2024年雅舍楓林小區(qū)物業(yè)服務(wù)管理招標(biāo)
雅舍楓林物業(yè)管理委員會（招標(biāo)人名稱）根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等有關(guān)規(guī)定，對雅舍楓林小區(qū)物業(yè)服務(wù)管理項目進(jìn)行招標(biāo)。
項目名稱：雅舍楓林小區(qū)物業(yè)服務(wù)管理項目
項目編號：HXZB-2024-003
一、項目情況：
1、項目規(guī)模
小區(qū)總面積 86000平方米，由住宅、商鋪及車庫組成。（詳細(xì)數(shù)據(jù)以投標(biāo)人自行實際勘察為準(zhǔn)）。
2、計費方式：包干制。
3、定標(biāo)：評標(biāo)委員會推薦三家中標(biāo)候選人，由社區(qū)及物管會對評標(biāo)委員會推薦的三家中標(biāo)候選人進(jìn)行走訪投票，選定一家物業(yè)公司作為中標(biāo)人。
4、物業(yè)服務(wù)合同期限：一年。
5、服務(wù)價格：定價1.0元/平方米（住宅及單體車庫均按建筑面積，執(zhí)行此價格）；1.5元/平方米（商鋪）。
二、投標(biāo)人的資格要求：
1、在中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的投標(biāo)人，有獨立黨支部；
2、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；投標(biāo)人需承諾設(shè)立獨立賬戶存入該項目全年或半年物業(yè)費同等金額保證金（社區(qū)物管會共同監(jiān)管）；
3、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
4、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
5、近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
**信息由招標(biāo)與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標(biāo)與采購網(wǎng)后查看**
7、投標(biāo)人至少有一項棄管小區(qū)和老舊散小區(qū)管理項目的經(jīng)驗，同時至少有5項正在服務(wù)的物業(yè)項目；
8、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；
9、如發(fā)現(xiàn)報名企業(yè)或中標(biāo)企業(yè)存在虛假掛靠、不是獨立經(jīng)營形式，投標(biāo)文件內(nèi)提供虛假證明文件，取消其資格，并追究其相關(guān)法律責(zé)任。
三、招標(biāo)文件的發(fā)售時間等：
時間：2024年5月27日至2024年5月31日上午9：00至11：30，下午13：30至16:00。
招標(biāo)文件售價：￥500元（現(xiàn)金）
招標(biāo)文件獲取方式：獲取招標(biāo)文件需攜帶：
1、有效的法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件原件及復(fù)印件（復(fù)印件加蓋公章）；
2、法人身份證明書原件；
3、法人身份證復(fù)印件（復(fù)印件加蓋公章）；
4、授權(quán)委托書原件；
5、被授權(quán)人身份證原件及復(fù)印件（復(fù)印件加蓋公章）；
6、5項正在服務(wù)的物業(yè)項目業(yè)績原件及復(fù)印件（復(fù)印件加蓋公章）；
7、1項棄管小區(qū)和老舊散小區(qū)管理項目業(yè)績原件及復(fù)印件（復(fù)印件加蓋公章）。
文件售后不退，本項目只接受現(xiàn)場報名，未現(xiàn)場向代理機(jī)構(gòu)獲取招標(biāo)文件并登記備案的潛在投標(biāo)人均無資格參加投標(biāo)。
四、投標(biāo)截止時間：2024年6月17日09:30（北京時間）。
五、開標(biāo)時間：2024年6月17日09:30（北京時間）。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com