2024年蘇州中鑫新能源有限公司關(guān)于物業(yè)管理招標
一、采購編號：SZWK2024-Z-C-209號
二、采購內(nèi)容：物業(yè)管理服務(wù)
三、采購預(yù)算：4500000.00元。
最高限價：4500000.00元。
四、采購需求：
本項目為蘇州中鑫新能源有限公司物業(yè)管理服務(wù)，包括秩序維護、工程設(shè)施維修、保潔、餐飲服務(wù)等。
1、人員最低配置具體如下：
崗位 項目經(jīng)理 
秩序維護 工程設(shè)施維修 保潔 餐飲團隊 合計
主廚 廚工 勤雜工 服務(wù)員 
人數(shù)（人） 1 1 1 3 1 1 1 2 11
2、人員要求具體如下：
序號 崗位 性別 基本要求 服務(wù)內(nèi)容
1 項目
經(jīng)理 男女
不限 大專以上學(xué)歷,45周歲以內(nèi)，身體健康，形象氣質(zhì)佳，綜合業(yè)務(wù)能力強，具有5年以上辦公樓或者商業(yè)綜合體物業(yè)服務(wù)管理工作經(jīng)驗。 負責(zé)項目整體統(tǒng)籌管理及項目內(nèi)務(wù)工作
2 秩序維護 男 
身高：1.70米以上，50周歲以內(nèi)，政審合格，形體無明顯缺陷，外貌端正。身體健康，體檢合格，具有初中以上學(xué)歷。 負責(zé)公共秩序維護、消防巡檢、車輛指揮、賓客指引等工作
3 工程設(shè)施維修 男 大專及以上學(xué)歷，50周歲以內(nèi)，身體健康，需持電工證，需要對鍋爐設(shè)備、地源熱泵設(shè)備等具備具體操作經(jīng)驗及能力 熟練掌握各類電氣設(shè)備操作、地源熱泵機組維修保養(yǎng)操作規(guī)程，杜絕因物業(yè)人為操作失誤導(dǎo)致設(shè)備、設(shè)施發(fā)生故障，造成損失。負責(zé)大樓水、電、木、設(shè)備等零星維修工作
4 保潔 女 初中及以上學(xué)歷，50周歲以內(nèi)，身體健康，體檢合格，吃苦耐勞。 保潔設(shè)備由投標人提供，負責(zé)大樓環(huán)境衛(wèi)生保潔等相關(guān)工作。
5 餐飲
團隊 廚師團隊男女
不限、接待服務(wù)為女 身體健康，體檢合格，具備良好的烹飪技術(shù)，熟悉和掌握各種菜肴的制作符合質(zhì)量標準 負責(zé)員工午餐供應(yīng)、3個包廂餐飲、接待服務(wù)。
3、合同履行期限：三年，以合同簽訂時間為準。
4、驗收標準：按采購要求進行驗收。
5、本項目接受聯(lián)合體投標，如為聯(lián)合體投標需滿足以下條件；
**信息由招標與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標與采購網(wǎng)后查看**
（2）聯(lián)合體各成員單位應(yīng)當具備與聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工相適應(yīng)的資質(zhì)和能力；
（3）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一標段中投標；
（4）聯(lián)合體各方必須指定牽頭人，授權(quán)其代表所有聯(lián)合體成員負責(zé)投標和合同實施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作，并應(yīng)當向招標人提交由所有聯(lián)合體成員法定代表人簽署的授權(quán)書；
（5）招標人要求投標人提交投標保證擔(dān)保的，應(yīng)當以聯(lián)合體各方或者聯(lián)合體中牽頭人的名義提交投標保證擔(dān)保。以聯(lián)合體中牽頭人名義提交的投標保證擔(dān)保，對聯(lián)合體各成員具有約束力。
（6）聯(lián)合體最多只能由二家單位組成。
（7）項目負責(zé)人必須是聯(lián)合體牽頭單位所委派的人員,持證上崗人員必須由聯(lián)合體中承擔(dān)該部分工作的成員委派。
6、本項目不接受分包。
五、供應(yīng)商資格條件要求：
1、滿足一般資格要求：
（1）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；
（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
（5）參加采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2、本項目的特定資格要求：具有食品經(jīng)營許可證。
六、獲取采購文件
時間：自公告發(fā)布之日起至2024年5月20日
方式①：提供以下材料現(xiàn)場報名獲取。(只有向采購代理機構(gòu)報名登記并獲取本次招標書后才可參加投標。)
（1）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；
（2）報名單位法人授權(quán)委托書原件；
（3）符合公告要求的資格條件證明材料復(fù)印件。
上述材料每頁均須加蓋報名單位公章。
售價：人民幣300元整
方式②郵寄報名或線上報名：
如需郵寄報名或線上報名的單位，請將以下材料的復(fù)印件加蓋公章后的掃描件發(fā)送至郵箱并與我公司工作人員進行報名確認。經(jīng)我公司工作人員確認后，我公司將以線上郵件或郵寄的方式向報名成功的投標人提供招標文件。
（1）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；
（2）報名單位法人授權(quán)委托書原件；
（3）符合公告要求的資格條件證明材料復(fù)印件。
售價：人民幣300元整
六、投標截止時間：2024年5月23日下午13:30（北京時間）
七、開標時間：2024年5月23日下午13:30（北京時間）
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：176 1039 8736
郵   箱：17610398736@163.com