大興機場員工生活服務基地二區(qū)物業(yè)招標
（招標編號：ZDGX2024-032）
項目所在地區(qū)：北京市
一、招標條件
本大興機場員工生活服務基地二區(qū)物業(yè)服務項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項 目資金來源為自籌資金3965.61萬元，招標人為北京首都機場物業(yè)管理有限公司。本項目已 具備招標條件，現(xiàn)招標方式為招標。 
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：2.1項目名稱：大興機場員工生活服務基地二區(qū)物業(yè)服務項目；2.2服務內容： 1.物業(yè)服務區(qū)域內樓宇的開荒保潔工作。2.物業(yè)服務區(qū)域內樓宇的承接查驗工作。3.環(huán) 境管理服務。4.綠化養(yǎng)護服務。5.設備設施維修服務及共用部位的維修、養(yǎng)護和管理。
6.公共秩序管理服務。7.消防安全管理服務。8.防汛安全管理服務。9.人防安全管理服 務。10.防盜安全保障服務。11.客戶服務管理。12.物業(yè)服務區(qū)域內的裝修管理和配合工 作，含租/商戶二次裝修及甲方委托的工程施工。13.向租/商戶提供有償服務(服務提供及 收費標準經甲方確認）。14.甲方管理體系文件要求的涉及乙方管理職責內容的文件、材料編制工作15.配合甲方招商工作進行的店鋪面積測量、工程條件檢驗等工作。16.建立健全
各類應急管理和環(huán)境保護規(guī)章制度，并組織實施。2.3服務期限：3年。
2.4服務地點：大 興機場員工生活服務基地二區(qū)；2.5服務質量：合格；2.6招標控制價：采購限制總金額為 3965.61萬元。2.7標段劃分：本項目不劃分標段。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
（001)大興機場員工生活服務基地二區(qū)物業(yè)服務項目；
三、投標人資格要求
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3.3與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標； 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一包次投標或者 未劃分包次的同一招標項目投標同一公司具有獨立法人的子公司同時參加同一包次投標或 者未劃分包次的同一招標項目投標時最多不得超過兩家(均以招標文件獲取的先后順序為 準）。
3.4業(yè)績要求：投標人提供2021年1月1日至本項目公告發(fā)布之日至少完成過一個年度合 同金額在1000萬元以上的類似物業(yè)服務項目(需提供合同或中標通知書等證明材料，復印 件加蓋投標人公章)；
3.5財務要求投標人應提供2023年度經會計師事務所審計的年度審計報告(須蓋有審計單 位公章，并且包括審計報告和財務報表兩部分的完整報告）。
3.6投標人須提供所屬時間為近一年任意連續(xù)三個月的完稅證明(如在其中某月無經營業(yè)務 則應提供稅務部門出具的相關證明)及社會保障金繳納記錄。
3.7投標人不得中途替換擬派項目經理，除非得到招標人同意，須提供承諾書；
3.8投標人未被列入北京首都機場物業(yè)管理有限公司供應商管理黑名單。
3.9本項目不得分包轉包，投標人需提供承諾函并加蓋單位公章，格式自擬。
3.10本項目不接受聯(lián)合體投標。
3.11本項目采用資格后審方式，主要資格審查標準、內容等詳見招標文件，只有資格審查
合格的投標申請人才有可能被授予合同。；
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2024年06月04日09時00分到2024年06月11日17時00分
招標文件售價800元，售后不退。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2024年06月26日10時00分
六、開標時間及地點
開標時間：2024年06月26日10時00分
開標地點：北京
七、其他
招標控制價采購限制總金額為3965.61萬元。其中，物業(yè)服務采購上限總額為356298 萬元，每年1187.66萬元；公共區(qū)及空置區(qū)能源費采購上限金額為402.63萬元，二區(qū)首年 公共區(qū)及空置區(qū)能源費由物業(yè)公司承擔，第二年采購上限為234.21萬元，第三年采購上限 為168.42萬元，物業(yè)服務及能源費結算均按照公寓使用量據(jù)實結算；
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工 
電 話：17610398736
郵 箱：17610398736@163.com