2024年湖北武漢產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展研究院物業(yè)招標
（招標編號：GXTC-C-24130121）
項目所在地區(qū)：湖北省，武漢市
一、招標條件
本武漢產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展研究院物業(yè)服務項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金 來源為自籌資金1117.339502萬元，招標人為武漢武創(chuàng)資產(chǎn)運營有限公司。本項目己具備招 標條件，現(xiàn)招標方式為招標。 
二、項目概況和招標范圍
1.1項目名稱：武漢產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展研究院物業(yè)服務項目
1.2項目服務地點：湖北省武漢市東湖新技術開發(fā)藥監(jiān)路一號
1.3招標范圍：武漢產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展研究院本部大樓物業(yè)管理服務，具體內(nèi)容詳見招標文件第
五章
1.4資金來源：自籌資金
1.5質量標準：合格，符合招標要求
1.6服務期限：一年；期滿后對物業(yè)服務進行考核，合格后可按年續(xù)簽，續(xù)簽金額及內(nèi)容參 考原合同，合計服務期限最長三年。
1.7最高投標限價：11173395.02元/年。投標人的投標報價超過最高投標限價的，其投標將 予以否決。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
（001）武漢產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展研究院物業(yè)服務項目；
三、投標人資格要求
（001武漢產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展研究院物業(yè)服務項目)的投標人資格能力要求：1)經(jīng)營許可：
**信息由招標與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標與采購網(wǎng)后查看**
2)項目負責人要求：擬派擔任本項目的負責人必須具有大專及以上學歷；持有原住建部注 冊物業(yè)管理師證或住建部物業(yè)企業(yè)經(jīng)理證或武漢市物業(yè)管理協(xié)會項目經(jīng)理合格證，在從業(yè)經(jīng) 歷中沒有任何因違法、違規(guī)而被查處的不良記錄（提供承諾函，格式自擬）。
3)信譽及誠信要求根據(jù)《關于在招標投標活動中對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的通知》（法
[2016]285號）的規(guī)定，投標人未在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）被列為
失信被執(zhí)行人，提供查詢結果“截圖”并加蓋投標人單位公章。(本信用信息查詢的截止時 間點為投標截止時間，投標人在信用信息查詢截止時點（含）之前存在本條所述不良信用記 錄的，投標將被否決。)
4）業(yè)績要求：投標人近3年（2021年4月至今）至少有一項全委托管理總建筑面積不低于4
萬平方米公共建筑寫字樓項目且服務時間一年以上物業(yè)管理業(yè)績（提供合同(2021年4月至 今，正在服務期限內(nèi)的業(yè)績均可計算在內(nèi))及相關證明材料） 5）本次招標 不接受 聯(lián)合體投標。；
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2024年05月09日17時00分到2024年05月14日17時00分
招標文件的售價：500元/套，售后不退
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2024年05月30日09時30分
六、開標時間及地點
開標時間：2024年05月30日09時30分
開標地點：湖北
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：176 1039 8736
郵   箱：17610398736@163.com