東營(yíng)新城吾悅廣場(chǎng)項(xiàng)目（煙臺(tái)路地塊）吾悅學(xué)府二期、三期前期物業(yè)招標(biāo)
受東營(yíng)新城鴻熠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托就東營(yíng)新城吾悅廣場(chǎng)項(xiàng)目（煙臺(tái)路地塊）吾悅學(xué)府二期、三期前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
一、招標(biāo)項(xiàng)目概況
招標(biāo)人名稱：東營(yíng)新城鴻熠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
項(xiàng)目名稱：東營(yíng)新城吾悅廣場(chǎng)項(xiàng)目（煙臺(tái)路地塊）吾悅學(xué)府二期、三期前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目
項(xiàng)目地點(diǎn)：二期物業(yè)項(xiàng)目位于東營(yíng)市東營(yíng)區(qū)鐘山路510號(hào)；三期物業(yè)項(xiàng)目位于東營(yíng)市東營(yíng)區(qū)鐘山路509號(hào)。
物業(yè)管理區(qū)域四至：
二期物業(yè)項(xiàng)目位于東營(yíng)市東營(yíng)區(qū)，東至香山路、西至鐘山路、南至棲霞路、北至規(guī)劃路。
三期物業(yè)項(xiàng)目位于東營(yíng)市東營(yíng)區(qū)，東至鐘山路、西至昆侖山路、南至棲霞路、北至規(guī)劃路。
項(xiàng)目基本情況：二期、三期總用地面積115574.95平方米，建筑總面積235030.89平方米。其中：
二期規(guī)劃總用地面積64103.22平方米，容積率1.4，綠地率35% ?？偨ㄖ娣e126357.68平方米（地上建筑面積90046.39平方米，地下建筑面積36311.29平方米），住宅建筑面積87834.51平方米，配套公共設(shè)施建筑面積2211.88平方米（含門衛(wèi)建筑面積13.09平方米），綠化面積22436.13平方米。停車位605個(gè)（其中地上74個(gè)，地下531個(gè)），共596戶。大門情況：小區(qū)設(shè)置北、西兩個(gè)出入口，北出入口面向規(guī)劃路開設(shè)，為主要出入口，用于行人、車輛通行;西出入口面向鐘山路開設(shè)，為次要出入口，藍(lán)牙識(shí)別用于行人、車輛通行。
三期規(guī)劃總用地面積51471.73平方米，容積率1.49，綠地率35% ?？偨ㄖ娣e108673.21平方米（地上建筑面積77677.05平方米，地下建筑面積30996.16平方米），住宅建筑面積76599.63平方米，門衛(wèi)建筑面積13.74平方米，地上不計(jì)容建筑面積（架空層）1063.68平方米，綠化面積18015.11平方米。停車位538個(gè)（其中地上67個(gè)，地下471個(gè)），共537戶。大門情況：小區(qū)設(shè)置東、北兩個(gè)出入口，東出入口面向鐘山路開設(shè)，為主要出入口，用于行人、車輛通行;北出入口面向規(guī)劃路開設(shè)，為次要出入口，藍(lán)牙識(shí)別用于行人、車輛通行。
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
地塊一、地塊二、地塊三的社區(qū)居家養(yǎng)老用房、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站和社區(qū)黨群服務(wù)中心集中配置，其中在地塊一設(shè)置三個(gè)地塊的社區(qū)居家養(yǎng)老用房，社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、社區(qū)黨群服務(wù)中心在地塊二中設(shè)置。
二、投標(biāo)人資格要求
參加本項(xiàng)目的投標(biāo)人必須具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，近半年投標(biāo)人須在東營(yíng)區(qū)住建行業(yè)信用評(píng)級(jí)系統(tǒng)上驗(yàn)證通過(guò)且必須評(píng)級(jí)為C級(jí)（含）以上級(jí)別，在近2年參加招投標(biāo)活動(dòng)和物業(yè)服務(wù)中無(wú)不良行為記錄、無(wú)負(fù)面社會(huì)影響，企業(yè)財(cái)務(wù)資信狀況良好。本項(xiàng)目不接收聯(lián)合體投標(biāo)。
三、資格審查
本次資格審查采用資格后審。
四、投標(biāo)人報(bào)名及獲取招標(biāo)文件要求
參與報(bào)名的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)提供企業(yè)有關(guān)證件原件【營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本、稅務(wù)登記證副本、開戶許可證、投標(biāo)企業(yè)信用評(píng)價(jià)截圖、擬派駐本項(xiàng)目項(xiàng)目經(jīng)理的身份證和勞動(dòng)合同及社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)證明、法定代表人身份證或法定代表人簽字（或蓋章）并加蓋投標(biāo)人公章的《法人授權(quán)委托書》及被委托人身份證】及復(fù)印件一份并加蓋公章。
注：1、已辦理完成三證合一的企業(yè)，提供有“統(tǒng)一社會(huì)信用代碼”的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，無(wú)需提供稅務(wù)登記證副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本。
2、勞動(dòng)合同需經(jīng)勞動(dòng)人事部門備案。
3、社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)證明指能體現(xiàn)投標(biāo)人單位名稱和個(gè)人姓名并加蓋投標(biāo)人公章的網(wǎng)上打印件；若網(wǎng)上打印件僅體現(xiàn)個(gè)人姓名或投標(biāo)人單位名稱，投標(biāo)人須同時(shí)提供加蓋投標(biāo)人公章的網(wǎng)上打印件及加蓋注冊(cè)地社會(huì)勞動(dòng)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)章的花名冊(cè)；若投標(biāo)人注冊(cè)地人力資源和社會(huì)保障網(wǎng)站未開通社會(huì)保險(xiǎn)信息查詢功能，投標(biāo)人須提供體現(xiàn)投標(biāo)人單位名稱和個(gè)人姓名同時(shí)加蓋注冊(cè)地社會(huì)勞動(dòng)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)章和投標(biāo)人公章的社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)證明；投標(biāo)截止日期前連續(xù)繳納3個(gè)月及以上的養(yǎng)老保險(xiǎn)證明資料。
五、投標(biāo)人報(bào)名及獲取招標(biāo)文件時(shí)間、方式
投標(biāo)人報(bào)名時(shí)間：2024年7月8日至7月12日（法定節(jié)假日除外），每日8 時(shí)30分至17時(shí)30分；
招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間：2024年7月8日至7月12日（法定節(jié)假日除外），每日8 時(shí)30分至17時(shí)30分；
報(bào)名方式：本項(xiàng)目采用電子報(bào)名，投標(biāo)人無(wú)需到達(dá)獲取地點(diǎn)，各投標(biāo)人通過(guò)郵箱向代理機(jī)構(gòu)發(fā)送PDF格式的報(bào)名資料，電子報(bào)名資料發(fā)送完成后務(wù)必電話告知代理機(jī)構(gòu)，確認(rèn)是否收到。招標(biāo)人及代理機(jī)構(gòu)審查確認(rèn)，向其發(fā)放招標(biāo)文件。獲取招標(biāo)文件時(shí)提供的資料查驗(yàn)不代表資格審查的最終通過(guò)或合格，投標(biāo)人最終資格的確認(rèn)以評(píng)標(biāo)委員會(huì)的資格審查為準(zhǔn)。
招標(biāo)文件工本費(fèi)300元，謝絕郵購(gòu)，售后不退。
六、投標(biāo)文件接收：
投標(biāo)文件接收截止時(shí)間（開標(biāo)時(shí)間）：2024年7月29日上午9時(shí)00分（北京時(shí)間）
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工 
電 話：17610398736
郵 箱：17610398736@163.com
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