2024年梅江會展中心一期物業(yè)招標
（招標編號：TDSZ-2024-ZB269）
項目所在地區(qū)：天津市
一、招標條件
本梅江會展中心一期物業(yè)服務(wù)項目已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金來源為 自籌資金457.6萬元，招標人為天津泰達物業(yè)服務(wù)有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招 標方式為招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：梅江會展中心一期物業(yè)服務(wù)項目
范圍：本招標項目劃分為3個標段，本次招標為其中的：
（001）天津梅江會展中心一期工程運行服務(wù)：（002）梅江會展中心一期消防管理服務(wù)；
（003）天津梅江會展中心一期秩序維護、保潔服務(wù)；
三、投標人資格要求
(001天津梅江會展中心一期工程運行服務(wù))的投標人資格能力要求：
1、具有獨立承擔民事責任能力的法人或其他組織。須提供證明投標人具有獨立承擔民事責任能力的相關(guān)證件：
2、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度。須提供2022年或2023年經(jīng)第三方會計師事務(wù)所審計的企業(yè)財務(wù)報告或銀行出具的資信證明；
3、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。須提供開標截止前近3個月的依法繳納稅收和社會保險費的相關(guān)證明材料；
4、企業(yè)信譽良好，參加本次招標活動前三年內(nèi)無不良記錄，并加以承諾。投標人未列入失 信被執(zhí)行人。投標人須提供開標時間前“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)的查 詢截圖評審當日由招標代理機構(gòu)對投標人的情況進行復(fù)查。查詢結(jié)果如與投標人提交的查 詢結(jié)果不一致，以評審當日查詢結(jié)果為準；
查詢路徑：（1）“信用中國一信用服務(wù)一失信被執(zhí)行人一點擊進入一在‘中國執(zhí)行信息公開 網(wǎng)’中輸入單位名稱”。
5、投標單位需提供本單位的股權(quán)結(jié)構(gòu)，從“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”(www.gsxt.gov.cn/index.html)中提取，評標委員會在資格審查過程中，認定和其他投標單位有控股關(guān)系、主要負責人互為任職的，取消其投標資格，評審當日由招標代理機構(gòu)對投標 人的情況進行復(fù)查。查詢結(jié)果如與投標人提交的查詢結(jié)果不一致，以評審當日查詢結(jié)果為準； 6、人員要求工程部人員崗位要求不超過50歲，需具備電力主站、供配電系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、 弱電系統(tǒng)相關(guān)工作經(jīng)驗，涉及高壓電工，弱電維護、空調(diào)運行、壓力容器操作等特種設(shè)備作 業(yè)人員及其他運行、維保、檢修人員需持證上崗（持所從事相關(guān)專業(yè)的證件)；；
（002梅江會展中心一期消防管理服務(wù))的投標人資格能力要求：
1、具有獨立承擔民事責任能力的法人或其他組織。須提供證明投標人具有獨立承擔民事責任能力的相關(guān)證件：
2、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度。須提供2022年或2023年經(jīng)第三方會計師事務(wù)所審計的企業(yè)財務(wù)報告或銀行出具的資信證明；
3、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。須提供開標截止前近3個月的依法繳納稅收和社會保險費的相關(guān)證明材料；
4、企業(yè)信譽良好，參加本次招標活動前三年內(nèi)無不良記錄，并加以承諾。投標人未列入失 信被執(zhí)行人。投標人須提供開標時間前“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)的查 詢截圖評審當日由招標代理機構(gòu)對投標人的情況進行復(fù)查。查詢結(jié)果如與投標人提交的查 詢結(jié)果不一致，以評審當日查詢結(jié)果為準；
**信息由招標與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標與采購網(wǎng)后查看**
5、投標單位需提供本單位的股權(quán)結(jié)構(gòu),從“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”
(www.gsxt.gov.cn/index.html)中提取，評標委員會在資格審查過程中，認定和其他投標單位有控股關(guān)系、主要負責人互為任職的，取消其投標資格；評審當日由招標代理機構(gòu)對投標人的情況進行復(fù)查。查詢結(jié)果如與投標人提交的查詢結(jié)果不一致，以評審當日查詢結(jié)果為準； 6、人員要求非管理崗位要求不超過50歲，身體健康，儀表端莊整潔大方，工作責任心執(zhí) 行力強，崗位職責清晰明確，無不良記錄，復(fù)員軍人優(yōu)先，其中消控室人員應(yīng)具備熟練操作電腦和監(jiān)控設(shè)備能力并具備上崗證書(消防設(shè)施操作員四級/中級)：；
（003天津梅江會展中心一期秩序維護、保潔服務(wù)）的投標人資格能力要求：
1、具有獨立承擔民事責任能力的法人或其他組織。須提供證明投標人具有獨立承擔民事責任能力的相關(guān)證件；
2、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度。須提供2022年或2023年經(jīng)第三方會計師事務(wù)所審計的企業(yè)財務(wù)報告或銀行出具的資信證明；
3、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，須提供開標截止前近3個月的依法繳納稅收和社會保險費的相關(guān)證明材料：
4、企業(yè)信譽良好，參加本次招標活動前三年內(nèi)無不良記錄，并加以承諾。投標人未列入失 信被執(zhí)行人。投標人須提供開標時間前“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)的查 詢截圖評審當日由招標代理機構(gòu)對投標人的情況進行復(fù)查。查詢結(jié)果如與投標人提交的查 詢結(jié)果不一致，以評審當日查詢結(jié)果為準；
查詢路徑：（1）“信用中國一信用服務(wù)一失信被執(zhí)行人一點擊進入一在‘中國執(zhí)行信息公 網(wǎng)’中輸入單位名稱”。
5、投標單位需提供本單位的股權(quán)結(jié)構(gòu)，從“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”
(www.gsxt.gov.cn/index.html)中提取，評標委員會在資格審查過程中，認定和其他投標單 位有控股關(guān)系、主要負責人互為任職的，取消其投標資格評審當日由招標代理機構(gòu)對投標 人的情況進行復(fù)查。查詢結(jié)果如與投標人提交的查詢結(jié)果不一致，以評審當日查詢結(jié)果為準。 6、人員要求：
（1）秩序部人員不得少于16人，非管理崗位要求不超過50歲，身體健康，儀表端莊整潔大方，工作責任心執(zhí)行力強，崗位職責清晰明確，無不良記錄，復(fù)員軍人優(yōu)先。秩序員需持有保安員證。
（2）環(huán)境部人員不得少于11人（含部門經(jīng)理)，保潔部經(jīng)理需熟悉各種保潔器械的使用及 保養(yǎng)知識，熟悉各種材質(zhì)的保潔清洗方法，有較強的溝通、組織協(xié)調(diào)能力和服務(wù)意識，具有 處理突發(fā)事件的能力，必須具有3年以上保潔項目管理經(jīng)驗非管理崗位要求不超過55歲， 保潔員要求必須具有1年以上保潔工作經(jīng)歷，熟悉各種保潔工具的使用，合理使用保潔材料：
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2024年05月13日09時00分到2024年05月17日16時00分
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2024年06月03日09時30分
遞交方式：紙質(zhì)文件遞交
六、開標時間
開標時間：2024年06月03日09時30分
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：176 1039 8736
郵   箱：17610398736@163.com