2024年廣州白云城市運營管理有限公司試點實施物業(yè)項目外包招標

1． 招標條件

本招標項目 廣州白云城市運營管理有限公司試點實施物業(yè)項目外包服務 ，招標人為 廣州白云城市運營管理有限公司 ，招標項目資金為 自有資金，出資比例為100% ，該項目已具備招標條件，現對廣州白云城市運營管理有限公司試點實施物業(yè)項目外包服務進行公開招標。

2． 項目概況與招標范圍

2.1項目概況

項目規(guī)模：

（1）高芯設計大廈。高芯設計大廈位于廣州白云區(qū)鶴瑞路81號，該項目為地上面積19580.43平方米，地下建筑面積9133.10平方米，地上12層，地下3層，主要以辦公、商業(yè)用途為主。

（2）白云高新區(qū)·產業(yè)創(chuàng)新園，白云高新區(qū)產業(yè)創(chuàng)新園項目位于白云區(qū)太和鎮(zhèn)北太路以北、草塘路以西，該園區(qū)由7棟大樓組成，總建筑面積74469.50平方米。

（3）創(chuàng)展中心，創(chuàng)展中心位于民營科技園核心區(qū)，三層建筑面積約7300㎡，是集展覽、會議等多功能于一體的綜合性數字化展廳。

（4）城市運營公司服務的良田糧庫、種業(yè)之都等物業(yè)項目。

招標內容：根據項目實際，需合作單位提供講解、安保、保潔等服務，提供各類物業(yè)服務人員共約138人，提供2024-2026年三年服務。

2.2招標范圍

2.2.1 標段劃分：本項目設1個標段。

2.2.2招標范圍：廣州白云城市運營管理有限公司試點實施物業(yè)項目外包服務,具體內容詳見招標文件第五章招標人需求。

2.2.3服務期限：本合同期限為1年。乙方經過甲方考核確認合格后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。續(xù)簽合同期限為1年，續(xù)簽次數不超過2次。續(xù)簽合同采購單價與原約定一致，非經甲方書面同意，不作任何調整。

2.2.4選定中標人：依據評分標準對投標人進行評分，招標人以綜合得分前兩名的投標人作為中標人，分別與其簽訂服務合同，合同中崗位單價金額以2名中標人的投標折扣率的平均值乘以崗位單價的最高單價限價，2名中標人的合同總價即為1611萬元乘以2名中標人的投標折扣率的平均值。

2.2.4采購金額：3222萬。

3． 投標人資格要求

3.1投標人參加投標的意思表示清楚，投標人代表被授權有效。

3.2投標人具有獨立法人資格，持有工商行政管理部門核發(fā)的法人營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位登記管理部門核發(fā)的事業(yè)單位法人證書，按國家法律經營。

**信息由招標與采購網發(fā)布**此行內容正式會員可見，請登錄中國招標與采購網后查看**

3.4投標人不存在第二章“投標人須知”第 1.4.3 項規(guī)定的任何一種情形，提供《投標申請人聲明》。

3.5 投標人未被列入“信用中國”網站中“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法失信主體或政府采購嚴重違法失信行為”的記錄名單；不處于“中國政府采購網”中“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”的禁止參加政府采購活動期間（以招標代理機構或招標人于資格審查時在上述網站查詢結果為準，如在上述網站查詢結果均顯示沒有相關記錄，視為沒有上述不良信用記錄。同時對信用信息查詢記錄和證據截圖存檔。如相關失信記錄已失效，投標人須提供相關證明資料）。

4． 資審方式

4.1本項目采用資格后審。

4.2經評審后滿足資格審查合格條件的投標人不足4名或經評審通過有效性審查的投標人不足4名時為招標失敗，招標人分析招標失敗原因，修正招標方案，報有關管理部門核準后，重新組織招標。

5． 招標文件的獲取

5.1招標發(fā)布時間：2024年6月19日至2024年6月25日（北京時間，下同）。

注：發(fā)布招標的時間為招標發(fā)出之日起至投標截止時間止。招標發(fā)布之日起計算編制投標文件時間，編制投標文件的時間不得少于20天。招標人需發(fā)布補充公告的，以最后發(fā)布補充公告的時間為準。

5.2獲取招標文件方式：投標人攜帶法定代表人證明書及授權委托書購買，并提供被授權身份證原件核對，如法定代表人親自前往購買標書則無需提供授權委托書，招標文件費500元/套，由招標代理單位收取。

5.3投標登記及獲取招標文件時間：2024年6月19日至2024年6月25日上午09：30-12：00；下午14：00-17：00（北京時間，節(jié)假日除外）。

5.4獲取招標文件地點：廣州市

6． 投標文件的遞交

6.1遞交投標文件時間：2024年7月9日09：00-9：30（北京時間）

6.2投標截止時間：2024年7月9日9：30（北京時間）

6.3開標時間：2024年7月9日9：30（北京時間）

6.4開標地點：廣州市

注：投標文件可以現場提交或郵寄
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工 
電 話：17610398736
郵 箱：17610398736@163.com