2024年北京燃氣集團（天津）液化天然氣有限公司綜合物業(yè)招標
（招標編號：TEDARII-2024-039）
項目所在地區(qū)：天體市，市轄區(qū)，演海新區(qū)
一、招標條件
本北京燃氣集團（天津）液化天然氣有限公司綜合物業(yè)服務項目已由項目審批/核準/備 案機關(guān)批準， 
項目資金來源為其他資金詳見招標文件，招標人為北京燃氣集團（天津）液化天然氣有限公司。本項目 
已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為招標。 
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：北京燃氣集團（天津）液化天然氣有限公司（以下簡稱“北燃天津LNG公司”）
是北京燃氣集團下屬子公司，是集團按照“建管一體化”的總體建設思路，在天津南港LNG
項目投產(chǎn)后，實現(xiàn)由建設向運營平穩(wěn)過渡的工作部署。北燃天津LAG公司于2021年6月23
日在天津注冊成立，主要承擔天津南港LNG接收站生產(chǎn)運營管理、代儲、代加工等工作。本 項目為北京 
燃氣集團（天津）液化天然氣有限公司綜合物業(yè)服務，具體要求詳見招標文件。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
（001）北京燃氣集團（天津）液化天然氣有限公司綜合物業(yè)服務項目：
三、投標人資格要求
（001北京燃氣集團（天津）液化天然氣有限公司綜合物業(yè)服務項目）的投標人資格能力
要求：
1、資質(zhì)要求（1）投標人須是中華人民共和國境內(nèi)具有獨立承擔民事責任能力的法人 資格或其他組織 
。注：須提供相關(guān)證件并加蓋公章；（2）具有國家市場監(jiān)督管理部門核發(fā) 的《食品經(jīng)營許可證》，主 
體業(yè)態(tài)為餐飲服務經(jīng)營者，經(jīng)營項目包含：餐飲服務管理，證書 須在有效期內(nèi)。
2、財務要求須提供2020-2022年經(jīng)會計師事務所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計并簽字的審計報告， 包括資產(chǎn)負債表 
、現(xiàn)金流量表、利潤表復印件并加蓋公章。截止投標截止時間前成立不足三 年的，根據(jù)成立期限提供 
，成立期限不足一年的，投標人則需要提供開標日前三個月內(nèi)由其 開立基本賬戶的銀行出具的資信證 
明文件原件或者復印件并加蓋公章。
3、業(yè)績要求 投標人自2021年1月1日至投標截止時間止，具有至少1項與本項目類 似的綜合物業(yè)服務業(yè) 
績（非住宅)。
**信息由招標與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標與采購網(wǎng)后查看**
人名單(www.chinatax.gov.cn)政府采購嚴重違法失信行為記錄名單包括 中央和各地方財政部門作出的 
處罰，處罰期限屆滿的除外）（vww.ccgp.gov.cn)、未被工商 行政管理機關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示 
系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單(在投標被止日前 已從名單內(nèi)移出的除外）（www.gsxt.gov.cn)。注 
：須同時提供上面四個網(wǎng)頁獲圖并加蓋公
章：（2）自2021年1月1日至投標截止時間投標人、其法定代表人/單位負責人、擬委任 的物業(yè)經(jīng)理無 
行賄犯罪行為。注：投標人須提供承諾函：（3）投標人未被依法暫停或者取 消投標資格；2021年1月1 
日至投標截止時間未進入清算程序，未被宜告破產(chǎn)，或未喪失 其他履約能力。注：投標人須提供承諾 
函。
5、物業(yè)經(jīng)理資格要求（1）擬派物業(yè)經(jīng)理1人，截至投標截止日止，男女不限，年齡50 周歲以下；并為 
投標人單位在職職工：（2）本科（含）以上學歷，具有2年（含）以上物 業(yè)管理經(jīng)驗且管理項目應為 
不低于2萬平方米的非住宅類項目。
6、物業(yè)副經(jīng)理資格要求：（1）擬派物業(yè)副經(jīng)理1人，截至投標截止日止，男女不限， 年齡50周歲以下 
，并為投標人單位在職職工：（2)須具有本科(含）以上學歷且具有1年（含)
以上物業(yè)管理類似崗位的管理經(jīng)驗且管理項目應不低于2萬平方米的非住宅類項目。
7、服務團隊人員配置要求（1）天律市濱海新區(qū)寶策大廈14人（含物業(yè)副經(jīng)理1人》（2） 接收站現(xiàn)場 
96人（含物業(yè)經(jīng)理1人）；具體崗位配置詳見招標文件第五章。注：投標人需以 承諾書的方式保證所提 
供人員配置均滿足招標文件中各項要求，主管及其他人員姓名無需在 服務團隊人員配置表中進行明確 
。項目實施過程中，招標人如若發(fā)現(xiàn)服務團隊人員有不滿足 要求的情況，招標人有權(quán)要求對人員進行 
更換，直至滿足要求為止；
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2024年05月21日08時30分到2024年05月27日17時00分
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2024年06月13日09時30分
六、開標時間
開標時間：2024年06月13日09時30分

友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：176 1039 8736
郵   箱：17610398736@163.com