2024年滸悅生活廣場（紅葉店、滸墅人家店、文昌店）、和祥大廈、滸墅關(guān)人才創(chuàng)新園聯(lián)合物業(yè)招標
（招標編號：SCCG2024-G-002號）
項目所在地區(qū)：江蘇省，蘇州市，虎丘區(qū)
一、招標條件
本滸悅生活廣場（紅葉店、滸墅人家店、文昌店）、和祥大廈、滸墅關(guān)人才創(chuàng)新園聯(lián)合 物業(yè)服務項目已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金來源為國有資金2067.666372萬 元，招標人為江蘇滸墅關(guān)資產(chǎn)管理有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招 標。
二、項目概況和招標范圍
（一）、項目編號：SCCG2024-G-002號
（二）、項目名稱滸悅生活廣場（紅葉店、滸墅人家店、文昌店）、和祥大廈、滸墅關(guān)人才 創(chuàng)新園聯(lián)合物業(yè)服務項目（服務期限為兩年)
（三）、采購方式：招標
（四）、預算金額人民幣貳仟零陸拾柒萬陸仟陸佰陸拾叁元柒角貳分（￥：20676663.72元）
（五）、采購需求（具體內(nèi)容詳見招標文件）：
本次招標為包括滸悅生活廣場（紅葉店、滸墅人家店、文昌店）、和祥大廈、滸墅關(guān)人才創(chuàng) 新園五個項目的聯(lián)合物業(yè)管理服務。
所列項目均位于滸墅關(guān)片區(qū)，由于整體物業(yè)相對集中且規(guī)模較大，要求投標人具有針對區(qū)域 內(nèi)的物業(yè)項目建立符合蘇州市高新區(qū)滸墅關(guān)片區(qū)相關(guān)管理要求的物業(yè)服務規(guī)章制度的能力， 并在區(qū)域內(nèi)設(shè)置專業(yè)經(jīng)理1名，全權(quán)負責對整個滸墅關(guān)片區(qū)物業(yè)項目的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理和承建 核心管理團隊，并制定保安、保潔、工程等工作條線的服務管理標準和監(jiān)督檢查機制。
（六）、合同履行期限：2年，2024年6月1日至2026年5月31日。
(七）、本項目不接受聯(lián)合投標。
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范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
（001）滸悅生活廣場（紅葉店、滸墅人家店、文昌店）、和祥大廈、滸墅關(guān)人才創(chuàng)新園聯(lián)
合物業(yè)服務項目；
三、投標人資格要求
（001滸悅生活廣場（紅葉店、滸墅人家店、文昌店）、和祥大廈、滸墅關(guān)人才創(chuàng)新園聯(lián) 合物業(yè)服務項目)的投標人資格能力要求：①具有獨立承擔民事責任的能力（包括法人或者 其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明)：
②具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度(包括但不限于最近一期經(jīng)審計的財務報告， 其他組織、自然人及成立未滿一年的法人應提供銀行出具的資信證明)； ③具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料；
④有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（合理期限內(nèi)依法繳納稅收的憑證：合理期限
內(nèi)依法繳納社會保險的憑證)；
⑤參加采購活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明：
⑥法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
投標人特殊資格要求：無；；
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2024年04月28日09時00分到2024年05月08日16時00分
文件售價：500元人民幣。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2024年05月20日14時00分
六、開標時間及地點
開標時間：2024年05月20日14時00分
開標地點：蘇州
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：176 1039 8736
郵   箱：17610398736@163.com