2024年揭陽潮汕機(jī)場航站樓商業(yè)資源2024年第二批(一)-招募公告


一、項目名稱：揭陽潮汕機(jī)場航站樓商業(yè)資源2024年第二批（一）（項目編號：粵機(jī)場集團(tuán)潮汕招商〔2024〕11號）

二、項目概況


商鋪編號

面積（m2）

經(jīng)營業(yè)態(tài)

位置

月保底經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)底價（元/m2）

銷售額提成比例底價


3MF-20

102㎡

餐飲（西餐廳）

國內(nèi)安檢后老樓指廊112登機(jī)口附近

715

20%


1.合同期限：5年，裝修免租期為一個月，如該商鋪新中標(biāo)人為現(xiàn)商鋪經(jīng)營人或現(xiàn)經(jīng)營人的母公司、全資子公司或其他與其存在控股管理關(guān)系的單位，可以使用商鋪內(nèi)現(xiàn)有的裝修進(jìn)行經(jīng)營的，不享受商鋪裝修免租期。

2.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)不含租賃費(fèi)（60元/平方米/月）綜合管理費(fèi)（25元/平方米/月）,相關(guān)費(fèi)用遞增比例詳見第三章合同條款第七條。

3.經(jīng)營業(yè)態(tài)釋義詳見第三章合同條款附件2。

4.由于3MF-20商鋪是開放式商鋪，沒有排煙并且不允許改造增加排煙，中選人不得在3MF-20商鋪內(nèi)開展任何會產(chǎn)生油煙、異味或重味的加工、制作。
5.根據(jù)揭陽潮汕機(jī)場航站樓現(xiàn)有排水系統(tǒng)技術(shù)條件要求，中選人不得在3MF-20商鋪內(nèi)開展任何會產(chǎn)生油污的加工、制作。該商鋪的排水須經(jīng)過清潔過濾后方可排出，水過濾排除前的殘留物中選人須用密閉灌裝運(yùn)送出航站樓外妥善處理。

其他詳情見第四章項目介紹及說明。

三、合作要求

1.重要提示：招商人原則上不因下列因素調(diào)整雙方約定的租賃費(fèi)單價、月保底經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)單價以及提成比例的計算標(biāo)準(zhǔn)：

1.1旅客流程動線、旅客流量、旅客構(gòu)成的改變；

1.2周邊商鋪品牌和業(yè)態(tài)調(diào)整；

1.3場地面積測量標(biāo)準(zhǔn)、銷售額統(tǒng)計口徑的調(diào)整；

1.4入駐航空公司數(shù)量、航空公司分布情況及航班的調(diào)整；

1.5周邊商鋪的調(diào)整、航站樓商業(yè)場地面積或商業(yè)項目的調(diào)整；

1.6現(xiàn)場營銷活動的影響。

2.同城同質(zhì)同價

中選人須按合同約定的經(jīng)營類別銷售商品，并遵守招商人關(guān)于“同城同質(zhì)同價”管理要求。響應(yīng)人需在響應(yīng)文件中承諾服從招商人“同城同質(zhì)同價”管理要求，按招商要求明確對標(biāo)店并附上相關(guān)對標(biāo)資料，響應(yīng)人選取的對標(biāo)店原則上應(yīng)于潮汕三市中心商圈（萬象城、萬達(dá)廣場、蘇寧廣場、卜蜂中心、群光匯、財富中心、天虹購物中心等）內(nèi)選擇對標(biāo)店，禁止選取游樂城、風(fēng)景區(qū)、火車站、長途汽車站內(nèi)的商鋪對標(biāo)。

3.營業(yè)時間
**信息由招標(biāo)與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標(biāo)與采購網(wǎng)后查看**
中選人應(yīng)無條件服從和配合招商人對營業(yè)時間的要求，并須在全營業(yè)時間內(nèi)保證商品的穩(wěn)定供應(yīng)，營業(yè)時間應(yīng)與機(jī)場航班運(yùn)作時間同步。如遇春運(yùn)、大面積航班延誤等特殊時期，中選人應(yīng)遵守機(jī)場關(guān)于臨時變更營業(yè)時間的要求。

4.場地面積

招商面積即最終合同面積，不再進(jìn)行實(shí)地測量。在合同期限內(nèi)原商鋪無因招商人原因發(fā)生擴(kuò)張或縮小，不對商業(yè)場地面積進(jìn)行調(diào)整（不可抗力事由除外）。

四、響應(yīng)人資格條件

1．響應(yīng)人應(yīng)為在中華人民共和國境內(nèi)注冊的、具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，取得合法的營業(yè)執(zhí)照（工商登記注冊時間須在一年以上，期限計算截止時間為本項目響應(yīng)文件遞交截止時間），且營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍需包含本項目經(jīng)營業(yè)態(tài)，提供營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋響應(yīng)人公章；

2.若響應(yīng)人經(jīng)營品牌店，要求如下（若響應(yīng)人非經(jīng)營品牌店，則無需響應(yīng)該項，不視為不響應(yīng)處理）：

2.1如響應(yīng)人為擬投報品牌的持有人，須提交擬用于本項目的品牌持有證明文件復(fù)印件加蓋響應(yīng)人公章；

2.2.如響應(yīng)人非擬投報品牌持有人，須提供品牌合法有效授權(quán)證明文件或品牌持有人授權(quán)參與本次招商的有效證明文件復(fù)印件并加蓋響應(yīng)人公章。

3．響應(yīng)人須在參加本項目招商活動的最近三年內(nèi)或成立至今在經(jīng)營活動中無嚴(yán)重違法記錄，提供《聲明函》，見附件第六章響應(yīng)文件格式；

4．截至本項目響應(yīng)文件遞交截止時間前，響應(yīng)人（包括獨(dú)立法人及其關(guān)聯(lián)公司和自然人）未與招商人所屬集團(tuán)公司本部、各全資、控股公司及集團(tuán)公司所屬非法人實(shí)體單位發(fā)生各種訴訟和仲裁，提供《聲明函》，見附件第六章響應(yīng)文件格式；

5．響應(yīng)人不得被列入國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)的經(jīng)營異常名錄或嚴(yán)重失信違法企業(yè)名單，提供在該網(wǎng)站的經(jīng)營異常名錄和嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單查詢結(jié)果頁面截圖加蓋響應(yīng)人公章；

6．截至本項目響應(yīng)文件遞交截止時間前，響應(yīng)人與招商人及招商人所屬集團(tuán)公司本部、各全資、控股公司及集團(tuán)公司所屬非法人實(shí)體單位不存在欠租、欠費(fèi)等違約行為，提供《聲明函》，見附件第六章響應(yīng)文件格式；

7．響應(yīng)人須在遞交響應(yīng)文件截止時間前注冊。

8．不接受個人和聯(lián)合體形式報名（聯(lián)合體形式的響應(yīng)人是指兩個或以上法人或者其他組織組成一個聯(lián)合體,以一個響應(yīng)人的身份共同響應(yīng)）。

9．單位負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加報名，提供《聲明函》見附件第六章響應(yīng)文件格式。

9.1根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，單位負(fù)責(zé)人既包括了單位的法定代表人，又包括廠長、董事長、執(zhí)行董事、經(jīng)理、投資人、合伙人等主體。

9.2“存在控股及管理關(guān)系”指控股關(guān)系或不具有出資持股關(guān)系主體之間的管理與被管理關(guān)系。

10．成功購買招商文件的響應(yīng)人。

（一）獲取招商文件時間：2024年5月31日至2024年6月14日（08:30—12:00，14:00—17:30）（北京時間、節(jié)假日除外）

（二）招商文件費(fèi)用：招商文件費(fèi)用為人民幣500元，文件售后不退。



友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：郝亮
手機(jī)：13146799092(微信同號)
郵箱：1094372637@qq.com