北京經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)汀塘家園項目物業(yè)管理招標
（招標編號：B-2024-060-015）
項目所在地區(qū)：北京市
一、招標條件
本北京經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)汀塘家園項目物業(yè)管理已由項目審批/核準/備案機關批準，項目 資金來源為其他資金自籌，招標人為北京經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)汀塘家園業(yè)主大會。本項目已具備 招標條件，現(xiàn)招標方式為招標。 
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：地址：北京經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)科創(chuàng)十一街1號，四至：東至：經(jīng)海路九路西側(cè)G1R1 規(guī)劃綠地，南至：科創(chuàng)十一街，西至：通惠河灌渠，北至：規(guī)劃綠地，占地面積：30338m， 總建筑面積約：99865m（地上60676m+地下39189m），其中收費面積：商品房38120.96m
（3.8元/平方米/月），公租房21567m（2.6元/平方米/月），社區(qū)用房1663.26m（3.8元/ 平方米/月），底商990.22m（5.8元/平方米/月），機動車停車位865個（150元/個/月）， 性質(zhì)：普通住宅，委托管理期限：3年，計費方式：包干制，物業(yè)費價格定價：商品房3.8 元/平方米/月，公租房2.6元/平方米/月，商業(yè)5.8元/平方米/月，車位管理費150元/個/ 月，物業(yè)服務等級標準：不低于三級。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
（001）北京經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)汀塘家園物業(yè)管理服務項目；
三、投標人資格要求
(001北京經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)汀塘家園物業(yè)管理服務項目)的投標人資格能力要求：投標人 資格必須符合下列要求：【以下內(nèi)容報名時均需提供證明材料并加蓋公章】
1)具有獨立法人資格的專業(yè)物業(yè)服務人，具有獨立承擔民事責任的能力，遵守國家法律法規(guī)；
2)具有提供本項目要求的服務或履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力，符合并承諾履行
招標文件各項規(guī)定【報名時提供承諾書】：
**信息由招標與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標與采購網(wǎng)后查看**
4)注冊資本投標人注冊資本2000萬元（含)以上或投標人所屬物業(yè)集團公司注冊資本1
億元(含)以上【報名時提供營業(yè)執(zhí)照副本復印件蓋章】：
5）承諾在近三年內(nèi)的物業(yè)管理過程中，不存在被業(yè)主大會解聘后或合同期滿后物業(yè)管理委 員會或業(yè)委會選聘了新物業(yè)服務人后拒不撤管或拒不配合交接的行為同時，在本小區(qū)中標 后不會發(fā)生上述行為。如果隱瞞或發(fā)生上述行為或在本項目發(fā)生上述行為構成違約行為【報 名時提供承諾書】。
6)承諾近三年內(nèi)不存在參加其他小區(qū)項目投標時所做的承諾，在接管小區(qū)物業(yè)管理服務后
拒不履行或以各種理由遲延履行的情形【報名時提供承諾書】：
7）參加此項投標活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中無重大違法記錄【報名時提供承諾書】：
8）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度【報名時提供近一年財務審計報告及近一年
財務報表（包括利潤表、資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表）】：
9)提供投標人及其法定代表人、擬派項目負責人投標日前三年內(nèi)沒有行賄犯罪記錄、沒有 被列入失信人被執(zhí)行人的承諾并加蓋投標人公章，以及從“中國裁判文書網(wǎng)”、“中國執(zhí)行信 息公開網(wǎng)”上自行查詢【報名時提供查詢結果打印結果】： 10)法律、行政法規(guī)及招標文件規(guī)定的其他條件； 
11）本項目不接受聯(lián)合體投標；；
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2024年05月30日09時30分到2024年06月05日16時00分
招標文件售價500元/套，售后不退
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2024年06月21日13時30分
六、開標時間及地點
開標時間：2024年06月21日13時30分
開標地點：北京
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com