香港云能國際投資有限公司選聘廣東云浮房地產渠道銷售代理機構項目（二次）招標 
招標類型
服務招標
信息類型
招標
招標人
香港云能國際投資有限公司
一、招標條件
香港云能國際投資有限公司選聘廣東云浮房地產渠道銷售代理機構項目已由采購人香港云能國際投資有限公司（以下簡稱“香港公司”或“公司”）批準采購，現(xiàn)對該項目進行公開招標。
二、招標內容及要求
香港公司（委托方）擬通過公開招標方式采購一家位于廣東省云浮市的房地產渠道銷售代理機構，對委托方全資子公司云南能投國際工程有限公司代委托方持有的云浮寶能悅瀾山資產中評估值100萬元以下的房產（1套別墅、55套洋房、44個車位）進行專業(yè)渠道銷售，具體事項如下：
（一）項目基本情況
1、項目名稱：香港云能國際投資有限公司選聘廣東云浮房地產渠道銷售代理機構項目。
2、項目內容：
2.1 主要服務內容為：
作為委托方持有寶能悅瀾山小區(qū)房產的獨家渠道銷售總代理，統(tǒng)籌組織委托房產的渠道銷售。通過（包括但不限于）組織云浮高新區(qū)競品銷售、云城區(qū)中介作為渠道，分銷、房產銷售策劃支持、簽約支持、以項目名義做的少量刷屏稿、自媒體小視頻以及小型暖場活動等促銷活動，實現(xiàn)委托方的銷售目標。
2.2 服務范圍：委托方持有的寶能悅瀾山小區(qū)138套資產中評估總價低于100萬元的100套房產（清單詳見《招標文件》第三章“服務內容及要求”附件1），授權銷售價格應不低于委托方所提供的保底價格。
2.3 服務期：合同簽字蓋章之日起生效，有效期 1年。代理期內，若渠道銷售總代理連續(xù)3個月無銷售業(yè)績或每半年銷售達不到15套，委托方可提前終止代理合同。
3、服務和成果要求：連續(xù)3個月有銷售額，每半年銷售量不低于15套。
3.1服務質量要求：具體服務內容和要求在合同中約定。
3.2為保證工作質量，本次專項代理機構所派出人員必須擁有相應的工作經歷與執(zhí)業(yè)水平。
4、預算金額：比率傭金方式：總代理傭金不高于成交房產保底價格的5.5%、獎勵傭金不高于溢價部分的30%；固定傭金方式：別墅不高于4萬元/套、洋房不高于2萬元/套、車位不高于0.7萬元/個。
三、資格要求
投標人應具備以下資格條件：
1、投標人必須是在中國境內注冊，經相關司法行政機關審批成立、具有獨立運作能力并能夠承擔房地產渠道銷售代理工作的能力，具備有效的營業(yè)執(zhí)照。
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3、執(zhí)業(yè)資質要求：具備廣東省云浮市當?shù)胤康禺a中介或房地產銷售代理資質，并在當?shù)卣块T備案。
4、類似業(yè)績要求：投標人須具有相關的豐富經驗，在近三年內（2021年至今）承擔過1個以上（含1個）類似云浮當?shù)胤康禺a銷售代理相關案例及半年以上房地產中介服務業(yè)績（提供業(yè)績證明材料，業(yè)績證明材料可以是合同或業(yè)主證明等材料）。
5、信譽要求：在響應文件遞交截止時間前未被列入“信用中國”網(wǎng)站失信被執(zhí)行人、稅收違法黑名單及中國政府采購網(wǎng)“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”。
6、財務情況要求：投標人須具有良好的財務情況，須提供2022年或2023年經審計的財務報表、或審計報告、或公司出具的財務說明及報表。
7、本項目不接受聯(lián)合體投標。
四、報名及招標文件獲取
投標人通過以下方式之一獲取招標文件：
4.1 現(xiàn)場獲取
從昆明市獲取或聯(lián)系招標代理公司工作人員獲取，招標文件獲取及報名時間為2024年05月09日至2024年05月   14日，每天上午09時00分至12時00分，下午14時00分至17時00分。
4.2網(wǎng)絡報名：如需網(wǎng)絡報名投標人與工作人員聯(lián)系完成報名，報名成功后向投標人發(fā)送電子版招標文件。
4.3招標文件及報名費為600元，售后不退。
★報名時請攜帶以下資料：
1）           營業(yè)執(zhí)照（副本復印件加蓋單位公章）；
2）           法定代表人或其負責人或其執(zhí)行人資格證明書原件（委托代理人簽署時，還需提交法定代表人或其負責人或其執(zhí)行人授權書）；
五、投標文件遞交
5.1投標文件遞交的截止時間(投標截止時間，下同)為2024年05月30日14時00分，地點為昆明市。
5.2投標人如為省外企業(yè)，不能到現(xiàn)場的，可將遞交的投標文件在規(guī)定的投標截止時間：2024年05月30日14時00分（北京時間）以前，按照本招標文件中“第五章 投標文件格式”規(guī)定的格式順序制作后，簽字并加蓋公司公章掃描成PDF格式以郵箱形式遞交于招標代理機構郵箱，同時紙質版投標文件按招標文件要求裝訂郵寄至云南省昆明市
5.3逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com