2024年富寧融祥·上河云筑前期物業(yè)服務(wù)競爭性磋商公告
（招標編號：JZLZB-2024-09）
項目所在地區(qū)：云南省，文山壯族苗族自治州，富寧縣
一、招標條件
本富寧融祥·上河云筑前期物業(yè)服務(wù)已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目 資金來源為其他資金100%，招標人為云南融祥房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。本項目己 具備招標條件，現(xiàn)招標方式為其它方式。 
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：本項目物業(yè)類型為住宅，坐落位置在富寧縣中心城區(qū)城北片區(qū)東側(cè) ；建筑面積：105584.39m；其中：高層住宅：77177.97平方米，戶數(shù)：558戶
；商業(yè)物業(yè)：3795.29
平方米；地下車庫：21737.33平方米，車位數(shù)量：844個。物業(yè)管理區(qū)域四至：
東至：環(huán)城路；南至：普廳北路；西至：幸福路；北至：323國道。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
（001）富寧融祥·上河云筑前期物業(yè)服務(wù)；
三、投標人資格要求
(001富寧融祥·上河云筑前期物業(yè)服務(wù))的投標人資格能力要求：1、供應(yīng)商須 為具備經(jīng)國家工商行政管理部門登記注冊的獨立企業(yè)（事業(yè)）法人或組織，具 備有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書，并具有履行合同所需的人員、專業(yè)技 術(shù)。
2、項目服務(wù)團隊
(1）項目經(jīng)理資格要求：項目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)進行必要的職業(yè)技能培訓(xùn)，具備良好的 執(zhí)業(yè)能力，具有物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理或物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書。
(2）其他人員：包括但不限于綜合服務(wù)員1人、保潔員1人、消防員1人、電梯 營運維護員1人、綠化員1人、保安員1人、水電維修工1人。
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債表、現(xiàn)金流量表、利潤表和財務(wù)情況說明書）；若公司成立時間不足一年的 ，提供財務(wù)報表說明。
4、信譽要求：
①沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)，財務(wù)被凍結(jié)、接管、破產(chǎn)狀態(tài)；②企業(yè) 未被列入“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）)失信被執(zhí)行人、企業(yè) 經(jīng)營異常名錄、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單；
供應(yīng)商須提供上述網(wǎng)站的信息查詢記錄截圖，查詢時間節(jié)點為：為本項目競爭 性磋商公告發(fā)布之日起至響應(yīng)文件遞交截止時間內(nèi)。 
5、具有物業(yè)管理日常投訴處理機制。；
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2024年05月08日09時00分到2024年05月14日17時00分
獲取方式：2、方式：郵件獲取，請有意參加磋商的供應(yīng)商將法人身份證明 書、法定代表人授權(quán)委托書、營業(yè)執(zhí)照、文件獲取登記表、文件費繳納回執(zhí)及 開票信息發(fā)送郵箱（以上資料須加蓋單位公章），待代理公司核 驗無誤后以電子形式發(fā)送磋商文件；
3、售價：競爭性磋商文件每套售價600.00 元，售后不退。
4、本項目不提供郵購競爭性磋商文件服務(wù)。
未按規(guī)定時間及方式獲取本項目磋商文件的供應(yīng)商不得參與。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2024年05月23日09時30分
遞交方式：紙質(zhì)文件遞交 
六、開標時間
開標時間：2024年05月23日09時30分 
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：176 1039 8736
郵   箱：17610398736@163.com