海南陵水黎安國(guó)際教育創(chuàng)新試驗(yàn)區(qū)學(xué)生生活一區(qū)1-5號(hào)樓裝修改造項(xiàng)目（咨詢、設(shè)計(jì)、運(yùn)營(yíng)一體化）招標(biāo) 
招標(biāo)類型
服務(wù)招標(biāo)
信息類型
招標(biāo)
招標(biāo)人
海南陵水黎安國(guó)際教育創(chuàng)新試驗(yàn)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司
1.比選條件
本比選項(xiàng)目海南陵水黎安國(guó)際教育創(chuàng)新試驗(yàn)區(qū)學(xué)生生活一區(qū)1-5號(hào)樓裝修改造項(xiàng)目（咨詢、設(shè)計(jì)、運(yùn)營(yíng)一體化）已批準(zhǔn)實(shí)施。項(xiàng)目比選人為海南陵水黎安國(guó)際教育創(chuàng)新試驗(yàn)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司，建設(shè)資金來(lái)源為企業(yè)自籌100%，項(xiàng)目已具備比選條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的咨詢、設(shè)計(jì)、運(yùn)營(yíng)一體化進(jìn)行公開(kāi)比選。
2.項(xiàng)目概況與比選范圍
2.1項(xiàng)目名稱：海南陵水黎安國(guó)際教育創(chuàng)新試驗(yàn)區(qū)學(xué)生生活一區(qū)1-5號(hào)樓裝修改造項(xiàng)目（咨詢、設(shè)計(jì)、運(yùn)營(yíng)一體化）。
（1）項(xiàng)目地點(diǎn)：海南黎安國(guó)際教育創(chuàng)新試驗(yàn)區(qū)內(nèi)。
（2）比選范圍：開(kāi)展海南陵水黎安國(guó)際教育創(chuàng)新試驗(yàn)區(qū)學(xué)生生活一區(qū)1-5號(hào)樓裝修改造項(xiàng)目（咨詢、設(shè)計(jì)、運(yùn)營(yíng)一體化）工作，詳見(jiàn)第四章《用戶需求書(shū)》。
（3）控制價(jià)（最高限價(jià)）：前期工作咨詢費(fèi)控制價(jià)為360000.00元，設(shè)計(jì)費(fèi)控制價(jià)為300000.00元，運(yùn)營(yíng)管理系統(tǒng)安裝費(fèi)控制價(jià)為280000.00元，經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)固定酬金控制價(jià)為80元/間/月。不得超出最高限價(jià)，否則按廢標(biāo)處理。
以下項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)費(fèi)用采取實(shí)報(bào)實(shí)銷，參選人編制費(fèi)用預(yù)估，由比選人委托中標(biāo)方完成事項(xiàng)工作，比選人支付對(duì)應(yīng)發(fā)生的所有費(fèi)用：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)人工成本（包括項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、店助、人事行政、財(cái)務(wù)、運(yùn)營(yíng)管家、保安、保潔、客房服務(wù)員等崗位人員薪資）；日常運(yùn)營(yíng)所需發(fā)生的成本費(fèi)用支出（包括寬帶網(wǎng)絡(luò)、維修維保、消殺防害、綠植、意外保險(xiǎn)、布草洗滌、客耗品、水電能耗、運(yùn)營(yíng)雜項(xiàng)等費(fèi)用）；項(xiàng)目開(kāi)籌物資采購(gòu)（包括客用品、布草、運(yùn)營(yíng)用品、工衣、宣傳物料印刷品、照片視頻拍攝、招聘費(fèi)用、證照辦理等）。
（4）合同履行期限：6年，其中每三年為一個(gè)合同續(xù)簽周期。
2.2 質(zhì)量要求：質(zhì)量符合國(guó)家強(qiáng)制性規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到比選文件規(guī)定的要求。
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
3.1 供應(yīng)商須在中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格，并在人員、管理、資金等方面具備承擔(dān)本項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)能力和經(jīng)驗(yàn)。（需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、承諾函并加蓋單位公章）；      
3.2 財(cái)務(wù)要求：財(cái)務(wù)狀況良好，需提供近2年度財(cái)務(wù)狀況表(復(fù)印件加蓋公章)；  
3.3參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄（提供聲明函加蓋公章，注冊(cè)成立時(shí)間不足三年的，從注冊(cè)時(shí)間起算）；
3.4業(yè)績(jī)要求：2021年5月1日至今公司租賃住房管理項(xiàng)目不低于1000間【提供合同或相關(guān)證明資料】；
3.5信譽(yù)要求：未被列入“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”（http://zxgk.court.gov.cn）的“失信被執(zhí)行人”及信用中國(guó)網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)的“重大稅收違法失信主體”、“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”和中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn) 的“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”的供應(yīng)商。（提供承諾函，格式自擬）。
3.6本次比選不接受聯(lián)合體參選。
4.比選文件的獲取
4.1　凡有意參加參選者，請(qǐng)于2024年05月06日08：30時(shí)至2024年05月09日17：30時(shí)(北京時(shí)間，下同)，持授權(quán)書(shū)原件（法定代表人及授權(quán)代表身份證復(fù)印件加蓋公章）、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件購(gòu)買比選文件。
4.2　獲取地址：?？谑?br /> 4.3  比選文件每標(biāo)段售價(jià)300.00元(售后不退)。
5.參選文件的遞交
5.1參選文件遞交的截止時(shí)間（參選截止時(shí)間，下同）為 2024年05月 10 日15時(shí)00分，遞交地點(diǎn)為?？谑?。（適用于現(xiàn)場(chǎng)遞交）
5.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的參選文件，比選人不予受理。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com