2024年揭陽潮汕機場航站樓商業(yè)資源2024年第二批(一)-招募公告


一、項目名稱：揭陽潮汕機場航站樓商業(yè)資源2024年第二批（一）（項目編號：粵機場集團潮汕招商〔2024〕11號）

二、項目概況


商鋪編號

面積（m2）

經(jīng)營業(yè)態(tài)

位置

月保底經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費底價（元/m2）

銷售額提成比例底價


3MF-20

102㎡

餐飲（西餐廳）

國內(nèi)安檢后老樓指廊112登機口附近

715

20%


1.合同期限：5年，裝修免租期為一個月，如該商鋪新中標(biāo)人為現(xiàn)商鋪經(jīng)營人或現(xiàn)經(jīng)營人的母公司、全資子公司或其他與其存在控股管理關(guān)系的單位，可以使用商鋪內(nèi)現(xiàn)有的裝修進行經(jīng)營的，不享受商鋪裝修免租期。

2.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費不含租賃費（60元/平方米/月）綜合管理費（25元/平方米/月）,相關(guān)費用遞增比例詳見第三章合同條款第七條。

3.經(jīng)營業(yè)態(tài)釋義詳見第三章合同條款附件2。

4.由于3MF-20商鋪是開放式商鋪，沒有排煙并且不允許改造增加排煙，中選人不得在3MF-20商鋪內(nèi)開展任何會產(chǎn)生油煙、異味或重味的加工、制作。
5.根據(jù)揭陽潮汕機場航站樓現(xiàn)有排水系統(tǒng)技術(shù)條件要求，中選人不得在3MF-20商鋪內(nèi)開展任何會產(chǎn)生油污的加工、制作。該商鋪的排水須經(jīng)過清潔過濾后方可排出，水過濾排除前的殘留物中選人須用密閉灌裝運送出航站樓外妥善處理。

其他詳情見第四章項目介紹及說明。

三、合作要求

1.重要提示：招商人原則上不因下列因素調(diào)整雙方約定的租賃費單價、月保底經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費單價以及提成比例的計算標(biāo)準(zhǔn)：

1.1旅客流程動線、旅客流量、旅客構(gòu)成的改變；

1.2周邊商鋪品牌和業(yè)態(tài)調(diào)整；

1.3場地面積測量標(biāo)準(zhǔn)、銷售額統(tǒng)計口徑的調(diào)整；

1.4入駐航空公司數(shù)量、航空公司分布情況及航班的調(diào)整；

1.5周邊商鋪的調(diào)整、航站樓商業(yè)場地面積或商業(yè)項目的調(diào)整；

1.6現(xiàn)場營銷活動的影響。

2.同城同質(zhì)同價

中選人須按合同約定的經(jīng)營類別銷售商品，并遵守招商人關(guān)于“同城同質(zhì)同價”管理要求。響應(yīng)人需在響應(yīng)文件中承諾服從招商人“同城同質(zhì)同價”管理要求，按招商要求明確對標(biāo)店并附上相關(guān)對標(biāo)資料，響應(yīng)人選取的對標(biāo)店原則上應(yīng)于潮汕三市中心商圈（萬象城、萬達廣場、蘇寧廣場、卜蜂中心、群光匯、財富中心、天虹購物中心等）內(nèi)選擇對標(biāo)店，禁止選取游樂城、風(fēng)景區(qū)、火車站、長途汽車站內(nèi)的商鋪對標(biāo)。

3.營業(yè)時間
**信息由招標(biāo)與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標(biāo)與采購網(wǎng)后查看**
中選人應(yīng)無條件服從和配合招商人對營業(yè)時間的要求，并須在全營業(yè)時間內(nèi)保證商品的穩(wěn)定供應(yīng)，營業(yè)時間應(yīng)與機場航班運作時間同步。如遇春運、大面積航班延誤等特殊時期，中選人應(yīng)遵守機場關(guān)于臨時變更營業(yè)時間的要求。

4.場地面積

招商面積即最終合同面積，不再進行實地測量。在合同期限內(nèi)原商鋪無因招商人原因發(fā)生擴張或縮小，不對商業(yè)場地面積進行調(diào)整（不可抗力事由除外）。

四、響應(yīng)人資格條件

1．響應(yīng)人應(yīng)為在中華人民共和國境內(nèi)注冊的、具有獨立法人資格的企業(yè)，取得合法的營業(yè)執(zhí)照（工商登記注冊時間須在一年以上，期限計算截止時間為本項目響應(yīng)文件遞交截止時間），且營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍需包含本項目經(jīng)營業(yè)態(tài)，提供營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋響應(yīng)人公章；

2.若響應(yīng)人經(jīng)營品牌店，要求如下（若響應(yīng)人非經(jīng)營品牌店，則無需響應(yīng)該項，不視為不響應(yīng)處理）：

2.1如響應(yīng)人為擬投報品牌的持有人，須提交擬用于本項目的品牌持有證明文件復(fù)印件加蓋響應(yīng)人公章；

2.2.如響應(yīng)人非擬投報品牌持有人，須提供品牌合法有效授權(quán)證明文件或品牌持有人授權(quán)參與本次招商的有效證明文件復(fù)印件并加蓋響應(yīng)人公章。

3．響應(yīng)人須在參加本項目招商活動的最近三年內(nèi)或成立至今在經(jīng)營活動中無嚴重違法記錄，提供《聲明函》，見附件第六章響應(yīng)文件格式；

4．截至本項目響應(yīng)文件遞交截止時間前，響應(yīng)人（包括獨立法人及其關(guān)聯(lián)公司和自然人）未與招商人所屬集團公司本部、各全資、控股公司及集團公司所屬非法人實體單位發(fā)生各種訴訟和仲裁，提供《聲明函》，見附件第六章響應(yīng)文件格式；

5．響應(yīng)人不得被列入國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)的經(jīng)營異常名錄或嚴重失信違法企業(yè)名單，提供在該網(wǎng)站的經(jīng)營異常名錄和嚴重違法失信企業(yè)名單查詢結(jié)果頁面截圖加蓋響應(yīng)人公章；

6．截至本項目響應(yīng)文件遞交截止時間前，響應(yīng)人與招商人及招商人所屬集團公司本部、各全資、控股公司及集團公司所屬非法人實體單位不存在欠租、欠費等違約行為，提供《聲明函》，見附件第六章響應(yīng)文件格式；

7．響應(yīng)人須在遞交響應(yīng)文件截止時間前注冊。

8．不接受個人和聯(lián)合體形式報名（聯(lián)合體形式的響應(yīng)人是指兩個或以上法人或者其他組織組成一個聯(lián)合體,以一個響應(yīng)人的身份共同響應(yīng)）。

9．單位負責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加報名，提供《聲明函》見附件第六章響應(yīng)文件格式。

9.1根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，單位負責(zé)人既包括了單位的法定代表人，又包括廠長、董事長、執(zhí)行董事、經(jīng)理、投資人、合伙人等主體。

9.2“存在控股及管理關(guān)系”指控股關(guān)系或不具有出資持股關(guān)系主體之間的管理與被管理關(guān)系。

10．成功購買招商文件的響應(yīng)人。

（一）獲取招商文件時間：2024年5月31日至2024年6月14日（08:30—12:00，14:00—17:30）（北京時間、節(jié)假日除外）

（二）招商文件費用：招商文件費用為人民幣500元，文件售后不退。



友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：郝亮
手機：13146799092(微信同號)
郵箱：1094372637@qq.com