平湖市廣陳鎮(zhèn)養(yǎng)老服務(wù)中心公建民營運(yùn)營采購項(xiàng)目（第二次）的公開招標(biāo)

參照《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國政府采購法實(shí)施條例》、《政府采購貨物和服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)平湖市農(nóng)開區(qū)黨工委、廣陳鎮(zhèn)黨委（擴(kuò)大）會(huì)議紀(jì)要2024-8 批準(zhǔn)，受平湖市廣陳鎮(zhèn)人民政府委托，現(xiàn)就廣陳鎮(zhèn)養(yǎng)老服務(wù)中心公建民營采購項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，請國內(nèi)合格的投標(biāo)人前來投標(biāo)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
一、采購項(xiàng)目編號(hào)：FLCXPH采2024-03（02）
二、采購組織類型：分散采購委托代理（非政府采購）
三、采購方式：公開招標(biāo)
四、采購內(nèi)容：
序號(hào) 采購內(nèi)容 詳細(xì)
內(nèi)容 運(yùn)營
期限 最低報(bào)價(jià) 備注
1 采購人擬通過公開招標(biāo)方式確定平湖市廣陳鎮(zhèn)養(yǎng)老服務(wù)中心公建民營采購項(xiàng)目供應(yīng)商1家。 供應(yīng)商對養(yǎng)老服務(wù)中心2號(hào)樓進(jìn)行簡裝改造 10年 30萬元 1、供應(yīng)商在中標(biāo)后6個(gè)月內(nèi)完成建設(shè)資金不少于30萬元的裝修投入（詳見招標(biāo)需求）；2、供應(yīng)商完成投資后，采購人將邀請第三方對投資情況進(jìn)行審計(jì)，確認(rèn)投資是否足額到位。
2  供應(yīng)商對養(yǎng)老服務(wù)中心場地及設(shè)施的使用  設(shè)施使用費(fèi)費(fèi)率最低限價(jià)為建設(shè)床位數(shù)的10% 場地及設(shè)施使用費(fèi)：運(yùn)營前2年免場地及設(shè)施使用費(fèi)，從運(yùn)營期的第3年起，采購人開始每年向供應(yīng)商收取場地及設(shè)施使用費(fèi)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參照“平湖老年公寓（柏潤養(yǎng)老）標(biāo)準(zhǔn)，平發(fā)改價(jià)2019(19)號(hào)文件，床位費(fèi)690元/月和護(hù)理費(fèi)540元/月”同時(shí)隨標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整而調(diào)整比例上繳設(shè)施使用費(fèi)，收取標(biāo)準(zhǔn)為“80張床位（按實(shí)際建設(shè)床位數(shù)進(jìn)行）*（床位費(fèi)690元/月+護(hù)理費(fèi)540元/月）*12*實(shí)際中標(biāo)的設(shè)施使用費(fèi)費(fèi)率”，第3-4年減免總額的60%，第5-6年減免總額的40%，第7-8年減免總額的20%，第9-10年全額收取。（注：1.租金實(shí)行先全額繳納，考核合格再行減退的政策，2.開業(yè)之初，收住社會(huì)寄養(yǎng)老人戶籍平湖市范圍外不超過40%。當(dāng)入住率達(dá)到總床位的70%之后，只收住平湖市戶籍老人。預(yù)留政府保障對象床位30張，并根據(jù)需要確保政府保障人員床位供應(yīng)。）
五、招標(biāo)需求
平湖市廣陳鎮(zhèn)養(yǎng)老服務(wù)中心公建民營服務(wù)，具體詳見招標(biāo)文件第二章及相關(guān)合同條款。
六、合格供應(yīng)商的資格要求
1、符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規(guī)定：
（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
（3）具有履行合同所必需的場地、設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
**信息由招標(biāo)與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請登錄中國招標(biāo)與采購網(wǎng)后查看**
（5）參加政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄。
2、符合浙財(cái)采監(jiān)【2013】24號(hào)《關(guān)于規(guī)范政府采購供應(yīng)商資格設(shè)定及資格審查的通知》第六條規(guī)定,且未被“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；
3、本項(xiàng)目的特定資格：/
4、落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：本項(xiàng)目為專門面向中小企業(yè)采購的項(xiàng)目，劃分符合工信部聯(lián)企業(yè)[2011]300 號(hào)規(guī)定的中小型、微型企業(yè)的劃分標(biāo)準(zhǔn)(行業(yè)對應(yīng)) （監(jiān)獄企業(yè)及殘疾人福利性單位視同中小型、微型企業(yè)）。本采購項(xiàng)目所屬行業(yè)：其他未列明行業(yè)。
5、項(xiàng)目采用資格后審方式。
6、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不允許轉(zhuǎn)包和分包。
七、公告時(shí)間、報(bào)名及獲取采購文件方式等
1、公告期限：自公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。
2、報(bào)名及領(lǐng)取招標(biāo)文件時(shí)間：凡有投標(biāo)意向的單位請于2024年5月21日至2024年5月31日17:00時(shí)前，獲取采購文件并報(bào)名，逾期不予受理。為響應(yīng)省政府“最多跑一次”行動(dòng)，報(bào)名資料發(fā)送電子掃描件至電子郵箱。
3、報(bào)名步驟：凡有意參加報(bào)名的供應(yīng)商需提供“供應(yīng)商報(bào)名表”（格式自擬），營業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件，報(bào)名人有效身份證復(fù)印件（正反面，下同），法定代表人授權(quán)委托書、身份證復(fù)印件等證明材料發(fā)至報(bào)名郵箱并及時(shí)聯(lián)系采購代理機(jī)構(gòu)確認(rèn)，以上材料均須加蓋單位公章。
4、報(bào)名時(shí)間截止后不再接受報(bào)名。
5、招標(biāo)文件售價(jià)：招標(biāo)文件工本費(fèi)每套0元。
八、投標(biāo)保證金：本項(xiàng)目不設(shè)置投標(biāo)保證金。
九、投標(biāo)文件提交截止時(shí)間和地點(diǎn)
投標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)于2024年 6月11日09時(shí)00分（北京時(shí)間，下同）前將投標(biāo)文件密封送交到平湖市，逾期送達(dá)或未密封將予以拒收。
十、投標(biāo)文件開啟時(shí)間及地點(diǎn)
本次招標(biāo)將于2024年6月11日09時(shí)00分（北京時(shí)間）在平湖市開標(biāo)，投標(biāo)人可以派授權(quán)代表出席開標(biāo)會(huì)議（授權(quán)代表應(yīng)當(dāng)是供應(yīng)商的在職正式職工，并攜帶居民身份證準(zhǔn)時(shí)出席）。
  十一、其他說明
1、與采購人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股（含法定代表人控股）、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本標(biāo)段投標(biāo)，否則均按否決投標(biāo)處理。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com