南京新城實(shí)業(yè)有限公司研發(fā)辦公載體的物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)
（招標(biāo)編號(hào)：0675-240J0C007370）
項(xiàng)目所在地區(qū)：江蘇省南京市江北新區(qū)
一、招標(biāo)條件
本研發(fā)辦公載體的物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源 為，招標(biāo)人為南京新城實(shí)業(yè)有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開(kāi)招標(biāo)。 
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
1、項(xiàng)目名稱(chēng)：研發(fā)辦公載體的物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目；
2、項(xiàng)目地址：南京市江北新區(qū)寧六路606號(hào)、天圣路22號(hào)、天圣路75號(hào)、方水路169號(hào)。
3、物業(yè)管理規(guī)模：服務(wù)總建筑面積：401783.34平方米，其中地上建筑面積318753.66 平方米，地下及公共建筑面積83029.68平方米。
4、最高投標(biāo)限價(jià)：1140萬(wàn)元/年，空置部分物業(yè)費(fèi)單價(jià)為出租部分（含地下及公共建筑 面積）單價(jià)的70%，超過(guò)最高投標(biāo)限價(jià)按無(wú)效處理。
5、服務(wù)期限：三年；合同一年一簽。合同期滿(mǎn)后，采購(gòu)人有權(quán)根據(jù)履約情況決定是否 與供應(yīng)商簽訂后續(xù)服務(wù)合同或另行采購(gòu)，通過(guò)當(dāng)年考核可續(xù)簽下一年，最長(zhǎng)不超過(guò)三年。
（具體進(jìn)場(chǎng)時(shí)間以甲方通知為準(zhǔn)）
6、標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段；
7、資金來(lái)源：自籌；
三、投標(biāo)人資格要求
研發(fā)辦公載體的物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目：
1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，具有獨(dú)立的法人資格（提供法人或者其他組織的有
效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋公章）：
2、具有履行合同所必需的專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力（提供履行合同所必需的專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力的聲明
及證明材料）：
3、參加采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄（提供參加采購(gòu)活動(dòng)前三
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
4、投標(biāo)人具有良好的物業(yè)管理業(yè)績(jī)與穩(wěn)定的技術(shù)管理隊(duì)伍，對(duì)從事國(guó)家規(guī)定的特殊工 種的工作人員必須具有國(guó)家有關(guān)部門(mén)的資質(zhì)證書(shū)、持證上崗（提供“投標(biāo)人具有良好的物業(yè) 管理業(yè)績(jī)與穩(wěn)定的技術(shù)管理隊(duì)伍，對(duì)從事國(guó)家規(guī)定的特殊工種的工作人員必須具有國(guó)家有關(guān) 部門(mén)的資質(zhì)證書(shū)、持證上崗”的承諾書(shū)原件）.
5、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
6、其他要求（提供承諾書(shū)原件）：
①企業(yè)沒(méi)有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標(biāo)資格且期限未滿(mǎn)；
②企業(yè)沒(méi)有因招投標(biāo)活動(dòng)中有違法違規(guī)和不良行為，被有關(guān)招投標(biāo)行政監(jiān)督部門(mén)公示且
期限未滿(mǎn)：
③企業(yè)沒(méi)有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問(wèn)題，被
有關(guān)部門(mén)暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)：
④企業(yè)未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格取消或者財(cái)產(chǎn)被接管，凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
⑤提交的投標(biāo)文件完全屬實(shí)，無(wú)失實(shí)內(nèi)容和無(wú)弄虛作假內(nèi)容。
7、投標(biāo)人未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)"
(www.ccgp.gov.cn)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法
失信行為記錄名單。（提供“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina. gov.cn)、“中國(guó)政府采
購(gòu)網(wǎng)”(www.ccgp.gov.cn) 查詢(xún)截圖并加蓋公章）
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：2024-06-2117：00到2024-06-27 17：00
招標(biāo)文件資料費(fèi)500元/份，服務(wù)費(fèi)200元/份，不支持郵購(gòu)，售后不退。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2024-07-12 09:00
六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2024-07-12 09：00
開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：江蘇
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工 
電 話(huà)：17610398736
郵 箱：17610398736@163.com