)具發(fā)票的，須以專項(xiàng)賬戶（對(duì)公賬戶）轉(zhuǎn)賬方式繳納文件費(fèi)用，匯款后持憑匯款憑證至代理公司獲取發(fā)票及文件）。

★5.3未按本招標(biāo)5.1或5.2項(xiàng)要求時(shí)間及地點(diǎn)參與報(bào)名本項(xiàng)目的投標(biāo)人不得參與投標(biāo)。

6 投標(biāo)文件的遞交

6.1 遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間為2024年05月16日14時(shí)00分。

6.2 逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的，招標(biāo)人不予受理。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com